Versatilidade usos

Referência: AL128 Este impressionante galpão comercial de 440 m², distribuído em dois pavimentos, é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado no Parque das Nações, Santo AndréSP. Próximo ao Carrefour e a apenas 2 minutos do ponto de trólebus, o galpão oferece fácil acesso a diversas facilidades comerciais e de (link removido) 1º pavimento, com 210 m², o galpão possui um pé direito de 6 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil. Conta com um mezanino de aproximadamente 30 m², ideal para áreas administrativas ou armazenamento adicional. O pavimento é equipado com 2 banheiros internos e 1 banheiro na área externa, além de 3 portas comerciais automáticas, facilitando a entrada de caminhões, e uma porta social para acesso de pedestres.O 2º pavimento, com 230 m², possui um pé direito de 3 metros, oferecendo um espaço funcional para diversas atividades comerciais. Este andar inclui 2 banheiros e uma varanda externa de 8 m². A escada interna, toda em mármore, liga os dois pavimentos, permitindo a entrada individualizada através de uma porta social automática, ideal para a separação de fluxos de trabalho ou setores da (link removido) 4 vagas de garagem, este imóvel garante praticidade e conveniência para clientes e funcionários. - Características: Portão Eletrônico, Observação: Este galpão comercial de 440 m² é uma oportunidade imperdível para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem estruturado em uma localização privilegiada. Com dois pavimentos que oferecem versatilidade e funcionalidade, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Sua proximidade com importantes vias de acesso e centros comerciais, como o Carrefour e a Avenida Oratório, garante uma excelente logística e facilidade de transporte. Além disso, a presença de várias comodidades internas, como mezanino, banheiros em ambos os pavimentos e portas automáticas, facilita as operações diárias e aumenta a eficiência. Pontos Fortes: Amplo Espaço: Com 440 m² distribuídos em dois pavimentos, o galpão oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais. Pé Direito Alto: O 1º pavimento possui um pé direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical ou instalações de grande porte, enquanto o 2º pavimento tem um pé direito de 3 metros, oferecendo versatilidade para diferentes usos. Facilidade de Acesso: Com 3 portas comerciais automáticas no térreo, o galpão permite a entrada de caminhões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, possui uma porta social para acesso de pedestres. Estacionamento: O imóvel conta com 4 vagas de garagem, proporcionando conveniência e segurança para clientes e funcionários. Área Administrativa: O mezanino de aproximadamente 30 m² no 1º pavimento é perfeito para áreas administrativas, escritórios ou armazenamento adicional.

BRAZ SP-Este edifcio industrial, localizado em uma das regies mais tradicionais do setor txtil do Brs, oferece uma oportunidade nica para empresas que buscam um espao verstil e estratgico. Com 9.313mb'/xc2/xb2' de rea construda, distribudos em 6 andares com 1.050mb'/xc2/xb2' cada, este imvel perfeito para diversas atividades. Caractersticas: rea Construda:9.313mb'/xc2/xb2' Nmero de Andares:6 rea por Andar:1.050mb'/xc2/xb2' Localizao:Brs, prximo aos Shoppings D e Center Norte Versatilidade:Ideal para escritrios, instituies de ensino, setor de sade e outros usos Acesso:Fcil acesso a todas as regies da cidade, Marginais e Rodovias Condomnio (estimado):R$ 9,00/mb'/xc2/xb2' em caso de fracionamento Benefcios: Localizao Estratgica:Prximo a importantes centros comerciais e com fcil acesso a vias expressas. Versatilidade:Adaptabilidade para diversos tipos de negcios. Infraestrutura:O edifcio possui toda a infraestrutura necessria para o funcionamento de diversos tipos de empresas. Potencial de Crescimento:Regio com grande potencial de desenvolvimento e valorizao. Ideal para: Empresas que buscam um espao amplo e bem localizado Centros de distribuio Instituies de ensino Hospitais e clnicas Showrooms Depsitos No perca essa oportunidade!Agende uma visita e conhea de perto todas as vantagens deste imvel.

