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Mansão Histórica na Rua Guaianases, Coração de Campos Elísios Em uma localização privilegiada no centro de São Paulo, no bairro Campos Elísios, encontra-se uma propriedade sem igual: uma mansão histórica situada na Rua Guaianases. Este imóvel não apenas testemunhou a evolução da cidade, mas está prestes a se tornar vizinho do futuro Palácio do Governo Estadual, marcando uma nova era para a região. Com um terreno de 5443 metros quadrados, esta mansão representa uma oportunidade de investimento incomparável para incorporadoras, construtoras e investidores visionários. **Potencial de Investimento:** - **Terreno de 5443m²:** Uma área extensa, rara e valiosa no centro de São Paulo, oferecendo possibilidades ilimitadas de desenvolvimento. - **Localização Estratégica:** Situada em Campos Elísios, um bairro com rico patrimônio histórico e cultural, próximo ao futuro Palácio do Governo Estadual, prometendo valorização e visibilidade. - **Ideal para Projetos Inovadores:** O terreno é perfeito para o desenvolvimento de um Centro de Comedoria, contribuindo para a revitalização e o renascimento do Novo Centro de São Paulo como um polo de lazer, gastronomia e cultura. **Visão para o Futuro:** A mansão na Rua Guaianases não é apenas um imóvel; é um marco, uma tela em branco pronta para receber um projeto que transformará o centro de São Paulo. Com a proximidade do novo Palácio do Governo Estadual, a região está destinada a se tornar um epicentro de atividades governamentais, turísticas e culturais, aumentando significativamente o fluxo de pessoas e o interesse por espaços de lazer e gastronomia de alta qualidade. **Oportunidade para Incorporadoras e Construtoras:** Este imóvel representa uma chance única de liderar a transformação urbana de uma das áreas mais emblemáticas de São Paulo. A vasta extensão do terreno oferece flexibilidade para a criação de um empreendimento multifacetado que pode incluir, além do Centro de Comedoria, espaços comerciais, culturais e de entretenimento, estabelecendo um novo padrão de vida urbana. **Centro de Comedoria: Um Projeto Visionário:** Imaginamos um espaço que se tornará o coração gastronômico do Novo Centro de São Paulo, atraindo visitantes e moradores com uma oferta diversificada de culinárias, desde a alta gastronomia até a comida de rua gourmet. Este projeto não apenas revitalizará a área, mas também servirá como um modelo de desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo. **Conclusão:** A mansão na Rua Guaianases é mais do que um imóvel; é uma oportunidade de deixar uma marca indelével no tecido de São Paulo, contribuindo para a revitalização do centro e estabelecendo um novo destino para moradores e turistas. Convidamos incorporadoras, construtoras e investidores a explorar o potencial deste terreno único e a se juntar a nós na reimaginação do futuro do centro de São Paulo. --- Para mais informações e para discutir esta oportunidade de investimento sem precedentes, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para colaborar com parceiros visionários que compartilham nossa paixão por transformar São Paulo em uma cidade ainda mais vibrante e acolhedora. Código: 10

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Preço: R$ 1.500.000,00 OPORTUNIDADE SEM IGUAL! Melhor localização comercial da Pedra! Investimento certo e seguro! O ponto ideal para o seu negócio! Ideal para Construtores/Investidores Visionários! Seu futuro em suas mãos! Ponto rentável a curto, médio e a longo prazo! Prédio! Shopping! Loja! Agência bancária! Restaurante! Seja qual for o seguimento! A TRINTA E NOVE SEGUNDOS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL! A um minuto e trinta e nove segundos do Banco do Brasil! A um minuto e trinta e oito segundos do Parque Guará! Ao lado do Pop Frut! Padaria! Depósito de bebidas! Salão de Beleza! Quase em frente da Autoescola da Pedra e do Universo das Festas! Material de Construção do Marinho! ESTAR NO LUGAR CERTO É UMA VANTAGEM QUE VALE OURO! FACHADA DE ENORME VISIBILIDADE! MURO ESQUINA! (21) 981685544 Whatsapp

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Referência: TE0080 Alliança Niterói vende ou aluga para fins comerciais este excelente terreno totalmente plano na Av. Irene Lopes Sodré! Oportunidade para investidores visionários! Possibilidades de aquisição para fins comerciais ou residenciais! São generosos 450m² (15x30) que possibilitam explorar sua criatividade para construir livremente e sem preocupações com espaço! Terreno todo murado, privacidade total! No espaço já funcionou uma fábrica de lajes muito bem sucedida por aproximadamente 20 anos, diante das facilidades de se localizar em rua principal. Possui escritório com banheiro, precisando de reformas e podendo ser ampliado sem qualquer dificuldade. Localização privilegiada, em umas das regiões mais cobiçadas da cidade, estando próximo dos mais variados comércios e ampla variedade de conduções públicas, proporcionando praticidade, conforto, comodidade e segurança para o seu dia-a-dia. Documentações e impostos em dia! Para fins residenciais, trabalhamos apenas com venda! Agende sua visita com a Alliança Niterói e venha conferir!

