Zm

Excelente terreno no Brooklin, ao lado do Consulado Americano e Shopping Morumbi, em rua com muitos comércios. ZM ZONA DE USO (a) ZM COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO 0,30 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO 1 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m) 2 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m² 0,85 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m² 0,70 GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros) 28 RECUO MÍNIMO - FRENTE (i) 5 RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m NA RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m 3 (j) COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) NA Imóveis no Morumbi. Apartamento, Casa e Condomínio Venda. Os melhores Apartamentos, Casas e Imóveis no Morumbi, Panamby, Real Parque, Jardim Guedala, Jardim Leonor, Vila Sonia, Brooklin, Campo Belo, Chácara Santo Antonio, Santo Amaro e região. Imobiliária Viver Morumbi. Veja nossas oportunidades.

Excelente terreno de 8.242 m2, medindo (170 x 130), ZM, no Campo Limpo - Horto do YPÊ, confira, Aceita permuta de 50 %. Código: 25-VSR

Terreno com 2.520 m2, com o novo zoneamento em 2016 (ZM), na Vila Andrade, Zona Sul de SP, estuda permuta de 40% Código: 44-VSR

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Ótimo terreno com 3.457 m2, (63x55), zoneamento 2016 (ZM) no bairro do Campo Limpo, Horto do Ypê. Possui Projeto Aprovado para 2 Torres com 37 aptos de 3 dormitórios, 27 aptos de 2 dormitórios e 9 aptos de 1 dormitório, com 1 e 2 vagas. Código: 26-VSR

Excelente terreno de 4.680 m2 com 2 zoneamento ZM e ZC, tem Projeto aprovado, TCA do DEPAVE, Alvará de execução de obras "à renovar" bem como um estudo para Projeto Misto (lojas Comerciais e Torre Residencial), localização excelente à 250 metros do Shopping Jardim Sul, C & C, e o novo Shopping, a remoção e replantio das árvores está concluído e pode iniciar a obra de imediato, em quanto tramitar qualquer Projeto de modificação. Grande Oportunidade !!! Código: 224-VSR

Brooklin área de 20 x 25 = 500 m² com 2 casas antigas no terreno,ótima localização,travessa da Avenida Padre Antônio José dos Santos,próximo da Avenida Carlos Berrini com toda infra estrutura no entorno. Zoneamento ZM Zona Mista Código: 549-VSR

Imóvel localizado próximo à Berrini, para utilização comercial ou residencial. Zoneamento ZM. Grande apelo para instituição de ensino. Possui 193m² de área construída em terreno de 269m², com 02 vagas de garagem. Região tranquila com fácil acesso as principais avenidas, marginal Pinheiros, e comércio da região. Código: CA0467

Referência: YO7260 Campo Limpo Horto do Ype Area de 1.722m² MEDINDO 37 DE FRENTE POR 45 DA FRENTE AOS FUNDOS, em Zoneamento ZM próximo metrô campo limpo ótimo local excelente para incorporação.

Excelente terreno com 1.100 m2, saída para 2 ruas, na principal avenida de acesso para o Portal do Morumbi Código: 315-VR

Horto do Ype terreno para incorporação com frente de 89 x 60 = 5.340 m² divididos em 3 matriculas, Zoneamento Z.M Zona Mista excelente localização,com vários condomínio no bairro,com toda infra estrutura no entorno ha 1 km da estação Campo Limpo e Shopping. Código: 418-VSR

Excelente terreno com 1.100 m2, saída para 2 ruas, na principal avenida de acesso para o Portal do Morumbi Código: 72-VSR

Excelente àrea de 47.841 m2, com 17.820 de área construída, zona MISTA (confirmar com o Novo Plano Diretor), no centro do Taboão da Serra SP. Código: 194-VSR

Valo Velho Chácara Santa Maria terreno de 9.669 m² zoneamento Z.M.A Zona Mista Ambiental bom para incorporadoras,mercados,sacolão,igreja empresas não poluentes,escolas. Código: 417-VSR

Arujá Bairro Morro Grande=Terreno de 85.50 de frente 108.20 aos fundos lateral direita 245.00 lateral esquerda 257.00 área total 24.514,60 m² Zona mista localização excelente travessa da Avenida Mário Covas,encostado ao Rodoanel,bom para industria,incorporadoras,logisticas. Código: 431-VSR

Terreno Finalidade Residencial e Comercial Jardim Ampliação Morumbi,Uso Misto Gabarito de 28 m Com Testada de 52.3 x 48 = 2.520 m² Localização Excelente Próximo da Avenida Giovanni Gronchi,Há 1 KM da Marginal,Perto do Shopping Jardim Sul,Bom Para Incorporadoras. Estuda 40% Em permuta. Código: 469-VSR

Vila Madalena em frente ao 10° cartório de registro de imóveis, excelente localização. Próximo ao metrô linha amarela Fradique Coutinho. Ideal para estacionamento, clínica, restaurante ou qualquer tipo de comércio. São 375 m² no total das duas casas que estão a venda. O proprietário quer vender as duas juntas.

