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Ref. ch3004 Chácara localizada em bairro próximo ao centro de Terra Preta, fácil acesso para a rodovia Fernão Dias. Em construção, previsão de 60 dias para entrega. Casa com 04 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda no piso superior, closet, mezanino, sala, cozinha americana, banheiro compartilhado, lavanderia e varanda. Garagem coberta para até 02 vagas. Espaço gourmet com lavabo. Piscina com vista panorâmica. Aceita Financiamento Bancário. Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. 11 9 7138-1672 Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/SP. Boulevard do Supermercado Ipanema. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. #M Código: ch3004

Código do anúncio: BTAP40081 Flamengo- Avenida Rui Barbosa- Edifício imponente com apenas uma unidade por andar. Bela portaria em má;rmore com acabamentos internos em madeira, apartamento com hall de entrada exclusivo, decorado com pinturas da artista plá;stica Dominique Jardim; 525m2, vista panorÂmica Baía de Guanabara e Pão de Açúcar; Living com dois ambientes, sala privativa com potencial para home theater, sala de jantar ligada à cozinha com entrada independente, varanda coberta integrada, tipo jardim de inverno; Lavabo; Sala íntima; escritório; 4 amplos quartos com armá;rios, sendo 02 suítes; Copa/Cozinha com armá;rios, 2 dependências de serviço, banheiro de serviço completo e lavanderia. 1 vaga na escritura e outra na convenção. *Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos à alterações e confirmação. Venha conhecer! Curta nossa pá;gina no Facebook, siga-nos no Instagram e acesse nosso site para mais ofertas. -Cód: BTAP40081 -Rev.15Jul

CAIO BOTAZZO IMÓVEIS - CRECI/SP 228458-F @caiobotazzocorretor (13) 99756-7316 VALOR: R$ 699 mil REF: 104 Elegância e Sofisticação nas alturas!!! Venha conferir as CONDIÇÕES DE VENDA IMPERDÍVEIS. Venda > Aceita Permuta Venda > A VISTA. Venda > Financiamento Bancário DETALHES DO IMÓVEL: Localização: Mongaguá Lado Praia 3 Dormitórios sendo 1 com suíte Sala de Estar e Jantar Cozinha Banheiro Social Garagem para 1 carro Area de Serviço LAZER: Varanda Elevador Portao Automatico ENTRE EM CONTATO E FAÇA SEU SIMULADO GRATUITO > Caio Botazzo Imóveis – CRECI/SP 228458-F - (013) 99756-7316 (ligações e whatsapp).... Mais informações: @caiobotazzocorretor (13) 99756-7316... #caiobotazzocorretor #mongagua #casanapraia #paz #apartamento1quarto #morarsozinho #alugueldeapartamento #qualidadedevida #estilodevida #alugarimóvel #piscina #imoveisonline #imoveisbrasil #investimento #vendas #imoveisavenda #oportunidade #corretordeimoveis #corretor #imobiliario #condomínios Código: 104

Amplo living com 3 ambientes, varanda, lavabo, 2 suítes sendo a máster com closet grande, escritório, copa e cozinha planejadas, área de serviços, e dependência completa de empregada. 3vagas de garagens mais vagas para visitantes. Condomínio com piscinas, Fitness, salão de festas, salão de jogos e payground. Vale destacar a proximidade com três grandes Shoppings Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. Um bairro em plena expansão e valorização, com diversos lançamentos imobiliários e investimentos em infraestrutura urbana, impulsionados pelo prolongamento da Avenida Chucri Zaidan ao eixo Berrini- Faria Lima, pela chegada da Linha 5 - Lilás do Metrô (estações Brooklin e Campo Belo) além de escolas renomadas a exemplo do Vértice, Stokler, Maple Bear, Magno e Green Book. Tradicional pelas festas alemãs BrooklinFest e MaiFest. O bairro também conta com a Hípica Paulista. Vários pontos de interesse tais como Diko Pataca, DeRose Method Brooklin, Estação Campo Belo, Hospital Evaldo Foz, DeRose Method Berrini Colégio Notre Dame - Rainha Dos Apóstolos, Matrix Academia, Academia Power Gym. e Escola M. Dias. Imóvel muito bem localizado, próximo a vários pontos de interesse, tais como; Mercados, Padarias, farmácias, lojas, consultórios, restaurantes, Bancos, hospitais e ao Comercio em geral. Comprando com a ABTI imóveis você conta com assessoria gratuita em financiamentos imobiliários com pesquisas das melhores taxas e condições, contando sempre com a orientação profissional em todo processo Código: 279

