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LINDO APARTAMENTO - VISTA MAR. Localização privilegiada a 150m da praia no bairro Aviação em Praia Grande/SP. Composto por 03 dormitórios sendo 1 suíte, 94 m² de área útil e 02 vaga de garagem. Lazer: Piscina adulto e infantil, academia, salão de jogos e festas. VALOR R$690.000,00 A VISTA ou no financiamento bancário. Condições para financiamento direto: Entrada R$200.000,00 5 anuais de R$20.000,00] 60 mensais de R$6.166,67 SALDO DEVEDOR SERÁ REAJUSTADO CONFORME O ÍNDICE OFICIAL DA POUPANÇA EM VIGOR DE FORMA ACUMULATIVA + 0.5% MÊS A MÊS. OBS: Visitas somente com agendamento. Realize seu sonho de morar em Praia Grande/SP. Bairro residencial próximo à escolas, comércios, com toda infraestrutura e qualidade de vida! Agende já uma visita e conheça este maravilhoso empreendimento! ***SUJEITO A INDISPONIBILIDADE OU ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO*** Dispomos de casas, kits, apartamentos prontos de 1, 2, 3 e 4 dormitórios, lançamentos em obras e grandes oportunidades! Para maiores informações entre em contato. JOSANA GOMES - JÔ CRECI 212893-F @corretorajogomespgsp Siga-nos no Instagram: @imoveispordosol

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Pq Silvino Pereira - 5 dorms / 1 ste, vista lago, piscina, quadra de tênis! (ESTUDA PROPOSTA P/ ALUGAR MOBILIADA) Endereço do imóvel: Rua Medina, 867 - Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP - CEP 06708-735 (Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900) AT: 5.166,00 (70 m de frente) m² AC: 842,05 m² Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (quatro milhões e novecentos mil reais), Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do pacote: R$ 27.000,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.770,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 13.935,42 ano ou 12 x de R$ 1.161,00 Permuta: estuda propostas até R$ 1,5 milhão na Riviera de São Lourenço (Bertioga) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Bom. Necessita modernização, à critério do cliente Idade do imóvel: 1979 Descrição do imóvel: Casa de campo toda avarandada, muito confortável, abraçada pela natureza. Fica no miolo do condomínio de frente ao lago, com acesso particular. O Parque Silvino Pereira é um dos melhores condomínios da região. Excelente localização do condomínio na Granja e da casa dentro do condomínio. Rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tabuas largas, tacos e cerâmicas. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com Chapelaria. Lavabo com lavatório externo. Escada de madeira. Mezanino todo revestido em lambril, com escritório e bar. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 5 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet sr. e sra. 3 dorms internos com armários e ar condicionado Q e F e 2 dorms na parte de baixo com acesso externo pela varanda, ideal para hóspedes. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 banheiros sr. e sra. Living grande para 5 ambientes integrados, voltados para a varanda e lazer com vista. Sala de jantar mais reservada, estar, TV, lareira e jogos. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas e 2 despensas. Varanda grande em “L” com espaço gourmet, cozinha fechada anexa, churrasqueira, bancada, pia e armários. 2 depósitos. Vestiário. Piscina 12m x 6m, com profundidade em rampa de 60cm a 1,50m, escada interna e grande solarium com mirante. Quadra de tênis Lisonda iluminada (será reformada em 45 dias). Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. Casa de caseiro com 3 cômodos. Quarto, banheiro e copa/ cozinha. 5 depósitos. Canil com 6 baias. Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais de 10 vagas. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.943 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.31.25.0001.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 917

