Vila trade

Sala comercial com 61 metros quadrados, mobiliada, 4 aparelhos de ar condicionado Split (Três de 18.000btus e um de 9.000btus) infraestrutura de rede, rack com suíte HP, central Intelbras e pontos cabeados de telefonia, rede e elétrica em todas as mesas, Internet predial de excelente velocidade incluída no condomínio, prédio com garagem coberta, sala de convenções e portaria 24h. Condomínio Prédio Vila Trade Square. Em frente a Praça Barão de Drumond. Com farta condução, comercio e Shopping Boulevard. Não perca essa oportunidade única de ter a sua sala comercial! Agende já uma visita! Precisa vender seu imóvel? E só ligar agora e solicitar uma avaliação. Falar com o Corretor Marcelo (2 1) 9 8 5 7 4 1310 CRECI/RJ 44443 Código: 1660

Trade vende casa em condomínio de 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, com infraestrutura completa, no Bairro Vila Nova, Zona Sul de Porto Alegre. Pavimento térreo: living, lavabo, copa/cozinha, área de serviço e salão multiuso com churrasqueira. Segundo pavimento: 2 dormitórios e banheiro com hidromassagem. Condomínio com portaria 24h, estacionamento para visitantes, mini mercado, lago natural, linda área de preservação com bosque, quiosques com churrasqueiras, salão de festas, piscinas adulto e infantil, fitness e quadra poliesportiva.

Trade vende casa em fase de construção com 4 suítes, elevador, escritório, living em conceito aberto com lareira, cozinha americana com planejados, espaço gourmet, energia fotovoltaica, piso aquecido nos banheiros e na suíte master, lavanderia, lavabo e calefator. Garagem para 2 carros. Fundos para área de preservação com mata nativa.

Trade vende com uma vista espetacular para o Guaíba, mansão com seus 430m² privativos, distribuídos em 03 pisos, 04 dormitórios sendo 2 suítes, a master com 2 closets e escritório, sacada frontal, sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet com churrasqueira, copa/cozinha, lavabo, banheiro social, banheiro auxiliar, lavanderia, dependência completa de empregada, adega, amplo pátio com piscina, quiosque com churrasqueira, jacuzzi, pequeno lago, elevador panorâmico. Garagem coberta para 04 carros. Nos fundos pátio, canil, casa para caseiro com cozinha, 1 dormitório e banheiro.

Trade vende lote com 611,91 m2, frente de 18,10m voltada para o norte.

Conjunto localizado no Edificio ITC. O imóvel são dois conjuntos que foram unificados. Conta com grandes janelas de vidro, proporcionando iluminação adequada, e um ambiente confortante para o trabalho. O imóvel está em excelente estado e tem uma área de trabalho aberta e duas salas que podem ser usadas como salas privativas e/ou para reunião. Possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Se encontra numa excelente região próxima do Shopping JK e Shopping Vila Olimpia. Com um total de 252 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O ITC - International Trade Center Business possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 252 vagas de estacionamento. Com 20 anos desde o término da sua construção, o ITC - International Trade Center Business tem a classificação B. O edifício possui um total de 18 andares e conta com 7 elevadores sociais.

Sala comercial com divisórias na Vila Olímpia Dois conjuntos comerciais integrados, com armários planejados localizado no Condomínio International Trade Center - ITC. Os conjuntos possuem juntos 64m², uma copa e 2 banheiro. Locação de sala em imóvel de altíssimo padrão, localização privilegiada, sistema completo de segurança, ar condicionado central, elevadores de alta performance, EM FRENTE AO SHOPPING VILA OLÍMPIA. Outros pontos de referência são o McKinsey & Company, o Bar Eu, Tu, Eles e o Edge Vila Olímpia. A Vila Olímpia, em São Paulo, é considerada um dos principais polos empresariais da cidade. Localizada na zona sul, a região conta com uma grande movimentação diária de pessoas que trabalham em um dos muitos edifícios empresariais que aí se encontram. O bairro é de alto padrão com presença de grandes empresas multinacionais, além de polos administrativos dos principais bancos nacionais, como o Santander, e fabricantes de telefonia celular, como a Motorola e a Sony Ericsson. A localização da Vila Olímpia é privilegiada. O bairro conta com uma estação do metrô, muitas paradas de táxis e ônibus, e ainda fica próximo ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo e avenidas Berrini e Faria Lima. No bairro também existem dois shoppings, Vila Olímpia e JK Iguatemi. A Vila Olímpia também está a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, um dos principais do país. Por ser um bairro muito voltado para a economia da cidade, conta com ampla estrutura da polícia militar e de empresas privadas, que garantem tranquilidade. Agende agora mesmo a sua visita. * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. SEQUÓIA PROPERTIES: CONEXÕES QUE TRANSFORMAM!

