Vida desperta

Tramandaí transfere as beleza do verão para todos os dias do ano, oferece qualidade de vida e está em pleno crescimento e desenvolvimento diário .Uma praia perfeita para a vida confortável e feliz. -O MAR É SUA INSPIRAÇÃO: -Capaz de despertar sensações únicas como a brisa do mar e tornar seus dias de verão em algo extraordinário ,e o inverno com dias cativantes ,um convite a viver o melhor da vida, apreciar os mais belos entardeceres ,momentos mágicos para uma vida de plenitude. -Um refúgio para os seus momentos de descanso. -Viva momentos especiais, -Em sintonia com tudo que você deseja, -Reúna família e amigos. Desfrute os momentos agradáveis. -Felicidade é saber aproveitar todos os momentos como se fossem os últimos . -Um lar de sensações ,acreditamos que um lar vai além da estrutura física .Um lar abriga histórias, sentimentos, vivências ,um lar se estende além de sua casa ,as sensações que a cidade desperta também parte da experiência de vida. -ONDE MORA O CORAÇÃO É ONDE VOCÊ DEVE ESTAR. -Perfeito para você e sua família -Projetado para quem sabe valorizar a vida em família e o investimento de um lugar diferenciado e privilegiado -UM CONVITE AO BEM ESTAR: -Com uma arquitetura singular que reflete nos mínimos detalhes, desperta o chamado para você viver e apreciar boas companhias criando memórias. Reunindo design ,autenticidade e sofisticação em uma das regiões mais charmosas de Tramandaí. -APARTAMENTOS DE 1,2,3 DORMITÓRIOS (R$ 340.000 APARTAMENTOS DE 01 DORMITÓRIO) -A exclusividade de usufruir de um lugar completo, onde os espaços se materializam em aconchegantes ambientes, pensados para brindar a todos os moradores com uma infra-estrutura deslubrantes. -EM SINTONIA COM TUDO QUE VOCÊ DESEJA: -O bem viver proporcionando equilíbrio e criando espaço para os melhores momentos da sua vida. Trazendo para os seus dias, inspiração ,relaxamento e aconchego .Apreciando momentos únicos em família ou amigos ,junto de um espaço fascinante. -Um espaço perfeito para desfrutar o melhor estilo de vida com família e amigos .Um jardim privativo que mescla natureza, hospitalidade e conforto. -Venha conhecer este incrível empreendimento que irá mudar sua vida. -03 ELEVADORES -GERADOR DE EMERGÊNCIA -ENERGIA SOLAR PARA ÁREA CONDOMINIAIS -ESQUADRIAS EM PVC -HALL DECORADO -100% REVESTIDO DE PLAQUETAS -ACABAMENTO EM PORCELANATO E GESSO -PISCINA COM BORDA INFINITA -SALÃO DE FESTAS -FIREPLACE -TERRAÇO GOURMET -ESPAÇO FITNESS -ESPAÇO KIDS -ÁREA DE RECREAÇÃO -QUER OBTER MAIS INFORMAÇÕES SOBRE ESTE IMÓVEL? ENTRE EM CONTATO E VOCÊ IRÁ SE SURPREENDER. -WWW.VSIMOVEIS.COM

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Sobrado composto por 03 dormitórios (01 suíte), 03 banheiros social, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, churrasqueira, garagem, vaga para 02 carros e semi-mobiliado. - Para maiores informações entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. - www.vsimoveis.com Tramandaí transfere as beleza do verão para todos os dias do ano, oferece qualidade de vida e está em pleno crescimento e desenvolvimento diário .Uma praia perfeita para a vida confortável e feliz. -O MAR É SUA INSPIRAÇÃO: -Capaz de despertar sensações únicas como a brisa do mar e tornar seus dias de verão em algo extraordinário ,e o inverno com dias cativantes ,um convite a viver o melhor da vida, apreciar os mais belos entardeceres ,momentos mágicos para uma vida de plenitude. -Um refúgio para os seus momentos de descanso. -Viva momentos especiais, -Em sintonia com tudo que você deseja, -Reúna família e amigos. Desfrute os momentos agradáveis. -Felicidade é saber aproveitar todos os momentos como se fossem os últimos . -Um lar de sensações ,acreditamos que um lar vai além da estrutura física .Um lar abriga histórias, sentimentos, vivências ,um lar se estende além de sua casa ,as sensações que a cidade desperta também parte da experiência de vida. -ONDE MORA O CORAÇÃO É ONDE VOCÊ DEVE ESTAR. -Perfeito para você e sua família -Projetado para quem sabe valorizar a vida em família e o investimento de um lugar diferenciado e privilegiado.