-> Empreendimento Elevador Brinquedoteca Espaço gourmet Reaproveitamento de água Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Alarme Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina Entrada p/ banhistas e box de praia Guarita de segurança Salão de festas Estar Social Circuito Tv Piscina adulta com borda infinita Playground Sala de jogos Academia Piscina infantil Piscina adulta -> Unidade Infraestrutura para água quente Armário Embutido Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Banheiro Auxiliar Churrasqueira Closet Despensa Sala de Estar Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Varanda Acabamento em gesso Sala de jantar Mezanino Cozinha Americana Living Banheiro Social Varanda Gourmet Lavabo Vista Panorâmica Cozinha Gás Individual Espera para split Móveis Planejados Armário Cozinha Aquecimento a Gás Área de Serviço Ar Condicionado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (36x) - R$ 83.333,33 Reforço / Balão (3x) - R$ 500.000,00 Entrada (1x) - R$ 2.000.000,00

VISITAS:: Imóvel DESOCUPADO, agendar com antecedência para liberação junto à portaria, horário para acesso = Segunda Sexta das 10h às 16.30h / Sábados das 10h às 13h. Linda casa moderna (14,6m de frente), integrada com vista, Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e projeto de iluminação. Entrada externa iluminada. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante em madeira. Hall de entrada e distribuição. PISO TÉRREO direto para área íntima. PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet. Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro. PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes). Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro. PISO INFERIOR para o restante da casa. Lavabo com Travertino. Escritório. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista. Estar, jantar, bar e home theater. Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes. Vestiário. Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas. Gazebo / redario com deck. Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.* Código: 618

O APARTAMENTO Acabamento em gesso Cozinha Living Porcelanato Sala de Estar Vista Panorâmica Banheiro Social Churrasqueira Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sacada Sala de jantar Varanda Gourmet Área de Serviço EMPREENDIMENTO 2 Apartamentos por andar 2 e 3 suítes Área de lazer completa 120 Metros da praia e vista para o Mar Infra estr p/ abas de veículos elétricos Academia Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Lounge Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina Salão de festas Protocolo: 31.111.1 Condições de Pagamento: Entrada 4x 44.460,00 Parcelas 83x 7.856,39 Reforços 5x 71.136,00 Os valores poderão serem alterados sem aviso prévio Entrega dezembro de 2025 Código: 1366

*Descrição:* Explore o requinte e conforto neste apartamento decorado no mais novo edifício da Riviera, Módulo 7. Com uma vista deslumbrante para o mar, este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável. - *Características do Apartamento:* - 3 suítes para o máximo de privacidade. - Terraço espaçoso para desfrutar da vista panorâmica. - Living para 2 ambientes, proporcionando um espaço amplo e acolhedor. - Cozinha americana para praticidade no dia a dia. - Lavabo elegante. - Todos os ambientes climatizados para o seu conforto. - Área de serviço e varanda com churrasqueira. - *Infraestrutura:* - Pertencente ao clube compartilhado (PE-17). - Área útil de 130,62m². - 2 vagas de garagem cobertas para sua comodidade. - Localização privilegiada a poucos passos da praia. - *Equipamentos do Prédio:* - Piscina adulto e infantil para momentos relaxantes. - Playground para diversão das crianças. - Salão de festas para eventos especiais. - Salão de jogos para entretenimento. - Brinquedoteca, ideal para os pequenos. - Fitness para manter um estilo de vida saudável. - *Condições de Pagamento:* - Estuda proposta à vista. - Financiamento bancário disponível. *Contato:* Robson Riviera Telefone/WhatsApp: (13) 99737-2979 Website: [www.robsonriviera.com.br](http://www.robsonriviera.com.br) Descubra o luxo e a comodidade neste imóvel excepcional. Agende sua visita hoje mesmo e faça deste apartamento seu novo lar na deslumbrante Riviera. Código: AP1630

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Ambientes integrados Ar-condicionado Churrasqueira na varanda Cozinha americana Cozinha grande Despensa Drywall Edícula Escada Escritório Horta Isolamento térmico Janela de alumínio Janela grande Jardim Laje Piso laminado Porcelanato Quintal Sala grande Varanda Varanda gourmet Ventilação natural Vista panorâmica

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