Zona especial negocios

A área rural à venda no Frutal, em Valinhos, é uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo e cercado pela natureza. Com uma medida de 2,4345 hectares, ou seja, 24.345m2, esta chácara oferece um amplo espaço para desenvolver projetos agrícolas, de lazer ou até mesmo para construir a casa dos sonhos. Localizada no Bairro Frutal, na Chácara Tatiana, a propriedade tem uma localização privilegiada, com fácil acesso à Estrada B e divisa com a Gleba 13. Além disso, a área confronta com a gleba 11, garantindo uma vista deslumbrante e total privacidade. Com um terreno tão vasto, as possibilidades são infinitas. Você pode criar um pomar, plantar hortaliças, construir uma piscina, um espaço gourmet ou até mesmo uma pista de corrida. A escolha é sua! Se você busca um lugar para relaxar nos finais de semana, se reconectar com a natureza ou até mesmo investir em um projeto agrícola, esta área rural é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso no Frutal, em Valinhos. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Agende uma visita.! MARCA Broker – Negócios Imobiliários (19) 9 9344 2844 (11) 9 4758 9852 www.marcabrokerimoveis.com.br @marcabrokerimoveis Código: 214

ESPECIAL INVESTIDOR: Residência plana 'Be In Rio', complexo de alto padrão em Ipanema, apartamentos estúdio com opção de suítes duplas e duplex O 'Be In Rio' é um novo projeto imobiliário localizado na Rua Gomes Carneiro, 30, no coração de Ipanema, uma área muito privilegiada do Rio. Ele é liderado e financiado pelos fundos de investimento imobiliário 'Brix' e 'Opportunity'. - Investidores estrangeiros tomem nota: o Brix pode financiar até 80% de sua propriedade! Entre em contato conosco para obter detalhes. A entrega está programada para fevereiro de 2027. AS UNIDADES - 101 a 601: apartamentos de 48,98m2 com varanda - 102 a 602: apartamentos de 43,74m2 com varanda grande - 103 a 603: apartamentos com suíte dupla de 87,66m2 com varanda dupla grande - 104 a 604: 47,64m2 apartamentos com varanda grande - 105 a 605: 51,02m2 apartamentos com varanda grande - 701: Cobertura de 183,81m2 com varanda e terraço, incluindo piscina privativa e cozinha externa. - 702: Cobertura de 184,72m2 com varanda e terraço, incluindo piscina privativa e cozinha externa. - 703: Cobertura de 199,37m2 com varanda e terraço incluindo piscina privativa e cozinha ao ar livre. A RESIDÊNCIA Condomínio de luxo de prestígio no Be in Rio, composto por: - Área comum na cobertura com churrasqueira elétrica, piscina e terraço ao ar livre da Salto Arquitetura - Área de lazer mobiliada para relaxamento exclusivo - Área de entrega dedicada e garagem para bicicletas com 17 vagas - Conveniente minimercado na entrada - Acessibilidade em todas as áreas sociais - Segurança avançada com controle de acesso digital e monitoramento remoto - Sistema de alarme de pânico na área da piscina - Recursos sustentáveis, incluindo painéis fotovoltaicos e medidas de eficiência energética - Design cuidadoso para conforto acústico e térmico - Medidores de água individuais para monitorar o consumo LOCALIZAÇÃO Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo de vida moderno na Zona Sul. A recém-reformada Praça General Osório oferece uma variedade de bares e restaurantes, bem como a famosa feira hippie todas as semanas. A famosa e bela praia de Ipanema é o centro da grande comunidade LGBT. HORIZON RIO A nova agência imobiliária boutique do Rio de Janeiro oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de imóveis de luxo. #ref:BEINRIO_PRAIA

SALA COMERCIAL | 170,00 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Excelente oportunidade de locação de sala comercial térrea bem no centro de Maringá/PR. Imóvel de esquina, sendo bem amplo e muito bem localizado. Próximo de tudo, em frente ao Terminal Intermodal Urbano e com amplo fluxo de pessoas. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Liberty Park; - Zona 01; - Av. Herval, n. 888; - Av. João Paulino Vieira Filho, n. 333; - Quadra 51A - Lote 01; - Sala 03 - Térreo (Esquina); - 170,00 m² de Área Construída; - ZE1B - Zona Especial 1 B - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1B; - Salão Amplo; - BWC Social; - BWC PNE; - Cozinha; - Provadores Masculino/Feminino; - Ideal Para: - Loja de Roupas; - Restaurantes; - Artigos em Geral; - Mini Mercado; - Redes Odontológicas; - Dentre Outros; - Valor do IPTU: +ou- R$ 400,00 (À Consultar); - Valor da Locação: R$ 5.500,00; - Valor Seguro Incêndio (Obrigatório): (À Consultar); Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 03 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago e Locarmais); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

