World business conjuntos

Referência: 00630.0000 Lajes Comerciais localizadas na Rua Visconde do Rio Branco, 1310 - Edifício Visconde Business. Lajes Disponíveis e Valores (consultar link abaixo): https: (link removido) -imovel- 0 Características das Lajes: - 01 Copa - 03 Banheiros Destaques Ed. Visconde Business: - 08 Pisos - 02 Conjuntos por Andar - Acesso Exclusivo - 03 Vagas Exclusivas de Estacionamento por Conjunto - Conjuntos reformados e equipados com unidades de Ar-Condicionado Split - Edifício com 02 Elevadores - Portaria Automatizada - Edifício com segurança monitorada e câmeras de presença - Localização Privilegiada Proximidades: - Justiça do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho - Agências Bancárias - Hotéis - Restaurantes e bares - Comércio em geral. * Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Dois conjuntos para venda ou locação no terceiro andar do edifício Murano Business Office, mobiliado como nas fotos. Possuem varandas! A pele de vidro confere à fachada a sofisticação e a modernidade do empreendimento, tendo em sua composição elementos que oferecem uma proteção térmica, que absorve o calor, tornando o ambiente inteiro mais agradável. Diferenciais do edifício: - Elevadores de alta tecnologia - Lobby / Bar / Lounge no térreo - Estacionamento com manobrista - Heliponto

Referência: 00630.014 Laje Comercial localizada na Rua Visconde do Rio Branco, 1310 - Ed. Visconde Business, no Centro nobre de Curitiba. Características da Laje (CJ. 41): - Área Privativa: 215,13 m² - Área Comum: 59,74 m² - Área Total (sem garagem): 274,87 m² - 01 Copa - 03 Banheiros Valores CJ. 41: - Valor Aluguel: R$ 10.995,00 - Condomínio: R$ 2.400,00 - IPTU 2024 (mensal): R$ 1.401,24 Destaques: - 08 Pisos - 02 Lajes por Andar - Acesso Exclusivo - 03 Vagas Exclusivas de Estacionamento por Conjunto - Conjuntos reformados e equipados com unidades de Ar-Condicionado Split - Iluminação Pronta - Edifício com 02 Elevadores - Portaria Automatizada - Edifício com segurança monitorada e câmeras de presença - Localização Privilegiada Proximidades: - Justiça do Trabalho, Tribunal Regional do Trabalho, Agências Bancárias, Hotéis, Restaurantes e Comércio em geral. * Os valores anunciados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Produto: Conjuntos Comerciais Área Privativa: De 23 m² a 34 m² Área do terreno: 3.520,72 m² Número de torres: 1 Total de unidades: 156 unidades Código: 284

Terreno no Jardim Karaíba ao lado da Avenida Nicomedes Alves dos Santos. Perto do World Business Center, Shopping, Cajubá Club. 490m2, 14 x 35

Referência: LO0018 Loja com 57 m² de área privativa com 2 vagas de garagem 01 e banheiro. Ótimo fluxo de pessoas em área comercial. Infraestrutura preferencialmente para segmento de alimentação. Ao lado do World Business Center. * *As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas a verificação de disponibilidade. Portanto, pedimos aos nossos clientes que entrem em contato com a nossa equipe para atendimento pessoal e direcionado. Agradecemos a compreensão e nos colocamos à disposição. * Área Privativa Ar Condicionado Copa Piso porcelanato

WORLD TRADE CENTER SO PAULO-AU540 mb'/xc2/xb2',com6 salas privativas.sendo 1 sala descompresso,1 copa envidraada com ar privativo, espao nico. 1 conjuntode banheiros.1 CPD com ar-condicionado dedicado e cabeamento.1 recepo.e 54 posies de trabalho conforme layout.mobiliado em parceria com a John Richard,modelo de locao trazendo flexibilidade no layout para expanso da sua empresa,vista para o rio Pinheiros,espaos colaborativos,ar-condicionado central,toaletes Privativos: Limpeza, abastecimento e manuteno, inclusos no valor do condomnio,13 Vagas para carros alocadas ao conjunto,com possibilidade de contratao de vagas extras.World Trade Center de So Paulo foi construdo e, desde 1995, tornou-se um cone do desenvolvimento da cidade e referncia para o universo dos negcios no Brasil e no mundo.A sinergia obtida pela combinao de um hotel imponente (Sheraton So Paulo WTC Hotel), o maior centro de eventos da Amrica Latina (WTC Events Center), O maior shopping de design e decorao do Brasil (Db'&'D Shopping), uma moderna torre de escritrios (WTC Business Tower) e um clube de negcios corporativos (WTC Business Club), rompeu os limites do empreendimento, transformando todo o bairro num dos principais CBDs (Central Building District) de So Paulo.