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

Que tal abrir seu negócio em uma das principais ruas da Vila Olímpia? Este lindo conjunto comercial está localizado na Rua do Rócio a poucos metros de distância do Shopping Vila Olímpia. O International Trade Center (ITC) conta com duas torres: uma comercial e outra de hotelaria (Bandeira Radisson). A área comum é compartilhada entre as duas torres. O conjunto possui 32m², 1 banheiro e 1 vaga. Foi totalmente reformado e está sendo vendido com toda a mobília!

Que tal abrir seu negócio em uma das principais ruas da Vila Olímpia? Este lindo conjunto comercial está localizado na Rua do Rócio a poucos metros de distância do Shopping Vila Olímpia. O International Trade Center (ITC) conta com duas torres: uma comercial e outra de hotelaria (Bandeira Radisson). A área comum é compartilhada entre as duas torres. O conjunto possui 32m², 1 banheiro e 1 vaga. Foi totalmente reformado e está sendo vendido com toda a mobília! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa Duplex - Ponta Negra - Cond. Vila Marieta - Entrada, ITBI e Registro parcelados! INFORMAÇÕES DETALHADAS DO IMÓVEL: - Condomínio Residencial Vila Marieta; - Casa na planta (Em construção - Previsão de entrega Jan/2025) - Endereço: Av. Perimetral Thales Loureiro, 5335, Ponta Negra, Manaus - AM (Acesso pela Av. do Turismo); - Proximidades: Praia da Ponta Negra, Parque Ponta Negra, Alphaville Comercial. Entre as principais vias de acesso estão Av. do Turismo, Avenida Coronel Teixeira. - Área privativa: 59,74m² / Área do lote: 70,00m² - Casa duplex (02 pisos) com 02 quartos sendo 01 suíte, sala de estar/jantar com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal e 01 vaga na garagem; - Condomínio: Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Salão de festas, ETE, Salão de jogos, Pista de caminhada, Guarita, Churrasqueiras, Espaço pet, Piscina com borda infinita, Mirante e Academia . - Vagas para visitantes: 10 motos e 45 carros - Construtora: Capital - Previsão de entrega: Janeiro/2025 - Atenção! As imagens (Fotos e vídeo) foram feitas no decorado. O imóvel será entregue sem decoração. VALORES (Valores atualizados mensalmente. Consulte-nos): - Valor do imóvel: R$ 380.000,00 - Entrada, ITBI e registro parcelados até a entrega do imóvel e você pode ainda utilizar seu FGTS. - Você só someça a pagar a parcela do financiamento quando receber o imóvel. CONTATO (Ligações e whatsapp): - (9 2)-9 8 8 0 1 -0 8 0 4 / (9 2)- 9 8 1 9 4 - 1 1 2 2 - F. Pinheiro Corretora de Imóveis - Creci AM/RR: 3735 - CNPJ: 19.714.903/0001-62 - Endereço: Av. Álvaro Maia, 2357, Adrianópolis, Edifício Corporate Trade, sala 704, Manaus/Am - Conheça um pouco do nosso trabalho: (Insta) FpinheiroCorretora -Todas as informações aqui prestadas foram fornecidas pelo(a) proprietário(a) do imóvel.

- 3° andar Andar comercial Vila Olímpia com 609m², composto por 2 conjuntos (nº 31 e 32), 18 vagas, 4 banheiros, piso elevado, ar condicionado. Empreendimento com ótima visibilidade corporativa, recepção com pé direito duplo, 4 elevadores inteligentes, sistema de alarme e combate a incêndio, gerador para área comum, sistema de controle de acesso para visitantes, monitoramento por câmera, estacionamento rotativo com serviço de manobrista para visitantes, portaria 24 horas, acesso para cadeirantes. Sobre o edifício: Uma fachada neoclássica que possui excelentes características técnicas e forte imagem corporativa. Possui ótima estrutura de entorno com restaurantes, hotéis e serviços em geral. Facilidade de acesso as avenidas dos Bandeirantes e Nova Funchal, além de estar próximo à estação Vila Olímpia de trem CPTM. Ano de construção: 2007 Andares: 17 Locação: R$50.000,00 Condomínio: R$ 7.783,28 por Conjunto IPTU: R$ 4.516,51 por Conjunto Código: CML069