ED. SAINT PATRICK | 124,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | DUPLEX | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Duplex a venda no Ed. Saint Patrick. Situado no 15º Andar (Frente). Empreendimento da Construtora J. Gomes. Muito bem localizado, próximo do Shopping Avenida Center e Supermercado Muffato. Possuindo tudo de necessário por perto, possibilitando fazer tudo a pé. O apartamento encontra-se semi-mobiliado. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Saint Patrick; - Zona 01; - Quadra 51A / Lote 03; - Av. Horácio Raccanello Filho, n. 5415; - ZE1B - Zona Especial 1B - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1B. - Duplex - Frente; - Apart. 1501 - 15º Andar; - 124,00 m² de Área Privativa; - 210,00 m² de Área Total; - 01 Suíte Master c/ Armário e Terraço Privativo; - 02 Suítes; - Sala 02 Ambientes; - Cozinha Planejada e Integrada (Estilo Americana); - Sacada Gourmet c/ Churrasqueira; - Escritório; - Lavabo; - Área de Serviço; - Despensa; - 02 Vagas de Garagem Paralelas; - Academia; - Churrasqueira; - Elevador de Serviço; - Elevador Social; - Playground; - Portaria 24 Horas; - Salão de Festas; - Saúna; - Imóvel Quitado; - Documentação Regularizada; - Aceita Financiamento; - Estuda Propostas; - Avalia Permuta; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 600,00 (À Consultar); - Valor de Venda: R$ 920.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

