Zona expansao

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Excelente complexo comercial em localização privilegiado – esquina da Rua Duque Estrada com a Rua Atanásio Soares, a 3 minutos do supermercado Carrefour Sonia Maria e acesso rápido as principais avenidas da Zona Norte (Itavuvu e Ipanema); área construída de 680 m², em terreno de 630 m²; composto de: Piso superior: 2 Galpões, sendo o Galpão do lado esquerdo com vão livre, 4 compartimentos nos fundos e 3 banheiros com entrada frontal no nível da rua; ocupação atual: Oficina de auto. O outro Galpão (lado direito) com vão livre e 2 banheiros, sendo um apropriado para PCD’s. Acessa a esquerda em rampa para PCD’s, lado direito em escada. Espaço ideal para fins religiosos além de outras ocupações, a critério do cliente. Piso Inferior: 5 Box com banheiros individuais e espaço frontal, demarcado para estacionamento de veículos. Local de intenso transito de veículos e transporte publico e grande movimento de pessoas. A Zona Norte é a região mais populosa da cidade. Em suas vias principais, há grande concentração de comércio e serviços públicos. Entre os atrativos desta região, destacam-se o Aeroporto e os hipermercados Coop e Carrefour. Há também praças, parques e centros esportivos. Sendo a região mais populosas da cidade, a Zona Norte de Sorocaba teve grande expansão principalmente nos últimos dez anos. Estima-se que existam na região 260 bairros e aproximadamente 200 mil habitantes. - Ref.: REO458584

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MRS1680 - MRS Negócios Vende - Restaurante tradicional localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Restaurante tradicional localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Atende bairros importantes como: Jardim Lindóia, Jardim Floresta, Parque São Sebastião, Cristo Redentor, Jardim Ipiranga, Sarandi, Ecoville, entre outros. Conta com amplo e gratuito estacionamento no local. Funciona como Buffet Livre e no quilo além da tele entrega em pleno funcionamento. A noite conta com estrutura montada para servir cortes especiais de carnes e bebidas, podendo também ser utilizado para eventos ou outros fins gastronômicos. Operação com capacidade de explorar delivery e eventos, restaurante pronto para expansão! DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 11h às 15h; - Funcionários: (5); - Data da fundação da empresa: 05/05/2000; - Operando no ponto desde: 05/05/2000; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 8.750,00; - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 100.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: Na ordem de 15% à 20% sobre o faturamento bruto. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 100m²; - Alvarás: todos em dia; - Aluguel por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 6.500,00; - Valor de condomínio: R$ 287,50; - Valor de IPTU: R$ 384,67 em 10X. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1680

Casa antiga de 253m² no Brooklin Zona Sul Casa antiga de 253m² no Brooklin Zona Sul Casa na Região do Brooklin com 253m² de terreno. A casa é antiga e precisa ser derrubada para que seja erguida uma nova ou 2 casas geminadas. Área em expansão e futuro objeto de interesse de construtoras. O imóvel é de família e o inventário está finalizado. A documentação está 100%. Ótima opção para investidores.

O maior condomínio da Zona Portuária chegou! Superando todas as expectativas! Apresento a vocês o EPICENTRO!! Nosso 6º Residencial no Porto Maravilha!! Projeto inovador, unindo a cultura e a história do carioca, com toda a modernidade das novas tecnologias, alinhando tradição e requinte como você nunca viu! O primeiro Shopping da Zona Portuária será no térreo Voltado para quem busca a solução do trânsito que pega todo dia e deseja melhorar sua qualidade de vida, ou para você que está buscando um investimento altamente lucrativo e que sabe ganhar dinheiro com o mercado imobiliário. Após os grandes acordos realizados entre a prefeitura e as iniciativas privadas, tivemos diversos pedidos para lançamentos residenciais no centro, uma região outrora abandonada, e que em menos de 6 meses foi considerada como uma das regiões mais procuradas para moradia e investimento do estado. Um grande exemplo é o PORTO MARAVILHA, onde foram comercializadas mais de 2000 unidades nos últimos 6 meses, uma região que vem se desenhando como um novo bairro planejado. E essa extensão de revitalização se propagando por todo centro da cidade, Localizado em frente ao VLT, com lazer no topo: rooftop com piscina e vista para a cidade e com fácil acesso à todas as regiões, estando a poucos minutos de diversos pontos turísticos! Esse projeto faz parte do Reviver centro e Sistema de CEPAC, programas de apoio e incentivo a expansão de residências pelo centro. Chame no WhatsApp abaixo para receber detalhes e a tabela de investimento. (2 1) 9 9 6 4 3 – 2 7 5 3 (2 1) 9 9 6 4 3 – 2 7 5 3 (2 1) 9 9 6 4 3 – 2 7 5 3 Bruno Calil - CRECI RJ 01 086.410 (Orientador Imobiliário e Especialista em Aprovação de Crédito) Confira as novidades no meu Instagram: @calil_bruno

