Zona norte alegre

MRS1680 - MRS Negócios Vende - Restaurante tradicional localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Restaurante tradicional localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Atende bairros importantes como: Jardim Lindóia, Jardim Floresta, Parque São Sebastião, Cristo Redentor, Jardim Ipiranga, Sarandi, Ecoville, entre outros. Conta com amplo e gratuito estacionamento no local. Funciona como Buffet Livre e no quilo além da tele entrega em pleno funcionamento. A noite conta com estrutura montada para servir cortes especiais de carnes e bebidas, podendo também ser utilizado para eventos ou outros fins gastronômicos. Operação com capacidade de explorar delivery e eventos, restaurante pronto para expansão! DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 11h às 15h; - Funcionários: (5); - Data da fundação da empresa: 05/05/2000; - Operando no ponto desde: 05/05/2000; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 8.750,00; - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 100.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: Na ordem de 15% à 20% sobre o faturamento bruto. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 100m²; - Alvarás: todos em dia; - Aluguel por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 6.500,00; - Valor de condomínio: R$ 287,50; - Valor de IPTU: R$ 384,67 em 10X. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1680

Cód: MRS1655 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Ótica e Relojoaria, localizada na Zona Norte da Capital. Ótica localizada na Zona Norte de Porto Alegre, ponto consolidado, com grande fluxo de pedestres, ao lado de uma agência lotérica. Ponto com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Ótica e Relojoaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: De segunda a sábado: 9h ao 12h - 13h às 17h30min; - Funcionário: (1); - Ponto existente: desde 1981; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Aposentadoria INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 38.000,00 (Ref. Out/2021); - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 9.250,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 60m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 2.200,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ 371,86; - Valor de IPTU: R$ 121,08; INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1655

Cód: MRS1660 - MRS Negócios Vende: Bazar de utilidades e decorações localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. É uma empresa familiar, tendo 2 anos de funcionamento e mostra-se muito próspera por estar localizada num polo de tecido de Porto Alegre, pois no entorno tem muitas lojas de tecidos e artesanatos, com grande circulação de pedestres. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Bazar de utilidades e presentes; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: das 8h30min às 18h de segunda à sexta e sábado: 8h30min às 14h; - Não tem funcionários; - Ponto existente desde: de 10 anos; - Atual no ponto desde: 2019; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 65.727,05 (Ref. Outubro/2021); - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 36.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ 12.000,00 (ref. Outubro/2021); - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 160m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Aluguel por imobiliária (Fiador); - Contrato de locação mensal: R$ 2.500,00; - Valor de condomínio: Não tem; - Valor de IPTU: R$ 123,33 x 10. INVENTÁRIO: - Computador (Monitor e CPU), leitor de código de barras, impressora fiscal, impressora HP, gaveta, máquinas de cartão, telefone fixo, prateleiras de metal, vitrines de vidro, expositores de toalhas e tecidos, mercadorias diversas, material de escritório, geladeira, micro-ondas, mesas de escritório e toldo. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) - Estuda Parcelamento (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1660

Cód.: MRS1772 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Atua com buffet ao meio-dia e nos fins de semana carne assada. Tendo potencial para explorar lanches e também demais pratos a noite. DADOS OPERACIONAIS: Atividade: Restaurante; Tipo de imóvel: Locado; Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 11h30min às 14h; Ponto existente desde 2007; Atual no ponto desde 2022. DADOS EMPRESARIAIS: Venda da Operação | Fundo Empresarial; Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Estoque: R$ Sob Consulta; Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 70.000,00; Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; Resultado liquido: Sob Consulta. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 250m² de salão + 120m² entre cozinha e escritório, total 370m²; PPCI/Alvarás: em dia; Aluguel com imobiliária; Valor de locação mensal: R$ 3.000,00; Valor de condomínio: Não tem; Valor de IPTU: R$ 600,00 (Anual); FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X); Analisa propostas (X) CONTATOS: (51) 9858-88887 Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Aluguel (Por imobiliária) Ar condicionado Excelente oportunidade de investimento Pronto para expansão Vasta carteira de clientes Mais informações em www.mrsnegocios.com