SANTANA DE PARNAIBA -COLINAS DO ANHANGUERAUma oportunidade nica para empresas que buscam um espao industrial completo e flexvel em Santana de Parnaba. Este imvel apresenta caractersticas que o tornam uma excelente opo para diversas atividades industriais e comerciais, devido sua rea construda, p-direito, infraestrutura e localizao estratgica. Pontos Fortes do Imvel: rea Construda Ampla: Com 5.187mb'/xc2/xb2' de rea bruta locvel, o prdio oferece um espao generoso para diversas atividades, podendo ser expandido para 7.187mb'/xc2/xb2' com a construo de mezaninos. P-Direito Verstil: O p-direito varivel de 3,5m a 7m permite adaptar o espao s necessidades de diferentes tipos de operaes, desde armazenagem at produo. Infraestrutura Completa: Banheiros adaptados, estacionamento coberto e rea de apoio/uso comum garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores. Localizao Estratgica: A localizao em Santana de Parnaba, uma cidade com fcil acesso a grandes centros como So Paulo e com infraestrutura em desenvolvimento, oferece vantagens logsticas e de mo de obra. Flexibilidade: A possibilidade de adaptar o projeto s necessidades do locatrio demonstra a versatilidade do imvel. Potencialidades: Logstica: O prdio pode ser utilizado como centro de distribuio, armazenagem ou logstica, devido sua rea ampla e p-direito elevado. Industrial: ideal para empresas industriais que necessitam de espao para produo, armazenamento e escritrios. Comercial: Pode ser adaptado para um showroom, centro de eventos ou outras atividades comerciais. Misto: A versatilidade do imvel permite a combinao de diferentes usos, como indstria e comrcio. Fatores a serem Considerados: Custos Operacionais: Alm do aluguel, importante considerar os custos com IPTU, condomnio e outros encargos operacionais. Adaptaes: Dependendo da atividade a ser desenvolvida, podem ser necessrias adaptaes no imvel, o que pode gerar custos adicionais. Zoneamento: fundamental verificar o zoneamento da regio para confirmar a compatibilidade com a atividade desejada. Recomendaes: Visitar o Imvel: Uma visita ao local essencial para avaliar as condies do imvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptao. Analisar a Planta Baixa: A planta baixa detalhada do imvel permitir visualizar as dimenses de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operao: importante simular a operao da sua empresa no imvel para verificar se o espao atende s suas necessidades. Contratar um Corretor: Um corretor de imveis especializado em imveis industriais poder auxiliar na negociao e na anlise da documentao do imvel. Consideraes Adicionais para Santana de Parnaba Infraestrutura: Verificar a disponibilidade de infraestrutura na regio, como gua, energia eltrica, esgoto, acesso virio e transporte pblico. Incentivos Fiscais: Pesquisar sobre possveis incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura de Santana de Parnaba para empresas que se instalarem na regio. Mercado Imobilirio Local: Analisar o mercado imobilirio local para entender os valores de aluguel, a oferta e a demanda por imveis industriais na regio. Concluso: Este imvel industrial em Santana de Parnaba apresenta um grande potencial para empresas que buscam um espao flexvel e bem localizado, com fcil acesso a importantes centros e com a possibilidade de expandir as operaes. Com uma anlise cuidadosa e um planejamento estratgico, possvel transformar este imvel em um centro de operaes eficiente e produtivo.