Galpão comercial à venda no Jardim Peri, zona norte de São Paulo. Imóvel de 700 m²' em região privilegiada, bem localizado, sendo possível usar o terreno para outras possibilidades. Próximo à Estação Palmeiras Barra Funda do metrô e CPTM. Corretores de plantão! Contate-nos, agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias. A + Soluções Imobiliárias é uma corretora especializada em imóveis de alto padrão e sofisticação em moradia. Localizamos e ofertamos o imóvel perfeito, fazendo toda a consultoria e alinhamento das expectativas com um vasto catálogo de opções exclusivas. Nosso objetivo é realizar o seu sonho da casa, apartamento ou espaço novo, trazendo a melhor seleção de imóveis de São Paulo e região. Tudo isso disponível de forma descomplicada no nosso portal D+ Soluções Imobiliárias. Somos uma das corretoras de alto padrão mais conceituadas da cidade de São Paulo e região. Estamos localizados na Zona Norte de São Paulo, onde estabelecemos nossa sede administrativa para atender aos clientes localizados em todas as regiões da cidade, mas estamos atuando em todas as regiões do estado paulista e em breve em expansão para mais partes de todo Brasil. Nossa equipe utiliza todo o know-how para traçar as oportunidades existentes e oferece os melhores imóveis que se encaixam nos planos dos nossos clientes.

Casa comercial disponível para venda na região da Parada Inglesa, zona norte de São Paulo. Excelente oportunidade de morar em uma região privilegiada. Imóvel localizado em frente ao Metrô Tucuruvi e ao Shopping Tucuruvi. Possui três edificações, sendo dois sobrados e uma casa térrea. Um dos sobrados é um imóvel comercial com várias salas ideal para consultórios, clínicas, escolas, imobiliárias, administradores e demais atividades relacionadas. Corretores de plantão! Contate-nos, agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias. A D+ Soluções Imobiliárias é uma corretora especializada em imóveis de alto padrão e sofisticação em moradia. Localizamos e ofertamos o imóvel perfeito, fazendo toda a consultoria e alinhamento das expectativas com um vasto catálogo de opções exclusivas. Nosso objetivo é realizar o seu sonho da casa, apartamento ou espaço novo, trazendo a melhor seleção de imóveis de São Paulo e região. Tudo isso disponível de forma descomplicada no nosso portal D+ Soluções Imobiliárias. Somos uma das corretoras de alto padrão mais conceituadas da cidade de São Paulo e região. Estamos localizados na Zona Norte de São Paulo, onde estabelecemos nossa sede administrativa para atender aos clientes localizados em todas as regiões da cidade, mas estamos atuando em todas as regiões do estado paulista e em breve em expansão para mais partes de todo Brasil. Nossa equipe utiliza todo o know-how para traçar as oportunidades existentes e oferece os melhores imóveis que se encaixam nos planos dos nossos clientes.

Referência: AP0346_DEMAIS Apartamento Duplex disponível para venda na região da Vila Paulicéia, zona norte de São Paulo. Excelente oportunidade de morar em uma região privilegiada. O imóvel conta com 250 metros quadrados, 1° Piso com lavabo, sala de estar e jantar, cozinha equipada Kitchens, 2 Varandas, sendo 1 fechada, área de serviço, banheiro de empregada e dormitório de empregada. 2° Piso com 1 Suite Master, com Banheiro com Hidromassagem, Closet e Escritório. 2 Suites, sendo uma com Hidromassagem, ambos com armários embutidos. 1 Sala de TV 1 Armário de Roupa de cama/banho. E com 4 vagas de garagem. Localizado em rua calma com facilidades de padaria, farmácia, restaurantes, mercados. Localizado entre estação Jd. São Paulo e Parada Inglesa do Metro, 5 minutos de cada, portaria 24 horas, piscina e salão de festas. Corretores de plantão! Contate-nos, agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias. A D+ Soluções Imobiliárias é uma corretora especializada em imóveis de alto padrão e sofisticação em moradia. Localizamos e ofertamos o imóvel perfeito, fazendo toda a consultoria e alinhamento das expectativas com um vasto catálogo de opções exclusivas. Nosso objetivo é realizar o seu sonho da casa, apartamento ou espaço novo, trazendo a melhor seleção de imóveis de São Paulo e região. Tudo isso disponível de forma descomplicada no nosso portal D+ Soluções Imobiliárias. Somos uma das corretoras de alto padrão mais conceituadas da cidade de São Paulo e região. Estamos localizados na Zona Norte de São Paulo, onde estabelecemos nossa sede administrativa para atender aos clientes localizados em todas as regiões da cidade, mas estamos atuando em todas as regiões do estado paulista e em breve em expansão para mais partes de todo Brasil. Nossa equipe utiliza todo o know-how para traçar as oportunidades existentes e oferece os melhores imóveis que se encaixam nos planos dos nossos clientes.