ED. SAINT PATRICK | 124,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | DUPLEX | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Duplex a venda no Ed. Saint Patrick. Situado no 15º Andar (Frente). Empreendimento da Construtora J. Gomes. Muito bem localizado, próximo do Shopping Avenida Center e Supermercado Muffato. Possuindo tudo de necessário por perto, possibilitando fazer tudo a pé. O apartamento encontra-se semi-mobiliado. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Saint Patrick; - Zona 01; - Quadra 51A / Lote 03; - Av. Horácio Raccanello Filho, n. 5415; - ZE1B - Zona Especial 1B - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1B. - Duplex - Frente; - Apart. 1501 - 15º Andar; - 124,00 m² de Área Privativa; - 210,00 m² de Área Total; - 01 Suíte Master c/ Armário e Terraço Privativo; - 02 Suítes; - Sala 02 Ambientes; - Cozinha Planejada e Integrada (Estilo Americana); - Sacada Gourmet c/ Churrasqueira; - Escritório; - Lavabo; - Área de Serviço; - Despensa; - 02 Vagas de Garagem Paralelas; - Academia; - Churrasqueira; - Elevador de Serviço; - Elevador Social; - Playground; - Portaria 24 Horas; - Salão de Festas; - Saúna; - Condomínio: +ou- R$ 600,00 (À Consultar); - Valor da Locação: R$ 3.000,00; - Valor Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 55,00; Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 03 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago e Locarmais); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Condominio: 850,00 Tipo: Apartamento Área do terreno: 243 m² Área Construida: 176 m² Quartos: 4 Garagem: 2 Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: ED. OCEAN PARK | 176,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | COBERTURA | SEMI-MOBILIADA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Belissima cobertura disponível para locação. Situada no Edifício Ocean Park bem no centro de Maringá/PR. O apartamento é duplex, fica no 18º andar, encontra-se semi-mobiliada e com a uma linda vista. Ficando próximo de farmácias, supermercados, posto de gasolina e tudo que o centro oferece. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Ocean Park; - Zona 01; - Quadra 51-A / Lote 51-A; - Av. João Paulino Vieira Filho, n. 917; - ZE1A - Zona Especial 1 A - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1A; - Apart. 1803 - Cobertura Duplex; - 176,00 m² de Área Privativa; - 243,00 m² de Área Total; Pavimento Inferior: - 02 Suítes; - 02 Quartos; - BWC Social; Pavimento Superior: - Living Integrado c/ Gourmet; - Terraço c/ Vista para Skyline; - Lavabo; - Área de Serviço; - 02 Vagas de Garagem; - Móveis Planejados nos Quartos, Banheiros, Cozinha e Espaço Gourmet; - Todos os Móveis em Tons Neutros e Sofisticados; - Cozinha Equipada c/ Cooktop e Coifa; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Piscina; - Brinquedoteca; - Playground; - Academia; - Portaria 24 Horas; - Elevador Social e Serviço; - Hall de Entrada; - 01 Loja Comercial; - 02 Sobrelojas; - Apartamentos à partir do 04º Andar; - 04 Apartamentos por Andar; - 18 Andares; - 04 Coberturas; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 850,00 (À Consultar); - Valor do Aluguel: R$ 4.500,00; - Valor do Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 60,00 (À Consultar); Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 03 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Tipo: Apartamento Área do terreno: 150 m² Área Construida: 90 m² Quartos: 3 Garagem: 2 Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: ED. OCEAN PARK | 90,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | SEMI-MOBILIADO | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Lindíssimo apartamento disponível para venda. Situada no Edifício Ocean Park bem no centro de Maringá/PR. O apartamento é de frente, andar alto, encontra-se semi-mobiliado e com a uma linda vista. Ficando próximo de farmácias, supermercados, posto de gasolina e tudo que o centro oferece. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Ocean Park; - Zona 01; - Quadra 51-A / Lote 51-A; - Av. João Paulino Vieira Filho, n. 917; - ZE1A - Zona Especial 1 A - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1A; - Apart. 1302 - Frente; - 90,00 m² de Área Privativa; - 150,00 m² de Área Total; - 01 Suíte c/ Planejados e Ar Condicionado; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes c/ Painel de TV; - Sacada c/ Churrasqueira; - Cozinha Planejada; - Área de Serviço; - BWC de Serviço; - 02 Vagas de Garagem; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Piscina; - Brinquedoteca; - Playground; - Academia; - Portaria 24 Horas; - Elevador Social e Serviço; - Hall de Entrada; - 01 Loja Comercial; - 02 Sobrelojas; - Apartamentos à partir do 04º Andar; - 04 Apartamentos por Andar; - 18 Andares; - 04 Coberturas; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 700,00 (À Consultar); - Valor de Venda: R$ 715.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

ED. GRAN PORTAL | 73,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR O Ed. Gran Portal é um empreendimento da Construtora Granado. Situado na esquina da Av. São Paulo com Av. João Paulino Vieira Filho. Ao lado do centro da cidade, possuindo tudo de necessário por perto. O prédio é um residencial clube, possuindo um lazer completo. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Gran Portal; - Zona 01; - Quadra 51-A / Lote 05; - Av. João Paulino Vieira Filho, n. 45; - Av. São Paulo, n. 580; - ZE1B - Zona Especial 1 B - Novo Centro; - ECSB para a Av. São Paulo; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1B; - Apart. 1707 - 17º Andar; - 73,00 m² de Área Privativa; - 120,00 m² de Área Total; - 01 Suíte c/ Guarda Roupa; - 02 Quartos (01 c/ Guarda Roupa); - Sala 02 Ambientes c/ Espelho; - Sacada c/ Churrasqueira; - Cozinha Planejada; - Área de Serviço; - 02 Vagas de Garagem (36/37 - 3º SS); - Academia; - Espaço Gourmet; - Hall de Entrada; - Piscina Adulto e Infantil; - Portaria 24 Horas; - Sala de Jogos; - Salão de Festas; - Quadra Esportiva; - 21 Andares; - 8 Apartamentos p/ Andar; - 168 Unidades; - 03 Elevadores; - Imóvel Quitado; - Documentação Regularizada; - Aceita Financiamento; - Estuda Propostas; - Avalia Permuta; - Valor do IPTU: +ou- R$ 2.000,00 (À Consultar); - Valor do Condomínio: +ou- R$ 400,00 (À Consultar); - Valor de Venda: R$ 800.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