❗❗ IMPERDÍVEL ❗❗ ◆ Apenas 22 unidades ◆ Casa alto padrão 3 e 4 suítes no bairro parque VivaPark Porto Belo ◆ Todas com projetos diferentes e c/ piscina ◆ Entregues prontas c/ terreno incluído ◆ Previsão de início das obras: março/2022 ◆ Previsão de entrega: outubro/2023 ◆ Assinadas pela Salinet ◆ Veja os vídeos ◆ Quadra 05 - Lote 5 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas retas, onde a predominância da cor escura proporciona sofisticação e elegância. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, sala íntima, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, bwc social, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia, depósito, varanda e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 327,83m² - Pé direito 36,70m² - Piscina 25,74m² - Metragens 488,85m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 5.229.618,00 =============================================================== ◆ Quadra 05 - Lote 6 Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes. A área de lazer conta com deck e uma ampla piscina com borda infinita. Grandes aberturas que proporcionam luminosidade, ventilação natural e visualização completa da área externa. Pé direito duplo em toda a extensão do living, que oferece muita amplitude. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com terraço e locker. Na área social, 2 lavabos, escritório, amplo living integrado para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, sala de TV - depósito, espaço gourmet com churrasqueira e jogos, varanda, piscina com borda infinita, deck, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 386,02m² - Pé direito 32,44m² - Piscina 36,85m² - Metragens 538,03m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 6.101.154,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 13 Com estilo moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, onde os breezes amadeirados, o amplo vidro, o concreto aparente e os revestimentos em pedra elevam a elegância da fachada. Em seu interior, possui pé direito duplo e amplas aberturas, que proporcionam muita luminosidade e ventilação. A casa também conta com um lindo espaço gourmet com churrasqueira, jogos, que se integra com a ampla área externa. Fireplace, piscina, jacuzzi e amplo jardim. Possui ainda, 4 suítes, sendo 1 máster e locker. Living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 307,56m² - Pé direito 16,19m² - Piscina 23,96m² - Metragens 381,58m² - Terreno 13,5 x 29,59 - Valor R$ 4.659.314,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 12 Casa com volumes imponentes em um estilo neoclássico, com uma ampla pele de vidro que contempla a fachada e o lado direito da casa. O living integrado em conjunto com o pé direito duplo, proporciona uma sensação de conforto e amplitude, com cozinha, sala de estar, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, depósito, lavabo, banheiro e lavanderia. Possui 3 suítes, sendo 1 máster e locker. Em sua área externa, piscina com parede de vidro, deck, fireplace e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 342,09m² - Pé direito 6,72m² - Piscina 22,96m² - Metragens 401,28m² - Terreno 13 x 32,14 - Valor R$ 4.981,718,00 =============================================================== ◆ Quadra 07 - Lote 11 A imponência desta casa é transmitida por suas linhas retas e volumetria marcante. Os detalhes em LED e os amplos vãos com vidros complementam trazendo amplitude e modernidade. Em seu pavimento térreo o amplo living integrado de 110,57m contempla sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavabo, banheiro, depósito e lavanderia. Área externa com piscina, deck e jardins. Excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Garagem p/ 3 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 330,56 m² - Pé direito 12,22 m² - Piscina 21,24 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,50 x 26,00 - Valor R$ 4.877.868,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 3 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas à revestimentos em pedra natural, esquadrias, vidros do chão ao teto, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Em seu pavimento térreo, o living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha conectam-se ao espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. Área externa com piscina, deck, ampla varanda com jogos, excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, locker, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 310,24 m² - Pé direito 28,56 m² - Piscina 22,95 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 4.847.450,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 9 Casa de esquina no estilo Contemporâneo, em linhas retas e detalhes em breeze e cogobós para trazer sofisticação, privacidade e iluminação natural. Interior com revestimento em pedra natural e madeira. Escada flutuante e o volume central marmorizado, complementam o estilo tanto interno, quanto externo. Living integrado com pé direito duplo, trazendo mais amplitude ao espaço, com grandes aberturas que se integram à área externa com deck de madeira e uma ampla piscina para proporcionar momentos de descanso e lazer. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, churrasqueira, lavabo, área externa com espelho d'água e deck com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 256,78 m² - Pé direito 17,05 m² - Piscina 22,94 m² - Espelho d’água 15,50 m² - Metragens 403 m² - Terreno 15,5 x 26 - Valor R$ 4.184.418,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 10 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, onde o contraste claro com a madeira proporciona sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, mezanino/biblioteca, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, jogos, lavabo, bwc social, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia, depósito e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 253,14 m² - Piscina 24,36 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 3.718.500,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 14 Com arquitetura Contemporânea, esta casa possui sua elegância realçada pelas linhas retas e pelo contraste entre a pedra e amadeirado, que proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Ainda em sua parte térrea, amplo living para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 lavabos, depósito, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, garagem p/ 2 carros e jardins. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,07 m² - Pé direito 16,17 m² - Piscina 28,22 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.227.164,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 5 Casa com volumes imponentes em um estilo Contemporâneo, com peles de vidro diferenciadas no living em conjunto com o pé direito duplo, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Detalhes em madeira e pedra, deixando o ambiente sofisticado. Espaço gourmet integrado a área externa, propiciando o uso fluído entre os ambientes internos, piscina e fireplace. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 260,31 m² - Pé direito 21,45 m² - Piscina 18,29 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.020.670,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 6 Com estilo Moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, tornando-a leve e elegante. Em seu exterior, segue um estilo acolhedor combinando diferentes cores e texturas. Além disso, possui várias aberturas que proporcionam a permeabilidade visual sem perder a privacidade. A casa também conta com um lindo espaço gourmet para o lazer e que se integra com a ampla área externa, que dispõe de um fireplace, piscina e amplo jardim para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 4 suítes sendo 1 máster, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 294,90 m² - Piscina 16,74 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.175.976,00 =============================================================== ◆ Quadra 11 - Lote 9 O estilo neoclássico realça a elegância e a imponência desta casa, onde os guarda-corpos em ferro forjado ganham destaque. O living integrado em conjunto com a escada plissada valoriza ainda mais seu ambiente, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Seu interior é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, depósito, escritório, lavabo e lavanderia. Ampla varanda gourmet com churrasqueira e banheiro. Em sua parte superior, 4 suítes sendo 1 máster com sacada, terraço e locker. Em sua área externa piscina e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 309,49 m² - Terraço/Sacada 58,14 m² - Piscina 21,76 m² - Metragens 399 m² - Terreno 14 x 28,5 - Valor R$ 5.217.826,00 =============================================================== ◆ Quadra 13 - Lote 5 Com um visual despojado, esta bela casa traz contraste entre cores e texturas, detalhes em LED e linhas retas o que confere a ela um ar moderno e imponente. Conta também com amplas esquadrias estrategicamente posicionadas, para trazer o máximo de luz natural ao ambiente e garantir belo visual, sem comprometer a privacidade. Este layout interno privilegia a integração entre os ambientes sociais, porém mantendo uma suave separação entre a área íntima e de serviço, garantindo assim, um aproveitamento total da área de lazer, sem causar interferência nos demais usos. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living p/ 2 ambientes - sala de estar, copa/cozinha, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, depósito, área externa com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 250,15 m² - Pé direito 3,88 m² - Piscina 23,17 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.714.480,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 8 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas a revestimentos em pedra natural e esquadrias, concreto aparente e madeira, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Seu pavimento térreo é todo integrado e conecta-se ao espaço gourmet, com lavabo e churrasqueira, com aberturas amplas que valorizam a iluminação e ventilação natural, além de tornar livre a circulação para o pátio externo, o qual possui uma piscina ampla com cascata e um belo deck para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 02 lavabos. - Casa 269,24 m² - Pé direito 18,16 m² - Piscina 22,27 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.149.578,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 9 Composta por linhas retas e formas geométricas, que criam um visual moderno e elegante, esta casa é ideal para quem está em busca de sofisticação. Ambientes integrados e com grandes aberturas, tornando-os mais amplos e garantindo que toda luz natural entre nos ambientes, proporcionando bem-estar e um ambiente aconchegante e arejado para seus residentes. O espaço gourmet com churrasqueira conta com um design diferenciado, onde possibilita tanto a integração com a área interna, como com a área externa, com vista para a piscina e a área social. Esta versatilidade proporciona ótimos momentos de lazer em família e amigos. Possui pé direito duplo, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado p/ 2 amplos ambientes, lavabo, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 261,61 m² - Pé direito 8,19 m² - Piscina 25,16 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.952.464,00 =============================================================== ◆ Quadra 15 - Lote 14 Aliando o uso das formas geométricas com um mix de cores e texturas, essa casa tem tudo para quem busca estilo e sofisticação. Seus detalhes são modernos e pensados para ser seu diferencial. Com amplo pé direito duplo e esquadrias proporcionalmente dimensionadas, fazem a integração do interior com a área de lazer, que possui um lindo salão de festas com churrasqueira e lavabo, para tornar seus momentos únicos. Nos jardins, contemplam uma linda piscina com hidromassagem, para relaxar. Em seu interior, 3 suítes sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 2 lavabos, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 264,29 m² - Pé direito 17,06 m² - Piscina 27,80 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.142.610,00 =============================================================== ◆ Quadra 22 - Lote 13 O estilo contemporâneo é evidenciado pelas linhas retas e amplas aberturas em vidro, que tornam mais amplos os ambientes e garantindo luz natural. Detalhes únicos, que remetem elegância e sofisticação nesta casa de esquina. Ambientes integrados e com grandes aberturas. Cozinha gourmet com churrasqueira, sala de jantar e sala de estar. Possui pé direito duplo, depósito, lavanderia e lavabo. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, escritório e um amplo mezanino de 20,28m. Garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 280,24 m² - Pé direito 9,88 m² - Piscina 21,56 m² - Metragens 375 m² - Terreno 15 x 25 - Valor R$ 4.176.512,00 =============================================================== ◆ Quadra 23 - Lote 8 Linda casa contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, com fachada que proporciona mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento para água da casa. - Casa 280,65 m² - Piscina 22,58 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.029.882,00 =============================================================== ◆ Quadra 24 - Lote 16 Casa contemporânea com telhado, ângulos e formas diferenciadas, com fachada proporcionando mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,83 m² - Piscina 21 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.031.122,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 1 Linda casa Contemporânea com linhas retas, onde o amadeirado e o concreto proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas e pé direito duplo, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de TV, churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,68 m² - Pé direito 23,64 m² - Piscina 25,14 m² - Metragens 362,99 m² - Terreno 12,04 x 30 - Valor R$ 4.401.364,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 4 Uma ampla casa de esquina, com uma fachada elegante e imponente como consequência de linhas retas. Formas geométricas e detalhes modernos, além de iluminação em LED, que valorizam ainda mais sua volumetria. Os detalhes em concreto aparente e acabamentos marmorizados complementam o charme desta bela residência. Seus ambientes internos são amplos e integrados. As aberturas são um dos grandes diferenciais, projetadas para valorizar as vistas e proporcionar um espetáculo de iluminação natural a todos os ambientes. A piscina que toca a sala de estar aliada a cascata que cai do segundo pavimento, trazem o movimento e a leveza da natureza para dentro do ambiente. Ainda em seu interior, possui 3 suítes sendo 1 máster, pé direito duplo, lavabo, living integrado para diversos ambientes com sala de jantar, sala de estar, cozinha, locker, depósito, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, garagem coberta p/ 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,51 m² - Pé direito 27,24 m² - Piscina 18,64 m² - Metragens 397,50 m² - Terreno 15 x 26,5 - Valor R$ 4.253.026,00 =============================================================== ◆ Quadra 30 - Lote 9 (Showroom) Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes, como espelho d'água na sua entrada principal, a passarela de acesso à suíte máster, que tem uma vista deslumbrante de todo o pé direito duplo, a área de lazer que conta com uma ampla piscina elevada com borda infinita e uma escada plissada em mármore. Além destes diferenciais ainda podemos contar com grandes aberturas, um pé direito duplo no living, que oferecem uma ótima iluminação, além de proporcionar a visualização completa da área externa. Este conjunto de detalhes e elementos transformam a vida nesta residência em uma verdadeira experiência de requinte e sofisticação. Possui 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, living integrado para diversos ambientes com pé direito duplo, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, piscina com borda infinita, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 268,54 m² - Pé direito 30,44 m² - Piscina 31,35 m² - Espelho d’água 16,69 m² - Metragens 448,50 m² - Terreno 19,5 x 23 - Valor R$ 4.650.068,00 =============================================================== ◆ Condições de Pagamento - 20% de entrada - 5 x reforços - Parcelas 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: CA216