Referência: SH83587 conjunto comercial na vila olímpia - prédio comercial - edifício internacional trade center. ótima localização, próximo as principais vias de acesso! prédio com fibra ótica, recepção 24 horas. agende uma visita conosco! Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. (link removido)

Referência: SH83611 conjunto comercial na vila olímpia - prédio comercial - edifício internacional trade center. ótima localização, próximo as principais vias de acesso! prédio com fibra ótica, recepção 24 horas. agende uma visita conosco! Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. (link removido)

Referência: SH83613 conjunto comercial na vila olímpia - prédio comercial - edifício internacional trade center. ótima localização, próximo as principais vias de acesso! prédio com fibra ótica, recepção 24 horas. agende uma visita conosco! Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. (link removido)

Studio com 1 quarto à venda na Vila Osasco, Osasco. Este studio é bom para quem procura conforto e comodidade. Sobre o Condomínio Osasco Trade Center. O condomínio fica localizado em Avenida Dionysia Alves Barreto no bairro Centro em Osasco. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Colégio Nosa Senhora da Misericórdia, Largo Santo Antônio, Sesc Osasco, Universidade Federal de São Paulo Campus Osasco, Museu Municipal de Osasco Dimitri Sensaud de Lavuad e UNIP Osasco. --- Código do Imóvel:

Studio com 2 quartos à venda na Vila Osasco, Osasco. Este studio é bom para quem procura conforto e comodidade. Sobre o Condomínio Osasco Trade Center. O condomínio fica localizado em Avenida Dionysia Alves Barreto no bairro Centro em Osasco. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Colégio Nosa Senhora da Misericórdia, Largo Santo Antônio, Sesc Osasco, Universidade Federal de São Paulo Campus Osasco, Museu Municipal de Osasco Dimitri Sensaud de Lavuad e UNIP Osasco. --- Código do Imóvel:

SALA VILA OSASCO R$ 250.000,00 Comercial no cond., Osasco Trade, c/ 33m², wc, garagem p/ 01 auto, c/ divisória em vidros jateado e 06 cadeiras, piso porcelanato, recepção, sala de reunião e trabalho mobiliado, mesa e cadeira presidencial, armários e cortinas. Vago. Excelente localização. Doc. Ok.

Osasco Trade E Convention Center - Sala comercial localizada no 7 andar Sala em piso laminado, com ar condicionado 01 Banheiro (piso granito) 02 vagas de garagem cobertas Com 02 vagas de garagem - Aluguel R$ 800,00 + Condominio R$ 801,81 + IPTU R$ 157,26 Estuda permuta por apartamento - Bairro: Vila Osasco Ref. Imovel: L486641. 30/03

Ótimo sobrado muito bem localizado, próxima ao Estadio Caetano Pereti, ao Parque do Povo, à loja Havan, à Rodovia Raposo Tavares, ao Supermercado Estrela, ao Prudente Home Trade Center, ao Hospital Regional, ao Hotel JR, à Pizzaria Nº 01 Área de terreno165m² Área de construção204,00 m² Descrição: -03 suites / -Cozinha planejada / -01 banheiro social / -01 lavabo / -Sala com 02 ambientes / -02 vagas de garagem cobertas / -Jardim de inverno / -Piso porcelanato / -Acabamento em gesso e iluminação embutida em led / -Corrimão da escada em inox / -Sacadas em 02 suites / -Amplo espaço para colocação de piscina Negociação: -Analisa imóveis de menor valor -Analisa carros como parte do pagamento

A sala/conjunto no bairro Vila Olímpia tem 35m² e 1 banheiro, 1 vaga de garagem.

Sala de recepção, 2 salas amplas com extenso armário embutido, banheiro, copa e 1 vaga de garagem. Condomínio comercial. O condomínio Trade Tower Service & Business é composto por uma torre única.