ED. CAMILLA ELENA | 48,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | PORTEIRA FECHADA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Excelente oportunidade para investimento. Apartamento mobiliado, vendido de porteira fechada, como descrito nas fotos. Ótimo para rentabilidade com aluguel. Andar alto, região central, próximo de tudo. Mercadão Municipal, Supermercados, Shopping Centers, Escolas, Farmácias e muito mais. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Camilla Elena; - Quadra 51-A / Lote 02; - Av. João Paulino Vieira Filho, n. 305; - ZE1B - Zona Especial 1 B - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1B; - Apart. 1405 - 14º Andar; - 48,00 m² de Área Privativa; - 88,00 m² de Área Total; - 01 Quarto c/ Guarda Roupas, Painel e Ar Condicionado; - BWC Social c/ Balcão e Box; - Sala 02 Ambientes c/ Sofá e Painel e Ar Condicionado; - Sacada - Cozinha Planejada c/ Eletros; - Área de Serviço; - 02 Vagas de Garagem (Gaveta); - Salão de Festas; - Sala de Jogos; - Espaço Gourmet; - Hall Social; - Portão Eletrônico; - Portaria 24 Horas; - 03 Lojas Térreas; - 08 Sobrelojas; - 06 Apartamentos por Andar; - 14 Andares; - Imóvel Quitado; - Documentação Regularizada; - Aceita Financiamento; - Estuda Propostas; - Avalia Permuta; - Valor do IPTU: +ou- R$ 1.500,00 (À Consultar); - Valor do Condomínio: +ou- R$ 400,00 (À Consultar); - Valor de Venda: R$ 450.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Referência: TE00015 GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS. DESCRIÇÃO: Terreno plano, limpo com 19.360,12 metros quadrados, situado à Zona Industrial Norte a 700 metros do Aeroporto, 500 metros da Avenida Santos Dumont, rua de acesso pavimentada, fluxo de veículos moderado, acesso para BR 101 e demais regiões. Testada principal: 31,77 metros; Macrozonas: AUAC (Lei 470/2017); Setor/Área: SE-06 (Setor Especial de interesse Industrial); Permite poluentes, solo compactado para tráfego de caminhões. INVESTIMENTO em forma de condomínio industrial. Estuda a possibilidade de fracionamento de área para a construção de galpões para desenvolver várias atividades no local. mail: nostraimobiliaria@ (link removido) ou (link removido) @ (link removido) Fones: (47) 9 ou (47) 9 Área Comum Guarita

Informações do Terreno e Edificações • Localização: O terreno está situado nas Ruas Dra. Gabriela de Melo, Avenida Olhos D'Água e Rua Adelino Testi, no bairro Olhos D'Água, Belo Horizonte, MG. • Área disponível do Terreno: 21.782,38 m² • Área de Servidão: 3.333,20 m² • Perímetro da Área: 912,62 m² • Área Construída: 3.230 m² (incluindo um galpão alugado) Matrícula do imóvel e Índice Cadastral Municipal: consulte-nos Características do Bairro Olhos D'Água • Localização: Situado na zona sul de Belo Horizonte, próximo aos bairros Buritis, Bonsucesso, Pilar e outros. • Infraestrutura: Conta com grandes pontos comerciais (Mercado de Origem, Espaço 365, Leroy Merlim, BH Shopping, BH Outlet). • Acessibilidade: O bairro possui fácil acesso pelas BRs 040 e 262, além do Anel Rodoviário. Linhas de ônibus como 3030 (Centro-Pilar via Olhos D'Água) e 321 (Pilar-Olhos D'Água) atendem a região. • Características Ambientais: Área de altitude elevada, próxima algumas áreas verdes, proporcionando um clima mais agradável. • Desafios: Parte do bairro ainda não está regularizada, processo de parcelamento urbano está em andamento. Mercado Imobiliário • Investimentos: A região está recebendo grandes investimentos em construções comerciais de grande porte. • Oferta de Terrenos: Há uma oferta reduzida de terrenos na área, aumentando seu valor e demanda. • Ocupação Atual: O imóvel está ocupado por poucos locatários. Considerações Finais O terreno no bairro Olhos D'Água possui uma localização estratégica e infraestrutura robusta, sendo uma área de alto interesse para investimentos imobiliários devido à sua proximidade com grandes vias de acesso e pontos comerciais importantes. A oferta reduzida de terrenos na região e a presença de grandes projetos comerciais tornam o imóvel uma oportunidade atraente, apesar dos desafios de regularização em algumas partes do bairro. Recomendações • Avaliação Jurídica: Verificar a regularização do terreno e a situação dos contratos de locação vigentes. • Análise de Mercado: Considerar o potencial de valorização devido aos investimentos na área. • Planejamento de Desenvolvimento: Planejar possíveis construções ou melhorias no terreno, aproveitando a demanda crescente por espaços comerciais na região. • Operações implantadas no entorno: Self Storage, Cervejarias, Construtoras, Estacionamento de veículos, Esta análise proporciona uma visão prévia detalhada das vantagens e desafios do terreno. Estamos à disposição para auxilia-lo na tomada de decisões acerca do investimento. Consulte Agente! Quem mais conhece da região!! Condição especial para novas implantações!!! A gente faz acontecer!