Com arquitetura assinada pelo renomado YOO Studio, a Quadra Greenwich foi minuciosamente planejada para que você e sua família vivam em um local tranquilo, próximo à natureza e com um design inovador. O empreendimento está localizado dentro de uma quadra exclusiva de 11.300m² na Chácara Santo Antônio e oferece a combinação perfeita entre lazer e tranquilidade: salão de festas, área fitness, piscina coberta e descoberta, além do belvedere - espaço exclusivo com vista para o grandioso bosque privativo de 3.700 m² do condomínio.A Quadra Greenwich é a união perfeita entre o design e arquitetura inovadora by YOO Studio, a natureza através de amplas áreas verdes e a comodidade de viver em uma região calma, próxima de grandes centros comerciais na Zona Sul.YOO Studio, Resultado da parceria entre o empreendedor imobiliário John Hitchcox e o mais celebrando designer do mundo, Philippe Starck, o YOO Studio, traz inovação em cada detalhe questionando os padrões da arquitetura residencial. Desde 1999, a YOO tem trabalho com os promotores imobiliários mais visionários do mundo para desenvolver projetos residenciais e hoteleiros em mais de 30 países ao redor do mundo.A Quadra Greenwich é um desses grandiosos projetos, criado para oferecer dois mundos paralelos dentro de um único espaço com dois condomínios independentes dentro de um grande espaço verde e exclusivo.

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Você conhece algum empreendedor que está precisando se reinventar? Nossa história também sempre envolveu grandes desafios e hoje contamos com uma mega loja no coração de Telêmaco Borba e temos à disposição espaços comerciais para locação, com a versatilidade que seu negócio precisa: você pode escolher a metragem que irá necessitar, em um ambiente seguro, climatizado, com estacionamento próprio, além da conexão e networking com outros empreendedores visionários que assim como você, querem crescer! Vantagens: • Ampla estrutura (total de 1.354 m²), com aluguéis a serem negociados de forma modular, na metragem necessária para o seu negócio, com valores negociados por m², a partir de 115,00 reais o m², por exemplo: para locar 10m² o valor mensal será de 1.150,00 reais. • Infraestrutura moderna, dispõe de uma linda escadaria, além do elevador, com banheiros, refeitório e estacionamento próprio. • São 3 pisos, com possibilidades para salas comerciais e escritório, com a versatilidade que permite agregar diversos ramos comerciais. • Redução com custos operacionais, como água, energia elétrica, segurança, ou seja, todo o dinheiro poupado pode ser investido em estratégias comerciais. • Os espaços compartilhados são super propícios para o networking, o que possibilita ao empresário apresentar produtos e serviços a pessoas de diferentes nichos e, assim, alavancar suas vendas. • Bem localizado no centro de Telêmaco Borba, na Av. Horácio Klabin, 224. • O espaço da tradicional loja Karisma, sinônimo de qualidade e variedade que você já conhece e confia, com espaços disponíveis para locação. Empreendedores de Telêmaco Borba e região: Venham fazer parte desta força e brilhar conosco. Façam deste conceito que só tem a agregar ao seu negócio: Coworking para varejo e salões comerciais modulares é no espaço Karisma! o Entre em contato para agendar uma visita e surpreenda-se com as possibilidades! o Visite a Karisma, e visualize o seu negócio aqui! Contato através do whatsapp (42) 9 Ou do telefone (42) Área Privativa Ar Condicionado Copa Piso porcelanato Estacionamento Sala(s) de reunião Depósito Pé direito alto Metais de alto padrão Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Portão eletrônico

*ÁREA PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO A VENDA* Jaguariúna/Campinas - SP Área total de terreno 1.000.000m² Região nobrissima *VALOR R$200,00 M²* OBS; *NÃO FAZ PARCERIA, SÓ VENDA* *ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS*