Referência: BA69792 - "Invista em seu futuro!! Amplo salão à venda no Bairro Dois Córregos. Com uma área total de 510m² de terreno e 780m² de construção, este salão se destaca por estar localizado em uma esquina movimentada, ideal para empresas que buscam visibilidade. Situado em uma esquina de uma avenida com grande fluxo de pessoas, este salão oferece visibilidade excepcional, sendo perfeito para empresas que desejam uma presença marcante. Distribuído em 2  pavimentos, o salão proporciona 780m² de espaço construído, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. Galpões Separados: Com acesso independente, os galpões oferecem flexibilidade para diferentes usos, permitindo a operação de atividades distintas em cada pavimento. Infraestrutura: O salão possui banheiros para atender às necessidades dos clientes e funcionários. Além disso, dispõe de 8 vagas de estacionamento, facilitando o acesso para quem visita o local. Este é o local ideal para empresas que buscam uma vitrine significativa e desejam se destacar em uma área movimentada da cidade. Se você está procurando um espaço amplo e estrategicamente localizado para o seu negócio, este salão pode ser a resposta. Entre em contato para obter mais informações e explorar o potencial deste espaço único..................  VAMOS AGENDAR SUA VISITA !!!

Esta ampla casa localizada em Cohafuma, na Rua da Universidade, oferece espaço e versatilidade para acomodar diversas necessidades. Com um terreno de 15x25 metros, esta propriedade é ideal para clínicas ou como uma espaçosa residência. ✨ Características do Imóvel: 8 quartos, dos quais 7 são suítes, proporcionando espaço para acomodar várias pessoas com privacidade. Uma das suítes possui uma banheira, proporcionando momentos de relaxamento. 9 WC’s para maior comodidade. Salas espaçosas que podem ser adaptadas para diferentes usos. Cozinha funcional. Dependência de empregada (DCE). Varanda para momentos ao ar livre. Triplex + um sótão + mirante que ampliam as possibilidades de uso deste imóvel. Código: 58

Explore o potencial desta casa espaçosa e bem localizada no Recanto Vinhais, uma propriedade ideal para estabelecer sua clínica ou escola. Com um total de 550 metros quadrados e uma área construída de 265 metros quadrados, este imóvel oferece espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Características Destacadas: 3 Suítes: Desfrute de suítes bem projetadas, proporcionando conforto e privacidade. Escritório: Um espaço dedicado para atividades administrativas ou trabalho profissional. Lavabo: Conveniência adicional para visitantes e residentes. Sala com 3 Ambientes: Uma sala ampla e versátil com três ambientes distintos, proporcionando flexibilidade para diversos usos. Código: 90

Referência: SL0059 Espaço bacana de ótimo custo benefício com 156m² e Mezanino no Bairro do Limão. À procura de um espaço estratégico para seu negócio? Temos o local ideal para você! Este salão com um pequeno mezanino, totalizando 156 metros quadrados, é a escolha perfeita para suas necessidades. Com 6 metros de frente e 26 metros de fundos, esta é uma opção versátil que se adequa a uma variedade de usos. Localizado no pitoresco bairro do Limão, este espaço oferece fácil acesso às principais avenidas da região, tornando-o conveniente para seus clientes e ainda este salão é a tela em branco que você pode personalizar de acordo com suas necessidades. O mezanino adiciona uma camada extra de versatilidade ao espaço, proporcionando um local exclusivo para estoque, almoxarifado e etc... Além disso, a proximidade com as principais avenidas oferece facilidade de transporte, tornando mais conveniente para todos os envolvidos. O bairro do Limão é conhecido por sua atmosfera agradável e facilidade de acesso a serviços. Seja qual for a ocasião, este espaço de 156m² com mezanino é a escolha ideal para tornar seu negócio um sucesso. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descubra como podemos ajudar a tornar seu próximo projeto um sucesso no coração do Bairro do Limão.