Condomínio Reserva do Parque - Ponta Negra. Oportunidade de comprar um lote residencial pronto construir, no condomínio Reserva do Parque. COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE Cadastre seu imóvel conosco em todas as redes sociais e portais imobiliários. Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Siga nossas redes sociais no Instagram e no Facebook. Tem muito conteúdo bacana por lá. @Camilasammcorretora ACESSE O NOSSO SITE PARA ESSE OU OUTROS IMÓVEIS: www.camilasammcorretora.com ATENÇÃO AS OFERTAS EXIBIDAS PODERÃO SER ALTERADAS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. Leia com atenção toda a descrição deste anúncio! Reserva do Parque. LOTES DISPONIVEIS: - Lote: 352 | Área: 360m² | R$ 150.000 | Quitado - Lote: 344 | Área: 360m² | R$ 170.000 | Quitado (FOTO DO LOTE ANUNCIADO) - Lote: 345 | Área: 360m² | R$ 170.000 | Quitado - Lote: 074 | Área: 534m² | R$ 207.112 | Lote + Obra - Lote: 439 | Área: 471m² | R$ 166.896 | Lote + Obra - Lote: 440 | Área: 428m² | R$ 142.767 | Lote + obra OBS: Para as unidade com "Lote + Obra" só pode ser vendida à vista ou por construção da própria dona dos lotes. Fazemos a sua análise de crédito gratuita com seu banco ou os principais bancos, sempre almejando as melhores taxas do mercado imobiliário de Manaus. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: * Segurança 24h * Motocicleta para ronda * Câmeras de segurança e pontos eletrônicos * Sistema de vídeo e segurança * Poço artesiano * ITENS DE LAZER: * Piscina adulto e infantil * Salões de festas * Quadras poliesportivas * 04 Churrasqueiras * Academia * Mirante * Área de jogos * Playground Informações e Agendamento de Visita com hora marcada: Algumas fotos podem ser meramente ilustrativas, consulte. SOLICITE OUTRAS FOTOS! Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Instagram: @camilasammcorretora OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra. Residencial Passaredo, Condomínio Morada Dos Pássaros, Residencial Praia Dos Passarinhos, Condomínio Reserva Das Flores. Quinta Das Marinas, Condomínio Reserva Do Parque, Marina Do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda Das Marinas. 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LOTES DISPONIVEIS: - Lote: 344 | Área: 360m² | R$ 170.000 | Quitado - Lote: 345 | Área: 360m² | R$ 170.000 | Quitado - Lote: 074 | Área: 534m² | R$ 207.112 | Lote + Obra - Lote: 439 | Área: 471m² | R$ 166.896 | Lote + Obra - Lote: 440 | Área: 428m² | R$ 142.767 | Lote + obra OBS: Para as unidade com "Lote + Obra" só pode ser vendida à vista ou por construção da própria dona dos lotes. Fazemos a sua análise de crédito gratuita com seu banco ou os principais bancos, sempre almejando as melhores taxas do mercado imobiliário de Manaus. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: * Segurança 24h * Motocicleta para ronda * Câmeras de segurança e pontos eletrônicos * Sistema de vídeo e segurança * Poço artesiano * ITENS DE LAZER: * Piscina adulto e infantil * Salões de festas * Quadras poliesportivas * 04 Churrasqueiras * Academia * Mirante * Área de jogos * Playground Informações e Agendamento de Visita com hora marcada: Algumas fotos podem ser meramente ilustrativas, consulte. SOLICITE OUTRAS FOTOS! 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Apartamento - Avenida Pinheiro Machado 988 - Apto 32 (03 Andar Frente) VISTA MAR LATERAL – Residencial Mamoré - Santos – Bairro Jose Menino - IPTU R$ 166,00 / Condomínio R$ 890,00 / 106 Metros AU / 02 Quartos Sendo 1 de Frente com Armários Embutidos / Sala 02 Ambientes Ampla / Banheiro Social com Box Vidro / Cozinha com Armários + Área de Serviço Amplas / Dependência de Emprega Completa / 01 Vaga de Garagem Demarcada Grande / 01 Quadras da Praia / Portaria 24 Horas / Salão de Festas / Gás Encanado / Prédio todo Revestido Valor R$ 469 Mil - A Vista / FGTS / Financiamento / Imóvel Na Troca. Código: 3