Op.376 *TERRENO A VENDA* Jundiaí - SP ? Área total de terreno 24.000m² Região nobrissima dentro de uma rotatória em uma das principais avenidas da cidade! Ideal para Concessionária de Veículos, Supermercados, Atacados, Centro Comercial, Mall... *VALOR R$36.000.000,00* ÁREA EM EXPANSÃO *ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS*

103.9 ALQUEIRES (TODA EM CANA).. ➡️ ÁREA DE 2516.800M² PORTO FELIZ SP.. ➡️ ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.. ➡️ 6KM DO CENTRO DA CIDADE.. ➡️ 125KM DE SÃO PAULO.. ➡️ 46KM DE SOROCABA.. ➡️ 83KM DE CAMPINAS.. ➡️ DE FRENTE COM A MARECHAL RONDON (1KM DE TESTADA).. ➡️ SAÍDAS PARA TIETE.. ????️ (RODOVIA MARECHAL RONDON).. ????️ DEFERENTE COM A RODOVIA VICENTE PALMA.. ????️(1.25KM DE TESTADA) ????️(SAÍDA PARA BOITUVA..) ????️(RODOVIA VICENTE PALMA).. ???? OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS!! Código: 13

11 CHÁCARAS C/ 644.49 m² E COM 1000 m² ÓTIMA LOCALIZAÇÃO LUGAR MARAVILHOSO E TRANQUILO OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS!! VENHA CONFERIR!! Código: 67

*ÁREA INDUSTRIAL A VENDA* Interior - SP 70km da capital Sentido interior/SP Área total de terreno 121.000m² Área industrial / Comercial, com 600mts de testada para Rod. Anhanguera. *VALOR; R$300,00 m²* Obs; *ACEITA PARCERIA PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÕES NO LOCAL* *ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES / CONSTRUTORES VISIONÁRIOS*

*TERRENO COM PROJETO DE 15 TORRES APROVADO* Área zoneada Legalizada pela prefeitura Santana de Parnaíba / SP Com 100.000 M² Divisa dó Alphaville 10 residencial Alphavile 11 residencial Com 1 km de extensão de frente Documentos aprovados no ambiental para corte das árvores Sendo que ficou de aproveitamento 30 mil M² para aprovação de projetos Estudo parcerias *ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS*

*ÁREA A VENDA* Bragança Paulista - SP Área total de terreno 283.000m² Apenas 80 km de SP. Apenas 5 minutos do centro da cidade! Localizado na rodovia Fernão Dias, divisa de Bragança Pta com a cidade de Vargem-SP. Cercado de rotatórias e retorno na rodovia que dão fácil acesso ao local. Tanto no sentido SP quanto no sentido MG. *JÁ COM AREA DE APP,* planta para platô de 170.000 m2 podendo fazer 110.000 m² de construção. (isso para utilização de galpões de logística). Terreno em área de expansão urbana, georeferenciado, plano altimetrico. Acesso para rodovia aprovado e realizado (pronto), licença ambiental da Prefeitura, e benefícios de impostos. Terreno comercial, industrial ou residencial. Serve tanto para área comercial, industrial, logística, loteamento aberto, condomínio fechado, ou seja, infinitas possibilidades, até mesmo um mix de negócios na mesma área! Para lotes de tamanho mínimo de 250m². *VALOR: R$22.640.000,00* *ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS REGIÃO EM EXPANSÃO*

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Imobiliária Uphousi! Você está procurando um investimento seguro e rentável em Ourinhos? Então não perca a oportunidade de conhecer este terreno comercial com ****** metros quadrados na Vila Vilar! Localizado em um bairro comercial consolidado, este terreno é uma verdadeira joia para investidores visionários que buscam uma oportunidade única de crescimento financeiro. Além disso, o terreno conta com uma casa de 175 metros quadrados, com duas suítes, sala, cozinha e uma área de lazer completa com churrasqueira e ofurô. Este é o momento perfeito para investir em um terreno comercial estratégico em Ourinhos. Com a cidade em constante crescimento econômico, a demanda por espaços comerciais e residenciais tem aumentado consideravelmente nos últimos anos. E o melhor de tudo é que este terreno está em uma localização privilegiada, próxima a importantes avenidas e com fácil acesso a pontos de transporte público, o que garante ainda mais valorização para o seu investimento. Sem falar que este terreno é ideal para a instalação de uma tranprotadora, pois esta localizado ha poucos metros da Rodovia Melo Peixoto. Não perca mais tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer este terreno comercial na Vila Vilar em Ourinhos e garanta o seu investimento seguro e rentável! Lembre-se, as oportunidades não esperam por ninguém, aproveite esta chance única de investir em seu futuro!