Referência: SL0058 Salão para alugar, 257 m² por R$ 9.589/mês - Parque Espacial - São Bernardo do Campo/SP Características Principais: Área Espaçosa: Com 257 metros quadrados, este salão oferece amplo espaço para você personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio. Localização Estratégica: Situado em uma área movimentada e bem estabelecida, próximo a escolas, comércios e residências, este salão oferece visibilidade e conveniência para seus clientes. Design Moderno: Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este espaço é perfeito para criar uma atmosfera acolhedora e profissional. Versatilidade: Ideal para uma variedade de usos comerciais, desde lojas e escritórios até academias e estúdios, este salão oferece flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio. Valor do Aluguel: Apenas R$ 9.589 por mês. Não perca esta oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço comercial de destaque no Parque Espacial. Agende uma visita hoje mesmo e leve seu negócio para o próximo nível!

Referência: CA021733 Casa para venda e locação no Parque Taquaral em Campinas/SP Este imponente sobrado, localizado no prestigiado bairro Alto Taquaral em Campinas, destaca-se por sua estrutura sólida, situado em uma região de alto padrão e com um comércio em crescimento, oferecendo acesso rápido às principais vias da cidade. Seu amplo espaço e versatilidade o tornam ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Com uma área total de 500 metros quadrados de terreno e 290 metros quadrados de construção, esta propriedade de esquina proporciona excelente visibilidade. Apresenta uma área externa com piscina, espaço gourmet, garagem coberta, canil, 1 quarto de depósito e 1 banheiro externo, ideal para receber e desfrutar momentos ao ar livre. O piso térreo oferece uma distribuição prática com uma cozinha planejada, despensa, copa, lavanderia, suíte de serviço, sala de leitura, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, além de uma ampla suíte térrea e um lavabo. No primeiro piso, um mezanino, um escritório, 1 suíte com closet e sacada, 2 quartos e 2 banheiros sociais oferecem conforto e espaço para uma variedade de usos. Este imóvel possui um potencial extraordinário para adaptação em salas comerciais, embora possa necessitar de atualizações pontuais. Estuda-se permuta por apartamento novo em Campinas, com no mínimo 140 metros quadrados de construção e de valor igual ou menor. Nós da DUT Imóveis nascemos fortes, com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com um time de corretores autônomos parceiros especializados, as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário e uma ampla carteira de imóveis, garantimos atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todo o processo de realização do seu sonho. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 03/07/2024

Referência: 580491027-57 Esta propriedade, com um potencial incomparável para múltiplos usos comerciais e de serviços, oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com 450 m² de terreno e área construída, a casa é espaçosa e versátil, podendo ser facilmente adaptada para diversas finalidades, como uma escola de línguas, casa de repouso, clínicas na área de saúde e muitas outras atividades comerciais e de serviços. A residência conta com 22 ambientes, sendo 5 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando acomodações confortáveis e privativas. Além disso, possui uma ampla cozinha, ideal para preparação de refeições em grande escala, lavanderia, canil e dependência de empregadas. Além disso, tanto o andar superior, quanto o inferior são avarandados, o que proporciona um ambiente arejado e agradável, ideal para diversas configurações de negócios, e a área externa conta com uma piscina. A localização em Vilas do Atlântico é um dos grandes atrativos desta propriedade. Situada em uma área residencial tranquila, ela está cercada por um ambiente seguro, que é complementado pela proximidade de vários comércios e escolas. Esta localização estratégica facilita o acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, tornando-a ainda mais atraente para clientes e colaboradores. Para aqueles interessados em transformar a propriedade em uma escola de línguas, os espaços amplos e bem distribuídos são perfeitos para a criação de salas de aula confortáveis e áreas administrativas funcionais. A presença de áreas externas permite atividades ao ar livre, o que pode ser um diferencial para programas educativos. Como casa de repouso, a propriedade oferece um ambiente sereno e seguro, com quartos suficientes para acomodar vários residentes e áreas comuns para socialização e atividades recreativas. As suítes proporcionam privacidade para residentes que necessitam de cuidados especiais, enquanto a ampla sala e avarandada são ideais para momentos de convivência. Para clínicas na área de saúde, a disposição dos cômodos facilita a criação de consultórios, salas de espera e áreas de tratamento, com a vantagem adicional de uma localização que oferece fácil acesso a pacientes. Em resumo, esta casa em Vilas do Atlântico é uma joia rara, pronta para ser transformada em um empreendimento de sucesso. Com sua combinação de espaço, versatilidade e localização privilegiada, ela representa uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Aproveite, agende uma visita e amplie suas oportunidades de negócios.