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Terreno Comercial com Galpão Zona Sul uso misto. Terreno Comercial com 15.000m², frente para 3 ruas 3 esquinas Imóvel com pré-fabricado de 5.500m² integrado a 2 Galpões com pé direito de 8 metros distribuído em um amplo 65 de frente para a avenida Principal Localização Privilegiada com amplo estacionamento para clientes com pátio de manobras para VUC, caminhões e carretas. Ótima Logística - fácil acesso do Shopping Interlagos “ 2° maior e mais movimentado Shopping Avenida Interlagos é a principal Via de ligação entre o centro de São Paulo à Zona Sul. Código: 30

RUA ALMEIDA TORRES (RENDA) ACLIMAÇÃO = Galpão localizado na Rua Almeida Torres, no bairro da Aclimação na região central de São Paulo, uma na área com uma alta concentração de prédios e residências, principal via de acesso aos bairros da Liberdade e Aclimação. Área terreno: 480m² / Área construída: 710m² / 15 vagas estacionamento / Vestiário masculino e feminino / Elevador / ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 4.500.000,00 – LOCADO POR R$ 18.000,00, ATÉ AGOSTO DE 2025. GALPÃO – RUA GENERAL EUGENIO DE MELO (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua General Eugenio de Melo, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2.600m² / Área construída: 2.200m² e Área Fabril : 1.800m² aproximadamente, pé direito : 6,8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial, Trifásico, ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 14.400.000,00 - LOCADO POR R$ 60.000,00 - CONTRATO ATÉ 2026. RUA CLÍMACO BARBOSA (RENDA) CAMBUCI = Construção e Terreno localizado na Rua Clímaco Barbosa, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 630m² / Área construída: 1060m². VENDA R$ 7.500.000,00 – LOCADO POR R$ 34.000,00, CONTRATO 05/2020 a 05/2030.. RUA CLIMACO BARBOSA (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua Clímaco Barbosa, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 1.200m² / Área construída: 1.900m². entrada para caminhões, pé direito 6 metros. VENDA R$ 18.000.000,00 – DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO POR R$ 10.000,00, CONTRATO ATÉ JUNHO DE 2022. GALPÃO – DIOGO VAZ (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua Diogo Vaz, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado (vizinho). Área total: 1.000 m² / Área construída: 805 m² / Entradas para caminhão / Piso industrial / Trifásico – Ar Condicionado. / ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 6.700.000,00 - LOCAÇÃO POR R$ 24.000,00 ATÉ SET/2026 RUA CLÁUDIO ROSSI(LOCAÇÃO E VENDA) CAMBUCI/IPIRANGA = RUA CLÍMACO BARBOSA, PRÓXIMO DA AV. RICARDO JAFET E AV. LINS DE VASCONCELOS. Área de 1.200 m2. de terreno e 694 m2. de área construída, possibilidade de projeto Built to Suit. LOCAÇÃO DE 817 M2. POR R$ 15.000,00 E 400 M2, POR R$ 10.000,00 OU 1.217 M2. POR R$ 25.000,00 E VENDA R$ 7.500.000,00. AV. DOM PEDRO I (RENDA) CAMBUCI/IPIRANGA = AV. DOM PEDRO I, PRÓXIMO DA AV. RICARDO JAFET E MUSEU DO IPIRANGA. Área de 770 m2. de terreno e 600 m2. de área construída, locado para incorporadora. LOCADO POR R$ 20.000,00 E VENDA R$ 4.700.000,00. RUA CLÁUDIO ROSSI (LOCAÇÃO) IPIRANGA / JARDIM DA GLÓRIA = Projeto para Buit To Suíte, localizado na Rua Cláudio Rossi, próximo da Aclimação, Cambuci, Ipiranga s e Imigrantes. Área terreno: 1.200m² de Terreno e 694 m2. de Área Construída, outro para locação com817 m2., R$ 15.000,00 e 400 m2, R$ 10.000,00, totalizando 1.217 m2. ou R$ 25.000,00, VENDA SOB CONSULTA - VALOR DA LOCAÇÃO R$ 15.000,00 E R$ 10.000,00 OU R$ 25.000,00. RUA DR. ZUQUIM (VENDA e LOCAÇÃO) SANTANA = Loja, Depósito e/ou Escritório. Terreno localizado Rua Dr. Zuquim, próximo a Metro Santana e Jardim São Paulo, na zona norte de São Paulo. Área terreno: 830 m² / Área construída: 1040 m² / ZONEAMENTO: ZEU Loja 1 com 205 m² R$ 15.000,00 / Loja 2 com 300 m² R$ 20.000,00 / Loja 3 com 525 m² R$ 10.000,00 VENDA R$ 8.300.000,00 /Possibilidade de proposta por escrito, sob forma de consulta! LOCAÇÃO R$ 36.000,00 (Monousuário 1040m²). RUA VALENTINAS (VENDA) SAÚDE = Apto. de 63 m² privativos / 1 quarto + 1 suíte + 2 vagas / Condomínio R$ 700,00 | IPTU R$ 300,00 Excelente local, cercado por muito comércio, transporte e serviços. VENDA R$ 542.000,00 Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br (“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)

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Brooklin área de 20 x 25 = 500 m² com 2 casas antigas no terreno,ótima localização,travessa da Avenida Padre Antônio José dos Santos,próximo da Avenida Carlos Berrini com toda infra estrutura no entorno. Zoneamento ZM Zona Mista de R$ 2.800,000,00 por R$ 2.250,000,00 Contato Diógenes 9.4019.5134 W Código: 1306-TECA

Horto do Ype Excelente terreno frente de 32 x 50 = 1.610 m² zoneamento ZM zona mista bom para condomínios,centro comercial,escolas,igrejas,mercados. Contato Diógenes 9.4019.5134 9.4012.3412 W Código: 1377-TED

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