Oportunidade de Investimento na Vila Maria Alta! Localização: Av. Alberto Byington, Vila Maria Alta. Terreno com uma área generosa de 464 metros quadrados, ideal para empreendedores visionários em busca de um negócio promissor. Este terreno possui um potencial incrível! Composto por 3 moradias espaçosas e 3 salões comerciais, oferece um rendimento próximo de R$9.000,00. As 3 moradias são perfeitas para aluguel residencial, com quartos e banheiros amplos, proporcionando conforto e privacidade aos inquilinos. Os 3 salões comerciais são ideais para empreendedores que desejam estabelecer seus negócios em uma localização estratégica, aproveitando a alta visibilidade e o fluxo de clientes da região. A excelente localização deste terreno na Vila Maria Alta oferece fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e muito mais. Com um rendimento potencial de aproximadamente R$9.000,00, este investimento promete retornos financeiros sólidos e consistentes. Confira as fotos anexadas para ter uma prévia desse incrível empreendimento. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e aproveitar essa oportunidade única de investimento na Vila Maria Alta.

Terreno com 20 mil metros a venda no Bairro Parque Jardim da Serra em Juiz de Fora Descubra um lugar privilegiado para investir em Juiz de Fora! Apresentamos um terreno exclusivo, localizado no bairro Novo Horizonte, próximo ao Condomínio Portal do Aeroporto! Com uma área de impressionantes 20 mil metros quadrados, oferece infinitas possibilidades para empreendedores visionários, como a criação de um centro comercial, um condomínio residencial para até 12 casas, dentre outros. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com tamanho e potencial excepcionais.

Atenção, investidores, famílias em busca de um lar acolhedor e empreendedores visionários! Apresento-lhes uma oportunidade única no desejado Bairro Jockey Clube, em Campos dos Goytacazes. Esta incrível casa está esperando por você para se tornar o seu novo lar, um empreendimento de sucesso ou um investimento lucrativo. Deixe-me guiá-lo por cada aspecto desta propriedade encantadora, usando o método AIDA para garantir que você enxergue todo o potencial deste imóvel excepcional. Situada em uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da Avenida Presidente Kennedy, esta casa se destaca imediatamente em meio a outras opções disponíveis no mercado imobiliário de Campos dos Goytacazes. A proximidade com essa importante avenida oferece uma série de benefícios, como fácil acesso a serviços essenciais, comércio local, escolas, hospitais e opções de transporte. Imagine-se vivendo em um bairro tão estratégico, onde tudo que você precisa está a poucos passos de distância! Com um terreno espaçoso de 360 m², esta casa oferece inúmeras possibilidades para você criar o seu próprio paraíso personalizado. Quer construir uma área de lazer privativa para aproveitar momentos em família? Ou talvez erguer um espaço comercial que se beneficie da movimentação da região? Com um terreno amplo como esse, suas ideias podem ganhar vida e se transformar em grandes realizações. O potencial deste imóvel é simplesmente inspirador! Imagine-se chegando a esta casa todos os dias, desfrutando de seu ambiente acolhedor e dos espaços bem distribuídos. Os cômodos são generosos, permitindo que você crie ambientes aconchegantes e funcionais para sua família ou seus clientes. Com um projeto personalizado, você pode transformar esta propriedade em um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe é pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Sinta a empolgação de imaginar as possibilidades infinitas que esta casa oferece! Não perca tempo! O preço deste imóvel está abaixo do valor de mercado da região, representando uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam fazer um excelente negócio. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e aproveitar essa chance única. Nossa equipe de corretores especializados está pronta para guiá-lo em cada etapa do processo de compra, garantindo que você tenha uma experiência tranquila e satisfatória. Seja para investir, morar ou empreender, esta casa no Bairro Jockey Clube é a escolha certa para você! Aceita veículo como parte no pagamento. (análise de mercado e estado do bem) Não deixe essa oportunidade escapar! Contate-nos hoje mesmo e dê o primeiro passo em direção à realização dos seus sonhos! Código: 304

É com grande entusiasmo que apresentamos este ponto comercial, uma verdadeira alegria para quem busca uma excelente oportunidade de negócio. Localizado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade, este estabelecimento oferece um potencial único para empreendedores visionários que desejam destacar-se no mercado. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 7399

