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VILA FORMOSA – STUDIO (KIT) DE 20 M² - PROXIMIDADES das AVENIDAS RENATA, SAPOPEMBA e ABEL FERREIRA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: •20 m da Av. Renata. •100 m da Av. Sapopemba. •150 m da Av. Abel Ferreira. •200 m da Av. João XXIII. •Próximo Shopping Anália Franco. *Farta condução e fácil acesso às Estações de Metrô: •Carrão – Tatuapé – Belém (Linha Vermelha). •Vila Prudente (Linha Verde). •CONDOMÍNIO com 10 UNIDADES (consulte-nos disponibilidades). •AMBIENTE ÚNICO: QUARTO c/ COZINHA INTEGRADA – BANHEIRO PRIVATIVO c/ LAVANDERIA INTERNA – SEM GARAGEM e SEM MOBÍLIA. • AMBIENTE FAMILIAR, LIMPO e TRANQUILO. •CERCA ELÉTRICA – PORTÃO ELETRÔNICO ACESSO POR TAG. •RESTRIÇÕES: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS, e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE. •NÃO HÁ RESTRIÇÃO DE VISITAS. •GÁS DE COZINHA NÃO PERMITIDO, SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. •STUDIO DE 20 M² - ALUGUEL: R$639,00. •CONDOMÍNIO: R$90,00 (Limpeza das Áreas Comuns, Internet Wi-Fi, Manutenção das Áreas Comuns e Privativas.) •IPTU: R$4,00. •ÁGUA e LUZ INDIVIDUAIS. •CAUÇÃO: 03 Meses de Depósito ou Seguro-Fiança. Mais informações e agendamento de visita: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para maior rapidez e atendimento personalizado: 11-96948.3651

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Garagem Perto de transporte público Apartamento para Aluguel - Vila Mariana, 1 Quarto, 40 m2. Sobre o imóvel: * Rede QuintoAndar * Publicado por Imobiliária Membro: você tem acesso a mais opções de imóveis, com a mesma experiência de locação e suporte do QuintoAndar e com a administração contratual pela imobiliária membro. Valores: - Aluguel: R$ 4800 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 0 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Condomínio Hello Vila Mariana Studio de 33 m² com 1 dormitorio e 1 banheiro em Vila Mariana. Condomínio Hello Vila Mariana, possui: Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Piscina, Aquecida, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e Área Verde. Se encontra em ótima localização, próximo a shoppings, hospitais, restaurantes, farmácias, via de acesso e estações de Metrô.

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Academia Aceita animais Acesso para deficientes Ambientes integrados Aquecimento Ar-condicionado Armário embutido Armário embutido no quarto Armário na cozinha Armário no banheiro Bicicletário Box blindex Câmera de segurança Churrasqueira Circuito de segurança Condomínio fechado Conexão à internet Cozinha americana Deck Elevador Entrada de serviço Entrada lateral Espaço gourmet Fogão Gramado Guarita Hall de entrada Interfone Jardim Lavanderia Mobiliado Móvel planejado Perto de escolas Perto de hospitais Perto de shopping Perto de transporte público Perto de vias de acesso Piscina Playground Porcelanato Portão eletrônico Portaria 24h Recepção Salão de festas Segurança 24h TV a cabo Varanda Ventilação natural Vigia

Studio com 25 metros dormitorio/sala cozinha varanda Banheiro fechadura digital Lazer: Piscina, academia equipada, lavanderia coletiva, coworking portaria 24 horas Código: 175

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Studio Mobiliado para venda e locação 19 m² - Vila Clementino Studio novo, com 19 m², cozinha, sala/dormitório e armários embutidos. Sem tem vaga. O projeto foi desenvolvido pela W2 Construtora e conta com um design arquitetônico de Rodrigo Sobreiro. O edifício possui uma torre com 4 andares e um total de 29 unidades, além de uma estrutura de lazer que inclui salão de festas e churrasqueira. Studio - 19 m² **Descrição:** Explore o charme e a praticidade deste Studio de 19 m² no empreendimento Joy Vila Clementino. Perfeito para quem busca um espaço compacto, moderno e funcional no coração de São Paulo. **Características:** - **Área:** 19 m² bem aproveitados, com um design inteligente que maximiza o espaço. - **Ambiente Integrado:** Cozinha americana e área de estar, criando um espaço fluido e versátil. - **Acabamentos Modernos:** Materiais de alta qualidade e detalhes contemporâneos que adicionam sofisticação ao ambiente. - **Localização Privilegiada:** Próximo a escolas, comércios e transporte público, facilitando a vida cotidiana. Este studio é a escolha ideal para quem deseja viver com praticidade e estilo na vibrante Vila Clementino. Código: 753869

VILA CARRÃO – STUDIO (Quitinete) RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO – PRÓXIMO METRÔ E UNICID – PRÉDIO NOVO - PERFEITO PARA SUA MORADIA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA REGIÃO (Rua Melo Peixoto): •A 150 metros do Metrô Carrão Norte - Ao lado da UNICID. •10 min a pé do Parque Sampaio - 12 min a pé do Smart Fit/Tatuapé. •15 min a pé do Shopping Metrô/Boulevard Tatuapé - 25 m a pé do Hospital e Maternidade São Luiz. •1 quarteirão da Radial Leste - 08 min da Salim Farah Maluf. •Supermercados – Padarias – Farmácias – Bares – Restaurantes – Feira Livre-Comércio diversificado. Tudo o que necessitar, encontrará na região. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •Prédio de 4 andares (Térreo + 3). •AMBIENTE ÚNICO: Quarto grande com Cozinha integrada (pia de cozinha). •Banheiro c/ Box de Vidro e Lavanderia integrada (tanque e espaço p/máquina de lavar). •Wi-Fi individual para todas as unidades (incluso no Condomínio). •Limpeza das áreas comuns do Condomínio - Sistema de Segurança c/Câmeras. Monitoramento remoto - SEM MOBÍLIA e GARAGEM. •RESTRIÇÕES PARA MORADIA: CRIANÇAS MENORES DE 12 ANOS e ANIMAIS DOMÉSTICOS DE QUALQUER ESPÉCIE - NÃO HÁ NENHUMA RESTRIÇÃO PARA VISITAS. •BOTIJÃO DE GÁS NÃO PERMITIDO. SOMENTE EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS. ALUGUEL MENSAL: •STUDIO DE 17 M²: R$759,00 (*disponível 1 unidade*). •CONDOMÍNIO: R$90,00 - IPTU: R$8,30/mês (não inclusos no valor de locação). •ÁGUA: RATEADA ENTRE TODAS AS UNIDADES. LUZ: INDIVIDUAL. •GARANTIAS: CAUÇÃO (3 alugueis + 3 condomínios) ou SEGURO-FIANÇA (pela Porto Seguro). •DOCUMENTOS A APRESENTAR (Comprovação dos 3 últimos meses: Holerite, Extrato Bancário ou I.R.). E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) Contate-nos pelo WhatsApp para um atendimento rápido e personalizado: 11-98187.1633

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O Mirant Vila Madalena Studio é o novo empreendimento localizado na área residencial mais nobre da Vila Madalena, com vista privilegiada do bairro e a apenas 300 metros da estação de metrô. O empreendimento possui apartamentos plantas funcionais de 27m² e banheiro. Além disso, os moradores poderão usufruir de espaço fitness, coworking e lavanderia. Agende sua visita!!! Código: 840