Sala comercial com 35,11m² Sala á venda, 35,11 m² - Vila Olimpia- São Paulo/SP Excelente acabamento, 1 sala com lavabo. garagem rotativa 1 vaga. portaria com vigilância 24hs telefone portaria circuito interno de TV ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 17054

Sala comercial com 35,11m² Sala á venda, 35,11 m² - Vila Olimpia- São Paulo/SP Excelente acabamento, 1 sala com lavabo. garagem rotativa 1 vaga. portaria com vigilância 24hs telefone portaria circuito interno de TV ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 17055

Referência: L40734 (17/11) Condominio Trade Center, Sala comercial - Centro - Jacareí - Residencial Trade Center - 31m². Essa sala comercial está localizado no Residencial Trade Center, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desta sala comercial. - 31m² - 1 Sala ampla com divisórias podendo formar duas salas - 1 Banheiro Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Centro, Jardim das Indústrias, Santa Maria, Vila Branca, Mirante do Vale, Sunset Garden, Jardim Califórnia, Residencial Parque dos Sinos, Residencial Santa Paula, Jardim Coleginho, Jardim Siesta, Cidade Salvador, São João, Parque Santo Antônio, Jardim Paraíso, Jardim América, Jardim Primavera. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Ref.: L40734

Referência: L40734 (18/11) Condominio Trade Center, Sala comercial - Centro - Jacareí - Residencial Trade Center - 31m². Essa sala comercial está localizado no Residencial Trade Center, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desta sala comercial. - 31m² - 1 Sala ampla com divisórias podendo formar duas salas - 1 Banheiro Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Centro, Jardim das Indústrias, Santa Maria, Vila Branca, Mirante do Vale, Sunset Garden, Jardim Califórnia, Residencial Parque dos Sinos, Residencial Santa Paula, Jardim Coleginho, Jardim Siesta, Cidade Salvador, São João, Parque Santo Antônio, Jardim Paraíso, Jardim América, Jardim Primavera. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Ref.: L40734

O imóvel "Sala comercial em são paulo - sp, itaim bibi" possui 1 vaga na garagem, venda por R$410.000, condomínio por R$1.300, IPTU por R$272, 42m² de área e está localizado em Rua Das Fiandeiras, Itaim Bibi, São Paulo. Esta sala comercial está localizada no Edifício New Avenue Trade Hall, numa região nobre do bairro da Vila Olímpia, com 43,430 m², conta com ambiente amplo, sala de reunião, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, a Rua Fiandeiras é uma das ruas mais valorizadas do bairro. O edifício New Avenue Trade Hall possui um total de 11 andares com lajes a partir de 176 m²e conta com 2 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 40 vagas de estacionamento. Com um total de 44 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Amplo espaço, janela de vidro que deixa o ambiente bastante iluminado, com excelente layout. Na garagem, uma vaga. Fácil acesso a todos os pontos da cidade, próximo a linha 9 Esmeralda da CPTM, com localização privilegia à 500 metros do Shopping Vila Olímpia e ao lado do centro financeiro da Faria Lima. Valor de avaliação condizente à execução de atividades profissionais, empresariais, assim como para investimento seguro e de retorno certo. Agende agora sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale conosco: (41) 99928-8091 - CONTINUE LENDO

Referência: 2337 Sala comercial para locação no Edifício Ibiza Trade e Financial Center, em localização privilegiada com infraestrutura moderna, ambiente profissional e opções de personalização. (ALUGUEL) - (CÓDIGO 2337) - Situado em uma área de destaque da cidade, próximo ao Parque Vila Germânica, importantes vias de acesso e com fácil alcance para clientes e colaboradores. - O Edifício Ibiza Trade e Financial Center conta com uma infraestrutura moderna, incluindo tecnologia de ponta, segurança e comodidades para garantir o conforto e a eficiência das operações comerciais. - A sala comercial disponível pode ser adaptada para atender às necessidades específicas do seu negócio, seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outra finalidade comercial. - O ambiente proporciona uma atmosfera profissional e sofisticada, contribuindo para transmitir uma imagem positiva e confiável para clientes e parceiros de negócios. - Dependendo das necessidades do locatário, pode haver opções de personalização do espaço, desde layout até acabamentos, para garantir que atenda perfeitamente às exigências da empresa. - Inclui uma vaga de garagem para conveniência dos clientes e funcionários. Aluguel: R$ 4.200,00 Condomínio: R$ 500,00 + despesas luz e água Seguro residencial: a confirmar Agende sua visita com nossos corretores! Telefone: (47) WhatsApp: (47) 9

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Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25