Código: 722 Excelente conjunto de salas com 105 m² com 3 vagas para cada andar. 12 conjuntos de salas, sendo o primeiro pavimento iniciando do 5º andar até 16andar. O Montreal Business Tower é um empreendimento comercial com 7 anos de construção, construído pela Construtora Forte. Padrão luxo e com excelente localização. Estacionamento rotativo no edifício. Nome do edifício MONTREAL BUSINESS TOWER Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito Esquadrias e vidros: Alumínio anodizado preto e vidros verdes reflexivos Bairro: Bairro Barro Preto Construtora: FORTE Data do habite-se: 2013 Terreno: 750 m² Unidades por andar: 1 unidade por andar Número de unidades total: 12 salas Distribuição das unidades: 12 conjuntos de salas sendo um conjunto com 105 m² por andar Vagas por unidade: 3 vagas Elevadores: 01 elevador social e 01 elevador de serviço da marca In Com Capacidade dos elevadores: 600 Kg ou 8 pessoas Quantos pavimentos de garagem: 03 pavimentos de garagem Hall social: Finamente decorado e mobiliado - Pé direito triplo. Guarita de segurança: 24 horas Localização: CARACTERISTICAS:

Referência: GA0076 Galpão Turmalina com 537,5M² para locação no Pedra do Sol Business, Vila Artura - Sorocaba/SP Localizado no Galpão 2 que possui 4011M² de área total e 8,70M de pé direito. INSTALAÇÕES - Piso liso de alta resistência - Arejado e com fluxo de ar - Telha translúcida - 4 portões retráteis e independentes - Área de manobra de caminhões/carretas - Mezanino com área administrativa - Energia trifásica Se você está procurando por um espaço de armazenamento ou um local para sua empresa, o Pedra do Sol Business é a escolha perfeita. Localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares em Sorocaba, oferecemos uma série de facilidades e benefícios para ajudar sua empresa a crescer. Com mais de 23.000m² de área total, nossos conjuntos de galpões possuem uma localização privilegiada, próxima a importantes rodovias e a apenas alguns minutos do centro de Sorocaba. Além disso, contamos com monitoramento 24 horas nas áreas comuns do condomínio e serviço de portaria 24 horas. Nosso condomínio empresarial oferece ainda uma ampla área de manobra para caminhões e carretas e estacionamento exclusivo para veículos de carga e descarga. Tudo isso com preços acessíveis e flexibilidade de contratação, para que você possa escolher o espaço ideal para o seu negócio se expandir. Seja para armazenar mercadorias, montar uma oficina, estabelecer um escritório ou mesmo para instalar sua indústria, o Pedra do Sol Business é a escolha certa para quem busca prosperar com qualidade, segurança e facilidade. Venha nos conhecer e descubra como podemos ajudar a sua empresa a crescer. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

Sala, 107 m² - venda por R$ 856.000 ou aluguel por R$ 7.500/mês - Alphaville Industrial - Barueri/SP Trata - se de uma sala comercial TODA MOBILIADA no Edifício Stadium Locação R$ 7.5000 + custos Com ar condicionado central Copa Lavabo Persianas em todas janelas 04 vagas de garagem. O Stadium situa-se na principal avenida de Alphaville, de frente para o centro comercial, área importante na urbanização do condomínio que oferece shopping center, edifícios de escritórios e comércio variado, além dos setores residenciais de acesso restrito. O prédio à esquerda, com 23 andares, oferece no total 75 escritórios, boa parte deles já em funcionamento. Cada pavimento-tipo possui quatro conjuntos de escritórios de 106 metros quadrados que podem ser unidos. Há ainda dois níveis de sobrelojas, dois pisos com apenas dois conjuntos e um pavimento totalmente livre de paredes-divisórias. Próximo aos bancos, Plaza Alphaville, Omega, Alpha Trade, Alfacon, Alpha Premium, Office Grajau, Murano Business Office.

