Via roma

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Sobrado de altíssimo padrão em condomínio fechado exclusivo, com 1.100m² de área construída com terreno de 420m². Este imóvel redefine o conceito de sofisticação, conforto e segurança. 3 Dormitórios com planejados, sendo 3 suítes modernas e espaçosas. Ampla sala 3 ambientes com lavabo. Cozinha totalmente planejada e equipada com fogão por indução. Lavanderia, churrasqueira estilo Argentino. Cinema privativo equipada com Dolby Surround. Sistema de automação residencial, sistema de câmeras de segurança acessível via aplicativo Hik-Connect, Elevador Thyssen para maior comodidade. Controle de irrigação inteligente via WiFi, Hydrawise, fonte sustentável de energia com placas solares. Acabamentos de Classe Mundial: Porcelanato italiano de alta definição no banheiro da suíte máster, pedra brasileira Quartzito no quarto, sala e fachada Pedra brasileira, Quartzito Azul Roma no lavabo, Mármore italiano na entrada da casa, Porcelanato italiano em diversos espaços, incluindo sala, cozinha e escadaIlha da cozinha revestida com Dekton Entzo. Esta casa oferece um estilo de vida incomparável, combinando elegância, tecnologia e sustentabilidade. Aprovamos o seu financiamento em até 48 horas. AGENDE A SUA VISITA Código: 4832

Vende-se Casa no Cond. Granja Viana II (Gl. 2) - 5d/4sts, piscina, salão gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1259 CA0826 Endereço do imóvel: Cond. Granja Viana II / Gleba 2 (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia, SP - CEP: 06707-000 (Endereço do CONDOMÍNIO: Avenida José Giorgi, 610 - Granja Viana II, Cotia/SP - CEP: 06707-100) AT: 1.000,00 m² (testada: 20,00 m) AC: 725,18 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Jan/25): R$ 685,00 Valor do IPTU (2025): 7.887,69 ano à vista ou 12 x de R$ 730,34 Permuta: Estuda até R$ 1.200 mil por CASA em condomínio (preferencialmente) ou apartamento em São Paulo, nos bairros do Butantã, Morumbi, Caxingui e Vila Sônia. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de conservação: muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia. Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício. Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra. Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo de mármore. Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro. O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia. Family Room / home theater voltado para jardim interno. Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas. Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa. Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes). Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista. Roupeiro. 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer 2 suítes com closets 1 dormitório adicional com banheiro independente. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes. Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo. Depósito interno. Escada de acesso ao lazer pelo jardim. Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata. Vestiário. Gazebo elevado com treliças e cortinas. SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m² Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes. Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança. Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra. Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina. Depósito para ferramentas. Canil. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4.500 litros Granja Viana II - Glebas 1 e 2 Localizado na Av José Giorgi - Km 26 da Rod. Raposo Tavares, sentido interior. Importante via de acesso para importantes condomínios da região, com farto e completo leque de comércios e serviços. Base da Guarda Municipal em frente a portaria do condomínio. Código: CA1259

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Vende-se uma casa totalmente reformada no bairro Vista Verde, zona leste de São José dos Campos, em uma ótima localização próximo a escolas, mercados, padaria, igrejas e a Av. Pedro Friggi, avenida principal que dá fácil acesso a via Dutra e outros pontos da cidade. Descrição do imóvel *03 dormitórios *01 sala de estar *01 cozinha *01 banheiro social *03 vagas de garagem com portão eletrônico *01 quarto com banheiro nos fundos *Área de terreno 250m² / Área construída 120m². Aceita permuta em apartamento no condomínio Cittá Di Roma (andar médio 6º e 10º andar) no valor de até R$ 280 mil. Código: 5555

Imóvel localizado dentro do bolsão de segurança do bairro Vale Verde, Valinhos, fácil acesso a Via Anhanguera, D. Pedro... a 12 km. Campinas, com portaria, ronda noturna, em excelente localização, bairro muito arborizado, com padaria, escola, supermercado, restaurante, *Clube de Campo Vale Verde, vários lagos. A chácara fica em rua ASFALTADA, REGIÃO "J", próxima ao clube de campo, terreno 1000 m2 com leve aclive, portão eletrônico, força trifásica, água encanada DAEV, poço caipira de 35 m profundidade com bomba, podendo abastecer a casa, a área de churrasco e a lavanderia é também usada p regar a plantação. Casa de madeira de Jatobá, bem conservada, toda com piso frio, construção sobre fundação de alvenaria, área útil 136,20 m2, área total 238,55 m2. Sala para dois ambientes, 3 portas venezianas com saída para varanda, 03 dorm. sendo uma suíte, banheiro da suíte completo, mais 02 dorm, banheiro social completo, cozinha com pia de granito com gabinete, ligação para maquina de lavar louça. Garagem sob a varanda para 2 autos, com quarto despejo,(área aberta para uns 15 carros). Rancho com churrasqueira, pia granito, ligação para maquina de lavar louça, 02 quartos de despejo, lavanderia, banheiro. Área ampla com arvores frutíferas, jambo, romã, pitanga, pera, maçã, cereja, etc...*Proprietário do imóvel tem direito a uma cota do *Clube de Campo Vale Verde com documento, é um clube completo, piscinas, quadras, campo de futebol, com várias atividades esportivas. ACEITO IMÓVEL RESIDENCIAL EM VALINHOS OU PRAIA GRANDE - SANTOS/SP (ATÉ O VALOR DE R$ 450.000,00) Não trabalhamos com corretores.