Excelente apartamento composto por 02 dormitórios (01 suíte), cozinha, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, box para veículo. -Estuda propostas.... - Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe e agende sua visita. - www.vsimoveis.com - Tramandaí transfere as beleza do verão para todos os dias do ano, oferece qualidade de vida e está em pleno crescimento e desenvolvimento diário .Uma praia perfeita para a vida confortável e feliz. -O MAR É SUA INSPIRAÇÃO: -Capaz de despertar sensações únicas como a brisa do mar e tornar seus dias de verão em algo extraordinário ,e o inverno com dias cativantes ,um convite a viver o melhor da vida, apreciar os mais belos entardeceres ,momentos mágicos para uma vida de plenitude. -Um refúgio para os seus momentos de descanso. -Viva momentos especiais, -Em sintonia com tudo que você deseja, -Reúna família e amigos. Desfrute os momentos agradáveis. -Felicidade é saber aproveitar todos os momentos como se fossem os últimos . -Um lar de sensações ,acreditamos que um lar vai além da estrutura física .Um lar abriga histórias, sentimentos, vivências ,um lar se estende além de sua casa ,as sensações que a cidade desperta também parte da experiência de vida. -ONDE MORA O CORAÇÃO É ONDE VOCÊ DEVE ESTAR. -Perfeito para você e sua família -Projetado para quem sabe valorizar a vida em família e o investimento de um lugar diferenciado e privilegiado.

O Arbo Ipanema é a grande novidade para quem busca um residencial exclusivo que reúne luxo, conforto, minimalismo e funcionalidade. Composto por imóveis sofisticados e próximo aos principais pontos de referência do bairro, o condomínio é perfeito para atender aos padrões exigentes das famílias de alto nível socioeconômico.O projeto do empreendimento é de autoria do arquiteto Flavio Bassan, e conta ainda com o planejamento de fachada e interiores assinados pela Escala Arquitetura e paisagismo por Wabi Sabi. A união de profissionais altamente qualificados resultou em um condomínio único, moderno e comparável a uma obra de arte que se harmoniza plenamente com a bela paisagem urbana de Ipanema. Em meio a tanta beleza fica o Arbô Boutique Ipanema Redentor é o nome da rua e a combinação é aconchego, simplicidade e sofisticação.Localizado no quadrilátero do charme, o passear entre as ruas vive enfeitado,o dia chega a florir e a noite também. Entre bares que transbordam conceito, restaurantes que expressam diversasculturas ao redor do mundo, galerias de arte que narram tramas, lojas de grifee joalherias que exteriorizam personalidades e o comércio sofisticado local, a vida por lá é prática, leve e branda. Onde a natureza cura e aconchego acolhe Feito de alma carioca,o Arbô une lifestyle do Rio deJaneiro, conforto, design autoral, minimalismo, funcionalidadee sustentabilidade. Morar nessa verdadeira obra de arte, desperta amais lindas emoções. Lá a natureza está sempre emêxtase, os caminhos repletos de memórias, a auroracompondo novos recomeços e brindando a qualidadede vida do bairro.

Excelente apartamento com 2 quartos à venda na Vila Guilherme Modernidade define esse lugar! Esse é um apartamento, projetado para realizar o seu sonho da casa própria no melhor bairro da zona norte de São Paulo. Esse lugar é pet friendly! Todo projeto interno foi feito em parceria com acabamentos únicos e com bom gosto do famoso grupo (CYRELA). Esse é um empreendimento vivaz com parceria do programa CASA VERDE E AMARELO. Possui uma sala ampla que se conecta com uma varanda aconchegante, sendo um lugar perfeito para admirar o pôr-do-sol. Todos os detalhes do apartamento são feitos com a melhor qualidade. É praticidade e sofisticação em perfeita comunhão. O empreendimento possui pet place, piscina com deck molhado, salão de festas, academia, espaço camarote, salão de jogos, espaço kids, lavanderia, playground e um lindo lobby de entrada. Você ainda poderá contar com 1 vaga na garagem. Sobre o bairro, a Vila Guilherme fala por si só. É um dos bairros mais boêmios da capital paulista e oferece uma gama gigantesca de opções de lazer. Seja cultural, para esportes ou para vida noturna. Você estará próximo do metrô Vila Santana, Carandiru e Tietê (linha azul), e, ali perto, também encontrará supermercados, salões de beleza. Estará pertinho da Parque da juventude (15min de caminhada). Quando a noite cai, a Vila Guilherme desperta ainda mais. As opções de bares são inúmeras, e é impossível não querer conhecer cada cantinho que esse maravilhoso recanto oferece. Venha conhecer esse lugar e tenha a visão da vida que poderá desfrutar! Agendamentos disponíveis de segunda a a domingo, das 9h às 19h.