Terreno com Localização Privilegiada à Venda! Apresentamos um terreno com excelente localização, estrategicamente posicionado próximo a importantes rodovias! Local ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade incomparáveis para seus negócios. Características:Localização Premium: Situado em uma área de alto fluxo, o terreno oferece fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo uma logística eficiente e rápida conexão com diversas partes da cidade e arredores. Infraestrutura Comercial: Rodeado por uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, desde grandes até pequenos empreendimentos, o terreno proporciona várias possibilidades, perfeito para atrair clientes e parcerias estratégicas. Versatilidade: O terreno é ideal para múltiplos usos, seja para construção de um empreendimento comercial, industrial, ou mesmo um centro logístico. Preço Atraente: Oferecendo uma relação custo-benefício excepcional, este terreno está disponível a um preço competitivo, representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de alta valorização. Benefícios Adicionais:Visibilidade: A localização privilegiada proporciona uma alta visibilidade, essencial para negócios que buscam se destacar e atrair um grande número de clientes. Acessibilidade: A proximidade com importantes rodovias facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores, otimizando operações e garantindo conveniência. Potencial de Crescimento: A área circundante está em constante desenvolvimento, prometendo um crescimento contínuo e oportunidades de expansão para seu negócio. Não perca a chance de adquirir um terreno com tantas vantagens e potencial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento. Seu próximo grande passo começa aqui! Código: 1213

Sobrado Versátil para Residência ou Comércio Próximo ao Colégio Agostiniano Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine conforto e funcionalidade, ideal para fins residenciais ou comerciais. Situado em uma localização privilegiada, nas proximidades do renomado Colégio Agostiniano, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e versatilidade para atender diversas necessidades. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Localizado a poucos minutos do Colégio Agostiniano, o sobrado oferece fácil acesso a serviços, comércio local e transporte público, tornando-o perfeito para estabelecimentos comerciais e residenciais. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: O sobrado conta com ambientes amplos e bem iluminados, incluindo várias salas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou áreas de convivência, conforme a necessidade do proprietário. Estrutura Moderna e Aconchegante: Com acabamento de alta qualidade, o imóvel dispõe de áreas de estar agradáveis, cozinha espaçosa e banheiros bem equipados, proporcionando conforto e praticidade para todos os usos. Área Externa: A propriedade inclui uma área externa versátil, que pode ser utilizada para estacionamentos, jardim ou até mesmo uma área de lazer, dependendo das necessidades do novo proprietário. Facilidade de Acesso: A proximidade com o Colégio Agostiniano e outras facilidades da região garante um fluxo constante de visitantes e clientes, se o uso comercial for a escolha. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização e flexibilidade de uso. Seja para estabelecer um novo negócio ou criar um lar confortável, este imóvel atende com perfeição a diversas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial em uma localização tão estratégica! Espero que esta descrição atenda às suas necessidades! Se precisar de ajustes ou mais detalhes, é só me avisar. 4o mini Código: 161

Sobrado Versátil para Residência ou Comércio Próximo ao Colégio Agostiniano Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine conforto e funcionalidade, ideal para fins residenciais ou comerciais. Situado em uma localização privilegiada, nas proximidades do renomado Colégio Agostiniano e do metro Belém, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e versatilidade para atender diversas necessidades. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Localizado a poucos minutos do Colégio Agostiniano, o sobrado oferece fácil acesso a serviços, comércio local e transporte público, tornando-o perfeito para estabelecimentos comerciais e residenciais. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: O sobrado conta com ambientes amplos e bem iluminados, incluindo várias salas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou áreas de convivência, conforme a necessidade do proprietário. Estrutura Moderna e Aconchegante: Com acabamento de alta qualidade, o imóvel dispõe de áreas de estar agradáveis, cozinha espaçosa e banheiros bem equipados, proporcionando conforto e praticidade para todos os usos. Facilidade de Acesso: A proximidade com o Colégio Agostiniano, do metro Belém e outras facilidades da região garante um fluxo constante de visitantes e clientes, se o uso comercial for a escolha. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização e flexibilidade de uso. Seja para estabelecer um novo negócio ou criar um lar confortável, este imóvel atende com perfeição a diversas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial em uma localização tão estratégica! Código: 162