MEET, na região do Plaza ShoppingApartamento em construção de 78,52m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala integrada, cozinha gourmet, lavanderia box, Laje técnica e 2 vagas de garagem (Fase obras até Fevereiro/2025)*Valor divulgado para unidade do 10º ao 13º andar * Tabela especial de Nov/24(*) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio e a disponibilidade de apartamento deverá ser consultadaComprar imóveis na planta oferece uma oportunidade única de investimento com potencial de valorização, personalização e facilidades de pagamento, tornando-se uma escolha atraente para quem busca segurança e retorno financeiro a longo prazo. Conte com um de nossos corretores Hjota para encontrar a opção de compra que melhor atenda às suas necessidades e condições. Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel?Mais informações: LA408Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Este é um projeto criado com muito carinho, pensado primeiramente no bem-estar dos seus futuros moradores. Cada detalhe foi escolhido de uma forma muito especial: um terreno bem localizado na Zona Sul da cidade, um complexo de lazer realmente completo, ambientes diferenciados, apartamentos confortáveis, com espaços bem planejados. Um condomínio que oferece uma experiência de vida acima dos demais da sua categoria. No K Cupecê você muda mais que de endereço: muda a história da sua vida. O K Cupecê está em uma localização muito especial. Um endereço que tem a tranquilidade de um bairro essencialmente residencial, mas conectado com as principais qualidades da Zona Sul de São Paulo. Você estará a poucos passos da Avenida Cupecê, um corredor que interliga bairros como a Vila Mascote, o Jardim Prudência, o Campo Belo e o Alto da Boa Vista. Ou seja, em poucos minutos você estará em shoppings, hipermercados, escolas, além da conexão com a Estação Brooklin do Metrô. Código: KL169

Oportunidade Única! Terreno de 675m2 Ideal para Negócios na Zona Sul de Rio Preto!Localizado no prestigiado Jardim Vivendas, próximo ao Georgina e ao novo Hospital HapVida, este excelente terreno de 675m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Ideal para construção de clínicas, consultórios ou escritórios corporativosZoneamento: Z-02 - Permite ocupação de baixa densidade e diversas atividades econômicas Taxa de Ocupação: 60%Permite construção de edificação térrea ou de até dois pavimentos com Altura Máxima de 7,5 metros, Recuo de 4 metros na frente e 2 metros nos fundos e lateralEste terreno oferece uma oportunidade única para construir seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais e uma área urbana em constante crescimento e valorizaçãoNão perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno. Esta é sua chance de transformar seus planos em realidade! Invista no seu futuro agora e garanta o sucesso do seu empreendimento neste promissor local da Zona Sul de Rio Preto!*Aceta permuta por menor ou maior valorSe interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: TE057Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-FHjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Cód: MRS1489 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria localizada em Shopping da Zona Norte de Porto Alegre/RS. Cafeteria/bistrô, localizado num ponto consolidado, 10 anos de clientela fidelizada. público classe A, estrutura completa de shopping, loja toda informatizada. Servindo: salgados, doces, tortas, sanduíches, quiches, torrada, prensado, saladas, cafés, sucos, chás, refrigerantes, bombonieres e etc... DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Cafeteria/bistrô; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 30m²; - Ponto existente: Desde 2010; - Atual no ponto: Desde 2010; - Horário de funcionamento: Operação todos os dias, operação de shopping; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outros negócios. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Valor de locação + condomínio + IPTU: R$ 13.000,00 (Administradora de shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1489