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O primeiro sentimento ao entrar dentro da sua casa é sentir o acolhimento que esse ambiente tão particular desperta em você. Os detalhes nem sempre evidentes, se mostram tão importantes para deixar o seu dia mais fácil e sua vida mais feliz, como um abraço de chegada ou o aroma de uma refeição preparada com amor. O Selectus Residence é um empreendimento cheio de vida. O cenário perfeito, para que você possa criar cada vez mais momentos extraordinários e dar mais valor a esses grandes detalhes que tanto lhe fazem bem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O primeiro sentimento ao entrar dentro da sua casa é sentir o acolhimento que esse ambiente tão particular desperta em você. os detalhes nem sempre evidentes, se mostram tão importantes para deixar o seu dia mais fácil e sua vida mais feliz, como um abraço de chegada ou o aroma de uma refeição preparada com amor. O Le Premier é um empreendimento cheio de vida. O cenário perfeito, para que você possa criar cada vez mais momentos extraordinários e dar mais valor a esses grandes detalhes que tanto lhe fazem bem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

LE PREMIER RESIDENCE ITAPEMA O primeiro de vrios bons momentos. O primeiro sentimento ao entrar dentro da sua casa sentir o acolhimento que esse ambiente to particular desperta em voc. Os detalhes nem sempre evidentes, se mostram to importantes para deixar o seu dia mais fcil e sua vida mais feliz, como um abrao de chegada ou o aroma de uma refeio preparada com amor. O LE PREMIER um empreendimento cheio de vida. O cenrio perfeito, para que voc possa criar cada vez mais momentos extraordinrios e dar mais valor a esses grandes detalhes que tanto lhe fazem bem. O RESIDENCIAL Localizao privilegiada a cerca de 300 metros do mar; Excelente padro de acabamento; dois elevadores; hall de entrada mobiliado e decorado; box de praia; medidores individuais; gs central. Entregue em Dezembro 2020 Incorporao n 49.776 O APARTAMENTO 3 sutes; living integrado; lavabo; sacada com churrasqueira a carvo; cozinha e rea de servio; duas vagas de garagem; acabamentos com piso em porcelanato nos ambientes sociais; piso laminado nas sutes; infraestrutura para ar condicionado split; tubulao para gua quente. Apartamento tipo 01 com 133,30 m - frente sul, lado leste Apartamento tipo 02 com 134,90 m - frente sul, lado oeste REA DE LAZER rea de lazer com 645 m contendo: Piscina adulto; piscina infantil; terrao; espao fitness; sala de jogos; salo de festas; brinquedoteca; playground; espao gourmet CONDIES DE PAGAMENTO 50% de entrada 40% em 48 parcelas 10% em 4 reforos * O saldo ter correo pelo CUB/SC VALORES E DISPONIBILIDADES SUJEITOS A ALTERAES SEM PRVIO AVISO.

