Villa ii

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Villa de Leon II - terreno com 300m², condomínio com academia, churrasqueira, espaço gourmet, espaço pet, piscinas, playground, quadra de esportes, salão de festas, trilha ecologica, quadra de vôlei de areia.

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Residencial Villa de Leon II Terreno com 300 m² no Residencial Villa de Leon II;

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Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

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Terreno para Venda, Residencial Villa de León II no bairro Residencial Villa de León, localizado na cidade de Piratininga / SP. Localizado em condomínio. Portaria 24 horas Academia Quadra poliesportiva Quadra de vôlei de areia Quadra de futebol society Piscinas Áreas gourmet com churrasqueira Salão de festas Salão gourmet Entre em contato! (Bruno Bueno) Área Total de 354,00 m², Área do Terreno com 354,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.

Casa no Condomínio Villa Flora Casa no Condomínio Villa Flora com 3 suítes, sendo a principal com closet, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com pia balcão grande, fogão embutido e mesa em granito, repleta de armários. Espaço Gourmet com lavabo, lavanderia espaçosa e dispensa. Garagem para 2 carros.

“O apartamento nº localizado no 10º andar do EDIFÍCIO MANUELA, integrante do "CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM VILLA RICA", situado na Avenida Paula Ferreira, nº 89 (não oficial), no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 74,4725m², a área comum de 20,9460m² e área de lazer comum de 17,8463m², perfazendo uma área global de 113,2648m², correspondendo-lhe a fração ideal de 18,262272m² no terreno, com uma participação de 0,2064% nas coisas e despesas comuns. O referido conjunto está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 21.136, II) “Uma vaga indeterminada, na garagem localizada no 1º e 2º subsolos do "CONJUNTO RESIDENCIAL JARDIM VILLA RICA", situado na Avenida Paula Ferreira, nº 89 (não oficial), no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, para guarda de um veículo de passeio, com auxílio de manobrista, vaga essa que corresponde a 1/450 da referida garagem, que encerra uma área global de 11.931,036m² e uma fração ideal de 1.042,506752m² na propriedade do terreno, com uma participação de 11,7824% nas despesas comuns. O referido conjunto está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 21.136, deste Registro.”. Inscrição Municipal nº 104.140.0697-5.. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ Fechamento 26/03/2024 - 15:00 R$ 337.659,57 Código: 2793 CLECI