Esta casa charmosa oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte, perfeita para garantir sua privacidade. O imóvel conta com 2 vagas cobertas de garagem toda fechada, proporcionando segurança e comodidade para o seu dia a dia. Descrição do Imóvel: Dormitórios: 3, sendo 1 suíte. Garagem: 2 vagas cobertas. 2 Salas: Proporcionando versatilidade e conforto. 2 Cozinhas: Perfeitas para diferentes usos e maior funcionalidade. 3 Banheiros: Bem distribuídos para atender à casa com praticidade. Lavanderia: Modesta e Organizada. Localização do imóvel: No Bairro de Nova petrópolis em São Bernardo do Campo, residencial próximo a comércio, supermercados, padarias, praças e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia. Este imóvel é Ideal para quem busca praticidade, conforto e conveniência em um só lugar. Vamos agendar uma visita! Código: 28

Excelente Imóvel à Venda no Balneário Eliana – Oportunidade Única!Ótima Localização e Potencial Comercial! Apresentamos este imóvel bem localizado no Balneário Eliana, a apenas 150 metros da praia, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Com ponto comercial montado e residência espaçosa, a propriedade oferece versatilidade para diferentes usos, seja como residência ou como ponto comercial. Destaques do Imóvel: Ponto Comercial com 48,49 m², totalmente montado e mobiliado com móveis de alta qualidade, banheiro masculino e feminino, pronto para funcionamento imediato. Residência com 313,29 m² de área construída, averbada, oferecendo amplo espaço e excelente distribuição de ambientes, sistema de Energia solar. Sala ampla e iluminada, perfeita para receber a família e amigos. Cozinha funcional, com bom aproveitamento de espaço. Área de Serviço independente, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Dormitórios espaçosos e arejados, garantindo conforto e privacidade. Banheiros completos, com acabamentos de qualidade. Edícula com Churrasqueira, área de serviço, cozinha e central de gás, 5 suites completas, ótimas para locação de temporada. Sistema de Monitoramento por Câmeras, oferecendo segurança e tranquilidade para toda a família. A excelente localização, a proximidade com a praia e a estrutura do imóvel fazem desta propriedade uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir em um ponto comercial com grande potencial de valorização. Localização Privilegiada: Próxima à praia, comércio local e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável. Não perca a chance de conhecer este imóvel que une o melhor de dois mundos: uma excelente residência e um ponto comercial pronto para negócios. Agende sua visita e confira pessoalmente o que este imóvel tem a oferecer! Código: 1703C

Referência: 780261006-9 Oportunidade Única na Região Central – Imóvel de Uso Misto! Versatilidade e Localização Privilegiada: Este imóvel de uso misto, atualmente utilizado como clinica odontológica, é perfeito para quem busca praticidade e conveniência no coração da cidade. Características do Imóvel: Recepção: Espaçosa, acolhedora, e com banheiro para maior comodidade. 4 Salas estrategicamente distribuídas sendo o ideal para diferentes atividades ou usos. O imóvel também conta com 3 banheiros e cozinha, facilitando o uso do dia a dia. E como um extra, temos uma sacadinha! Localização Central Situado em uma região estratégica, na parte mais movimentada do centro da cidade, em cima da mega Lojas G, também conta com fácil acesso a serviços e transporte, além da proximidade com estacionamentos, proporcionando total praticidade para você e seus clientes. Seja para uso comercial ou residencial, como permitido pelo condomínio, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para atender às suas necessidades e expectativas! Agende Sua Visita Agora: Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel versátil e bem localizado na região central.

Referência: IQ34004 Sobrado comercial estrategicamente posicionado, oferecendo uma localização excepcional. Com 64 metros quadrados de terreno e 80 metros quadrados de área construída, destaca-se pela excelente visibilidade, sendo ideal para diversas atividades próximas ao metrô. O interior do sobrado compreende 2 quartos, sendo um deles espaçoso, com 25 metros quadrados, e equipado com um banheiro. Além disso, conta com sala, cozinha e despensa, proporcionando ambientes funcionais para atender às necessidades comerciais. A área externa é igualmente atrativa, apresentando um quintal completo com banheiro, tanque e uma área coberta de 9 metros quadrados. Essa disposição proporciona versatilidade para diferentes usos comerciais, enquanto a presença do quintal oferece um espaço adicional para eventos ou atividades ao ar livre. Este sobrado comercial reúne todos os elementos para se destacar no cenário comercial, unindo uma localização estratégica, ambientes bem distribuídos e uma área externa versátil, proporcionando um ambiente propício para o sucesso de diversas atividades comerciais.