Palos Verdes - Alto padrão frente para o lago, em 2 mil m² de terreno AT: 2.000,00 (40m frente X 50m laterais) m² / AC: 750,00 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: construção original de 1988 - Totalmente reformado em 200 Descrição do imóvel: - Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro; - 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo Código: 339

Dados do Imóvel · Apartamento de 2 dormitórios (com 3 Quartos na planta original-utilizado na ampliação da sala) · Sala dois ambientes com sacada. · Cozinha Planejada · 2 banheiros. · Torre única · Varanda envidraçada e com persiana quebra sol. · Projeto diferenciado feito por arquiteto. · OBS.(Sol da tarde e ensolarado no Inverno). Vagas  1 vaga de garagem. Depósito individual no Subsolo. Infraestrutura no apartamento · Água aquecida a gás nos chuveiros e torneiras da suíte e cozinha. Teto em gesso rebaixado em toda sala. Suíte com cabeceira em drywall que acompanha teto rebaixado em gesso. Quarto com gesso e iluminação com spots embutidos. · Armários sob medida com 4 portas grandes na suíte e outro com 2 portas grandes no quarto. Muito espaço de armazenagem na cozinha. · Cooktop em vidro preto com 4 bocas. Coifa em Inox. Forno elétrico Brastemp Gourmand. Lava louças Brastemp 8 serviços. · Pia, balcão e rodapés da cozinha e área de serviço em granito. · Parede com laminado alemão imitando madeira na sala de TV. Parede em tijolo aparente em pátina com 2 vãos passa pratos no balcão. · Ambos os banheiros com Box Blindex e espelhos grandes. · Piso laminado em toda sala e quartos. Piso em ladrilho hidráulico na cozinha e área de serviço. · Porta de correr até o teto separando quartos da sala Condomínio · Lazer completo com piscina climatizada. · Mini Mercado no próprio condomínio. · Localização de fácil acesso a Comércios, próximo. ao metrô Sacomã e a V. Anchieta. AP / 10 anos de uso. Resumo · Área Útil Privativa - 67m² · Valor de Condomínio R$763,00 · Valor de IPTU 2023 R$583,00 · Valor de Venda R$445 MIL Código: AP3592-VC

AT: 5.166,00 (70 m de frente) m² / AC: 842,05 m² Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do pacote: R$ 27.000,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.770,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 13.935,42 ano ou 12 x de R$ 1.161,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite - Casa de campo toda avarandada, muito confortável, abraçada pela natureza. - Fica no miolo do condomínio de frente ao lago, com acesso particular. - O Parque Silvino Pereira é um dos melhores condomínios da região. - Excelente localização do condomínio na Granja e da casa dentro do condomínio. - Rua tranquila e arborizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tabuas largas, tacos e cerâmicas. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com Chapelaria. - Lavabo com lavatório externo. - Escada de madeira. - Mezanino todo revestido em lambril, com escritório e bar. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 5 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet sr. e sra. 3 dorms internos com armários e ar condicionado Q e F e 2 dorms na parte de baixo com acesso externo pela varanda, ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 banheiros sr. e sra - Living grande para 5 ambientes integrados, voltados para a varanda e lazer com vista. - Sala de jantar mais reservada, estar, TV, lareira e jogos. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas e 2 despensas. - Varanda grande em “L” com espaço gourmet, cozinha fechada anexa, churrasqueira, bancada, pia e armários. - 2 depósitos. - Vestiário. - Piscina 12m x 6m, com profundidade em rampa de 60cm a 1,50m, escada interna e grande solarium com mirante. - Quadra de tênis Lisonda iluminada (será reformada em 45 dias). - Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. - Casa de caseiro com 3 cômodos. Quarto, banheiro e copa/ cozinha. - 5 depósitos. - Canil com 6 baias. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio para mais de 10 vagas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. Código: 2457

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- Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro; - 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo Código: 369

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