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Bem-vindo ao Eden Park Brooklin, um enclave urbano concebido pelas renomadas grifes internacionais Dror e Yoo, onde a audácia da visão encontra a sofisticação urbana em um oásis contemporâneo. Esta obra-prima de transformação abrange seis quarteirões, totalizando mais de 40 mil metros quadrados, dando origem a uma cidade do futuro que redefine o padrão de viver com elegância. O Projeto Eden Park Brooklin desperta os sentidos em mais de 40 mil metros quadrados meticulosamente projetados. Um quarteirão foi dedicado a um parque expansivo, um pulmão verde com mais de 8.300 metros quadrados. Contemple um Mall suntuoso, com mais de 7.000 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), e um espaço corporativo de alto padrão. Delicie-se nos condomínios residenciais exclusivos, acessíveis por uma rua sem saída, cada um ostentando o prestigioso certificado internacional de construção ambiental de alta qualidade, o AQUA-HQE. Este é um complexo sustentável, qualificado pelo Leed for Neighbourhood Development, onde mais de 12.000 metros quadrados se entrelaçam harmoniosamente entre áreas verdes e passeios. Residencial Éden Park by Dror | Eden West - Torre 1: Explore uma residência que transcende o ordinário. Apartamentos de 77 m² com 2 quartos, 2 suítes e 2 vagas de garagem. Ou eleve seu estilo de vida com apartamentos de 124 m², oferecendo 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem. Residencial Éden Park by Dror | Eden West - Torre 2: A sofisticação continua nesta torre, onde apartamentos de 95 m² com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem coexistem com unidades de 135 m², apresentando 3 quartos, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Localização Estratégica: No coração do Brooklin, um endereço que transcende a mera localização. Este bairro nobre da zona sul de São Paulo é um equilíbrio entre o novo e o antigo, oferecendo amplas opções de comércio, lazer, parques e infraestrutura de transporte. Com proximidade aos renomados shoppings JK Iguatemi, Market Place, Morumbi e Vila Olímpia, o Brooklin é também o epicentro de um polo empresarial em torno da Avenida Berrini, proporcionando fácil acesso à sofisticação urbana. Seja parte dessa revolução arquitetônica! Descubra o estilo de vida exclusivo no Eden Park by Dror Brooklin. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se envolver pela excelência. Contate-nos para mais informações e reserve o seu lugar neste oásis urbano de sofisticação. SEU SONHO É O NOSSO COMPROMISSO A Carlos Botelho Negócios Imobiliários atua em parceria com as melhores construtoras e incorporadoras do mercado imobiliário, assegurando negociações diretas, transparentes e seguras. Importante: os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações, consulte-nos!

Bem-vindo ao Eden Park Brooklin, um nicho urbano concebido pelas renomadas grifes internacionais Dror e Yoo, onde a audácia da visão encontra a sofisticação urbana em um oásis contemporâneo. Esta obra-prima de transformação abrange seis quarteirões, totalizando mais de 40 mil metros quadrados, dando origem a uma cidade do futuro que redefine o padrão de viver com elegância. O Projeto Eden Park Brooklin desperta os sentidos em mais de 40 mil metros quadrados meticulosamente projetados. Um quarteirão foi dedicado a um parque expansivo, um pulmão verde com mais de 8.300 metros quadrados. Contemple um Mall suntuoso, com mais de 7.000 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), e um espaço corporativo de alto padrão. Delicie-se nos condomínios residenciais exclusivos, acessíveis por uma rua sem saída, cada um ostentando o prestigioso certificado internacional de construção ambiental de alta qualidade, o AQUA-HQE. Este é um complexo sustentável, qualificado pelo Leed for Neighbourhood Development, onde mais de 12.000 metros quadrados se entrelaçam harmoniosamente entre áreas verdes e passeios. Residencial Éden Park by Dror | Eden West - Torre 1: Explore uma residência que transcende o ordinário. Apartamentos de 77 m² com 2 quartos, 2 suítes e 2 vagas de garagem. Ou eleve seu estilo de vida com apartamentos de 124 m², oferecendo 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem. Residencial Éden Park by Dror | Eden West - Torre 2: A sofisticação continua nesta torre, onde apartamentos de 95 m² com 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem coexistem com unidades de 135 m², apresentando 3 quartos, 3 suítes e 2 vagas de garagem. Localização Estratégica: No coração do Brooklin, um endereço que transcende a mera localização. Este bairro nobre da zona sul de São Paulo é um equilíbrio entre o novo e o antigo, oferecendo amplas opções de comércio, lazer, parques e infraestrutura de transporte. Com proximidade aos renomados shoppings JK Iguatemi, Market Place, Morumbi e Vila Olímpia, o Brooklin é também o epicentro de um polo empresarial em torno da Avenida Berrini, proporcionando fácil acesso à sofisticação urbana. Seja parte dessa revolução arquitetônica! Descubra o estilo de vida exclusivo no Eden Park by Dror Brooklin. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se envolver pela excelência. Contate-nos para mais informações e reserve o seu lugar neste oásis urbano de sofisticação. SEU SONHO É O NOSSO COMPROMISSO A Carlos Botelho Negócios Imobiliários atua em parceria com as melhores construtoras e incorporadoras do mercado imobiliário, assegurando negociações diretas, transparentes e seguras. Importante: os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações, consulte-nos!