Tipo: Casa Área do terreno: 150 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 107 mb'/xc2/xb2' Quartos: 3 Garagem: 2 Descrição: Casa Jardim São Paulo, Maringá (Zona Sul) 01 suíte com nicho 02 dormitórios, sendo 01 deles com closet grande Sala e cozinha separadas Banheiro social com nicho Lavabo externo Área de serviço Portão eletrônico Imóvel com apenas 3 anos de construção forte, sem trincos. Localizado na Zona Sul de Maringá, em plena expansão. Próximo a mercados grandes, farmácias, escolas, posto de saúde, UPA, hospital. Bairro tranquilo, silencioso, fica de frente a um condomínio fechado com portaria 24hrs. Com possibilidade de aceitar como parte do pagamento terreno no Ecovalley.

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Apartamento padrão em condomínio na Zona Sul, com 2 vagas na garagem, 2 quartos , sendo 1 suíte. Acabamento em porcelanato, rica em armários, ventiladores, ar condicionado, persianas, cooktop e forno. Face sombra, com linda vista para área verde do condomínio. Condomínio com ampla área de lazer arborizada, churrasqueira, playground, portaria e segurança 24h. Fácil acesso, próximo à shoppings, posto de gasolina, padaria, farmácia, restaurantes. Região em expansão, próximo ao futuro bairro Jardins. *Venda direta com o proprietário. *Estuda permuta por casa ou terreno, somente em condomínio fechado.

Cód: MRS1422E - MRS Negócios vende com exclusividade: Empresa do Ramo de Tornearia localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Empresa com excelente espaço para expansão; Possui todo ferramental/equipamento e também oferece serviços exclusivos na fabricação de anéis e motores; CNPJ há 20 anos limpo; Atendimento a para todo o estado; DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Tornearia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: não tem; - Estrutura física: 200m²; - Ponto existente: Desde 2000; - Atual no ponto: Desde 2006; - Horário de funcionamento: 8h-12h/13h-18h (segunda à sexta); - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. DADOS FINANCEROS: - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Estoque: Sob consulta; - Valor de locação: R$ 2.200,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1422E

Cód: MRS1441 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola de Educação Infantil na Zona Sul de Porto Alegre/RS Empresa consolidada no ramo a 17 anos e com possibilidade de expansão. Há inúmeros clientes e convênio com a prefeitura. Antes pandemia teve uma média de 50 alunos mensais, atualmente decorrente da retomada das atividades se iniciou um processo de reingresso de novas matrículas. Hoje tem em torno de 20 alunos mensais. Receita atrativa, operação ampla e com todos os alvarás em dia. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Educação Infantil; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6); - Estrutura física: 350m² (área construída) e 1000m² (terreno); - Ponto existente: desde 2003; - Atual no ponto: desde 2016; - Horário de funcionamento: das 7h às 19h; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: troca de ramo. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 150.000,00; - Valor de locação: R$ 5.000,00 (Imobiliária); R$ 1.600,00 (Atualmente em pandemia); - Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob Consulta; - Motivo da venda: Troca de ramo; INVENTÁRIO: - Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1441

FAZENDA/TERRENO À VENDA - 26 HECTARES - ITABIRITO (MG) * Área total: 26 hectares * Extremamente bem localizada no município de Itabirito (zona de expansão urbana) * Casa sede * Pastagens formadas * Rica em água: Possui córrego e açude * Propriedade ideal para loteamento devido a sua localização e infraestrutura OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES. CRECI 5390J

Lote Condomínio Lago Paranoá / Zona de Expansão (Mosqueiro) - Aracaju - SE São 815 m² com frente norte Próximo ao lago Condomínio com área de lazer completa e baixa taxa de condomínio. Agende sua visita (79)9 9 8 7 4 0 0 6 3 - Ligações e WhatsApp CORRETOR DE IMÓVEIS Jeferson Santos CRECI: 2170

Linda Cobertura Duplex na Zona Sul com Ampla Área de Lazer Com uma decoração excelente e mobiliada com um acabamento impecável. 1º PISO com hall de entrada * Sala em 02 ambientes com expansão e integração da sacada. * Lavabo. * 3 quartos sendo 01 Suíte com Closet * Banho social. * Cozinha americana completa * Lavanderia 2º PISO com home office. * Sala intima com home cine. * Espaço gourmet com churrasqueira e ilha. * Terraço com piscina aquecida e linda vista panorâmica. * Garagem para 03 carros. Condomínio: 880,00 * Condomínio com lazer completo e segurança. * Contém 02 elevadores por torre. - Financiável - ESTUDA PROPOSTA COM PERMUTA e TROCA EM CASA Mais Informações LUDMILLA BORGES - 34 9 9977.0219 Whats

Cód.: MRS1772 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Atua com buffet ao meio-dia e nos fins de semana carne assada. Tendo potencial para explorar lanches e também demais pratos a noite. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 11h30min às 14h; Ponto existente desde 2007; Atual no ponto desde 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 70.000,00; Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; Resultado liquido: Sob Consulta. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m² de salão + 120m² entre cozinha e escritório, total 370m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 3.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 600,00 (Anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X); Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Aluguel (Por imobiliária) Ar condicionado Excelente oportunidade de investimento Pronto para expansão Vasta carteira de clientes Mais informações em www.mrsnegocios.com