Código: MC127 Bairro: Jardim Botânico Área Privativa: 184,00 m² Excelente Loja de 184m², junto ao Rossi Business Park na Ipiranga com estacionamento frontal para cliente, pé direito duplo, vitrine para Ipiranga.Piso cerâmico, esperar de ar condicionado instaladas, cozinha montada, 2 banheiros com mobiliário, luminárias, som embutido e Forro de gesso. Sobre o Rossi Business Park Seu negócio merece localização privilegiada, fácil acesso e infraestrutura completa em uma das principais avenidas de Porto Alegre. Localizado na entrada do Central Parque, o complexo é bonito e imponente, tornando-se um ponto de referência na Avenida Ipiranga, principal via entre as Zonas Leste e Oeste da cidade, o que garante facilidade de acesso aos clientes e visitantes. Ao lado da PUC e de lojas de varejo de decoração, o Rossi Bussines Park é um empreendimento Corporate, que tem 256 salas, Sala de Reunião, Auditório e Espaço Relax, onde as lojas fazem parte da conveniência do projeto por completo. Fachadas envidraçadas e pé direito duplo. Condomínio com infra completa, estacionamento frontal e subsolo. Para conhecer os conjuntos disponíveis, entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Agende sua visita agora mesmo ! Fernando Miller

Conjunto localizado no Edificio ITC. O imóvel são dois conjuntos que foram unificados. Conta com grandes janelas de vidro, proporcionando iluminação adequada, e um ambiente confortante para o trabalho. O imóvel está em excelente estado e tem uma área de trabalho aberta e duas salas que podem ser usadas como salas privativas e/ou para reunião. Possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Se encontra numa excelente região próxima do Shopping JK e Shopping Vila Olimpia. Com um total de 252 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O ITC - International Trade Center Business possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 252 vagas de estacionamento. Com 20 anos desde o término da sua construção, o ITC - International Trade Center Business tem a classificação B. O edifício possui um total de 18 andares e conta com 7 elevadores sociais.

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Edifcio West Towers: O prdio mais prximo da entrada de Alphaville, estando 23km da Praa da S b'/xe2/x80/x93' SP, 150 metros do recm inaugurado Shopping Iguatemi.Laje corporativa de AU 950mb'/xc2/xb2'-Edifcio West Towers: Alameda Rio Negro, este prdio fica mais prximo da entrada de Alphaville, verso Business de Funcionalidade, Tecnologia e Sofisticao em Alphaville, Ideal para Investidores, profissionais liberais e empresas corporativas. A verso Business de Funcionalidade, Tecnologia e Sofisticao em Alphaville, Ideal para Investidores, profissionais liberais e empresas corporativas. nico do gnero com 2 Vagas por Unidade, independente do tamanho. 32 Vagas por andar. Seu Carto de Visitas merece este endereo, Melhor custo benefcio de Alphaville., Somente 20% das unidades foram liberadas para venda. reteno de 80% com investidores. Edifcio comercial de escritrios composto por:Trreo,03 sub solos,01 bloco com 23 pavimentos tipo e 01 bloco com 22 pavimentos tipo. Edifcio garagem com Trreo + 08 pavimentos e 2 subsolos.,lojas no trreo,rea do terreno 12.183,70m, rea privativa por andar de 925 m2 divisveis em 16 conjuntos com salas a partir de 48 at 67m2 com 1.731 vagas para automveis, 22 motos e 34 para deficientes. GERADOR DE EMERGNCIA: Os grupos geradores foram estimados em 1300kW, 380/220V, 60Hz,ENTRADA DE ENERGIA: Est prevista para as reas comuns: cabine de entrada, medio e proteo no nvel da rua, junto sala da chave de transferncia, ser composta de cubculos blindados compactos, nos padres da concessionria local na tenso de 36kV b'/xe2/x80/x93' para alimentao das reas comuns e sistema de preveno e combate a incndio. PROTEO E COMBATE A INCNDIO: Sistema composto por Sprinklers, alarme de incndio com deteco automtica, iluminao de emergncia, hidrantes e extintores. SEGURANA PATRIMONIAL: Sistema de controle de utilidades, circuito interno de TV e Vdeo 24horas, sistema de controle de acesso com cadastramento e captura de imagens. AR CONDICIONADO: Cada pavimento est preparado para receber 16 unidades evaporadoras, que sero alimentadas por 2 unidades condensadoras instalada na laje tcnica, uma para cada 1b'/xe2/x81/x84'2 laje. O sistema adotado ser de expanso direta, com unidades tipo VRV (volume de refrigerante varivel), nas salas dos andares tipos.

Sala comercial pronta para uso, com ar condicionado instalado, piso em porcelanato, teto rebaixado com gesso, iluminação LED. Possui 1 vaga de garagem. Localizada no Condomínio One World, com alto padrão de acabamento, total estrutura, segurança, academia, restaurante, espaço Business, Sala de reunião. Próximo ao Shopping Metropolitno, à estação de BRT e às principais vias de acesso (Av. Abelardo Bueno, Av. Ayrton Senna, Linha Amarela).