Referência: CA0226 Descubra a essência do luxo e da comodidade nesta residência exclusiva localizada no coração do cobiçado bairro da Ressacada. Em uma localização privilegiada, esta propriedade oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida sofisticado e conveniente para aqueles que valorizam o conforto e a elegância em seu lar. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, esta residência de três dormitórios é um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando o equilíbrio perfeito entre luxo e praticidade. Ao adentrar esta magnífica casa, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para reunir a família e receber amigos em um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha gourmet, desperta a criatividade culinária e promove momentos memoráveis ao redor da mesa. Além disso, a suíte principal oferece um retiro de tranquilidade, completo com um banheiro privativo, proporcionando um refúgio luxuoso após um dia agitado. Complementando o conforto e a funcionalidade desta residência de alto padrão, você encontrará dois quartos adicionais, um lavabo e um banheiro social, todos meticulosamente projetados para atender às necessidades de uma vida moderna e dinâmica. A lavanderia e o quintal oferecem praticidade e espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer, enquanto a vaga para carro proporciona comodidade adicional. Esta casa de alto padrão na Ressacada é mais do que uma simples moradia; é um convite para viver em grande estilo e conforto incomparável. Contendo: 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 sala de estar, 01 cozinha, 01 lavabo, 01 banheiro social, lavanderia E vaga para carro. É importante ressaltar que as informações contidas neste anúncio estão sujeitas a modificações sem aviso prévio. Portanto, entre em contato para confirmar se o apartamento ainda está disponível e se todas as informações estão atualizadas. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para você.

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Excelente oportunidade de investimeno e moradia no Brooklin. Modernidade define esse lugar! Esse é um apartamento studio de 18 e 20 metros projetado pelo famoso arquiteto “MARCOS GAVIÃO”. Ele possui um recorte único, no coração do bairro. Todo projeto interno possui acabamentos únicos e com bom gosto. Possui uma sala ampla que se conecta com uma varanda espaçosa, sendo um lugar perfeito para admirar o pôr-do-sol. Todos os detalhes do apartamento são feitos em vidro. E praticidade e sofisticação em perfeita comunhão. Até mesmo os studios no 1º andar possuem detalhes com iluminação led e entrada com Biometria, que já é um grande diferencial. É aquele clima moderno e aconchegante no mesmo ambiente e com uma varanda particular, permitindo desfrutar aquela vista única ao acordar e ao adormecer. É inspirador! Sobre o bairro, o Brooklin fala por si só. É um dos bairros mais boêmios da capital paulista e oferece uma gama gigantesca de opções de lazer. Seja cultural, para esportes ou para vida noturna. Você estará há 1 quadra do metrô Brooklin (linha lilás), e, ali perto, também encontrará supermercados, academias e salões de beleza. Estará pertinho da famosa (Av. Dr. Chucri Zaidan), onde o nome já entrega o espetáculo do lugar. Quando a noite cai, o Brooklin desperta ainda mais, é um bairro muito calmo e tranquilo e é impossível não querer conhecer cada cantinho que esse maravilhoso recanto oferece.

Localizada na zona norte de São Paulo, a Parada Inglesa cada vez mais desperta a atenção não só de investidores, mas também de novos moradores. Uma região arborizada que une o tradicional com a modernidade. O bairro é ideal para quem busca por praticidade e comodidade no dia a dia. O bairro da Parada Inglesa é conhecido pela vida noturna agitada. Local concentra uma grande quantidade de restaurantes, bares e lanchonetes que permitem aos moradores momentos descontraídos. Temos uma oportunidade para te apresentar o Residencial Pulma está pronto para morar, tem unidades de 02 dormitórios com 55 e 60 m² em um residencial grandioso.

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

Elevador Jurerê Internacional é um bairro situado ao norte da ilha de Florianópolis que possui um charme a parte, planejado, com construções alto padrão e vias públicas bonitas, arborizadas e bem cuidadas. O bairro desperta interesse do mundo todo, pois é atrativo para morar, investir, visitar ou mesmo desfrutar a alta temporada, aqui os imóveis são valorizados, a qualidade de vida é elevada e a segurança também. Neste bairro, temos um apartamento para locação anual, localizado a poucos metros do mar, semi mobiliado com excelente acabamento e móveis de alta qualidade. Este imóvel possui 2 suítes, sendo uma adaptada para closet (que poderá voltar a ser suíte), 2 vagas de garagens e hobby box, uma oportunidade de locação difícil de se encontrar nesta região, ligue e agende uma visita!

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