Apresentamos uma oportunidade única de locação no coração do Centro de Santos: um espaçoso sobrado com edícula, totalizando 200 m², perfeitamente adequado para fins comerciais. Com 12 salas disponíveis, cozinha, banheiros e uma área de recepção, esse imóvel é ideal para investidores visionários e para a criação de um espaço de coworking jurídico, dadas as suas características notáveis. As 12 salas oferecem uma infinidade de possibilidades de uso, desde escritórios privados até salas de reunião e espaços colaborativos. A flexibilidade do layout permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas de um coworking jurídico ou qualquer outra iniciativa empreendedora. Uma característica incomparável deste imóvel é a sua localização estratégica, a apenas 100 metros do Fórum de Santos. Isso não apenas facilita o acesso para profissionais do setor jurídico, mas também valoriza a conveniência e a visibilidade do espaço, tornando-o ainda mais atraente para locatários. Se você é um investidor que busca um empreendimento promissor ou está interessado em criar um ambiente de trabalho colaborativo e especializado, este sobrado com edícula oferece uma base sólida para suas aspirações. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer! Código: 806

Referência: LO0060 Descubra o potencial ilimitado nesta incrível loja de 146,54 m² localizada estrategicamente no Buritis, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Com uma localização privilegiada, próxima a comércios e avenidas movimentadas, esta é a oportunidade perfeita para empreendedores visionários que desejam abrir seu próprio negócio. A loja conta com 1 banheiro e lavabo, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e funcionários. Não perca tempo, conquiste seu sucesso e seja o destaque no mercado com este espaço. Agende agora sua visita: (31)

Referência: 183 Paraíso à venda: Terreno com 261,60 mº, localizado no desejado bairro da Vila Yolanda, uma oportunidade imperdível para quem busca investir ou construir o lar dos sonhos em uma região privilegiada. Com um suave e vantajoso declive, esse terreno oferece possibilidades incríveis para projetos arquitetônicos únicos e funcionais, permitindo a construção de uma residência que valorize o espaço e a vista do entorno. A localização é um dos pontos altos desse lote, posicionado ao lado do Atacadão e do renomado condomínio Vitta, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia, com acesso rápido a uma variedade de serviços, comércios e conveniências. O terreno, inicialmente avaliado em R$ 590 mil, está sendo oferecido a um valor altamente atrativo de R$ 380 mil, tornando essa oportunidade ainda mais especial para investidores visionários e famílias que buscam um lugar perfeito para chamar de lar. Não perca a chance de adquirir esse pedacinho do paraíso na Vila Yolanda, uma área cobiçada e em constante valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para explorar pessoalmente todo o potencial que esse terreno tem a oferecer. Venha realizar seus sonhos e construir um futuro próspero nesse local privilegiado! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Oportunidade única de investimento Jardim Colonial em Sorocaba Você está convidado a explorar uma rara e promissora oportunidade de investimento no coração do Jardim Colonial. Apresentamos uma área privilegiada de 179000 m², com a possibilidade de expansão para 200 lotes, tornando -se um empreendimento excepcional para investidores visionários. Detalhes do imóvel Localização: Jardim Colonial Área: 179000 m² preço: R$ 120,00 o m². O Jardim Colonial é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e de proximidade a serviçoes essenciais, proporcionando uma vida tranquila e conveniente para os futuros moradores. Agende uma visita e entre em contato conosco fone 15988376327. Código: 11747

Descrição: Este é um chamado especial para construtoras e empresários visionários! Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado no Tapana, pronto para ser transformado em um empreendimento de sucesso. Com medidas impressionantes de 70 metros de frente por 90 metros de profundidade, este terreno oferece um mundo de possibilidades para sua visão de negócios. Características Principais: Área total de [insira a área total em metros quadrados] m² 70 metros de frente, proporcionando máxima visibilidade 90 metros de profundidade, permitindo um projeto amplo e versátil Localização estratégica no Tapana, ideal para empreendimentos comerciais Potencial de Uso: Este terreno é perfeito para diversas finalidades comerciais, tais como: Desenvolvimento de um complexo comercial ou empresarial Construção de um shopping center ou centro de convenções Projeto residencial multifamiliar de grande escala Investimento sólido com alto potencial de retorno Localização Privilegiada: O terreno está estrategicamente situado no bairro do Tapana, proporcionando fácil acesso a rodovias, transporte público, áreas residenciais e comerciais. Sua localização é um diferencial valioso para qualquer empreendimento ambicioso. Informações Adicionais: Para obter detalhes precisos, marcar uma visita ou discutir oportunidades de desenvolvimento, entre em contato conosco. Esta é a chance de construir ou expandir seu império comercial em uma das localizações mais promissoras do Tapana. Rone Estuart creci 1076j 91 981030982 rone.estuart@gmail.com Código: 27