Prédio na zona Norte de Porto Alegre de 300 m².locado Com substação de 18 KVA R$ 690,000 Mezanino de 100 m² Prédio com pastilha azul trarar com Helô 51-999860057

Belíssima casa térrea de alto padrão na zona norte de Porto Alegre. Arquitetura e acabamentos impecáveis! O imóvel conta com 261m² de área construída, totalmente decorada por arquiteto. Tem living com até 3 ambientes, lavabo, 4 dormitórios, um deles transformado em escritório. Cozinha ficará montada e possui ainda portas internas em estilo clássico. O piso da sala é em mármore e porcelanato, já os dormitórios contam com piso laminado. Suíte possui amplo closet montado e banheira de hidromassagem. Na área de lazer do imóvel se encontram a lavanderia, a dispensa, e um amplo espaço para a família se reunir com forno e fogão à lenha já montados. A casa possui um split em cada peça, e todos ficarão no imóvel. A rua é próxima à Avenida Adda Mascarenhas, principal rua do bairro. 261 m² 4 quarto(s) 1 suite(s) 5 banheiro(s) 4 vaga(s) Código: 1175

Horzem imóveis vende ou Troco apartamento com 59,53m² na Zona Norte de Porto Alegre, Composto por (2) dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar, circulação e área de serviço, situado no 4º andar (sem elevador), ótima iluminação (ensolarado inverno e verão), boa circulação de ar, recém pintado; Localizado em Condomínio Fechado, com área verde, que dispõe de Playground, Churrasqueira, Salão de Festas, Bicicletário, Estacionamento rotativo e Portaria 24h. Próximo à Assis Brasil e aos Shoppings: Lindóia, Iguatemi, Viva Open Mall, Bourbon Wallig, Bourbon Country e da Faculdades São Judas Tadeu. Avaliamos venda ou permuta de nosso imóvel e aquisição de casa dentro de condomínio fechado, não muito distante da RS040, em águas claras. Ficamos abertos a estudar valores e possíveis negociações. Agenda sua Visita!!! Código: POA012

Cód: MRS961 - MRS Negócios - Restaurante e Lancheria com opção de moradia na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Restaurante com buffet, servindo em torno de 40 refeições por dia e demais lanches... Na própria Avenida Assis Brasil, local com grande fluxo de pedestres e veículos, ponto operante desde 1978. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante e Lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: 400m²; - Funcionários: 2; - Excelente localização; - Ponto existente desde: 1978; - Atual no ponto: desde 2016; - Alvarás: todos em dia; - Não transfere o CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ Sob Consulta; - Imobilizado: R$ 50.000,00; - Valor de locação: R$ 4.000,00 Restaurante + R$ 1.000,00 apto. (Imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob consulta; INVENTÁRIO: - Sob Consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Aceita Carro como parte de pagamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS961

Cód: MRS1608 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Oficina mecânica - A empresa trabalha com vidros elétricos, travas elétricas, borrachas, vende baterias e também na prestação de serviços automotivos, instalações e demais serviços. A empresa é localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS, ponto consolidado, empresa atuante dede 2000 com clientela fidelizada. - Área de atuação: Oficina especializada em serviços de elétrica, vidros e demais reparos automotivos; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (2); - Estrutura física: 250m² - No ponto desde: 2019; - Ponto Existente desde: 2000; - Horário de atendimento: 08h30 as 12h00 / 13h30 as 18h30 - Alvarás: em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 80.000,00; - Imobilizado: R$ 50.000,00; - Valor de locação: R$3.000,00 (imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta - Faturamento líquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta DIFERENCIAL: - Empresa com marca reconhecida no mercado; - Ponto consolidado; - Carteira de clientes ativas; - Empresa operante e faturando desde 2000; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1608

Cód: MRS1611E - MRS Negócios Vende - Farmácia localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Farmácia drogaria; - Todo informatizado; - Não tem funcionário; - Horário de funcionamento: horário comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m²; - Locação por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 1.700,00; - Valor de IPTU: incluso no valor de locação; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 100.000,00 aproximado; - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 40.000,00 (média do ano 2021); - Resultado liquido: Sob consulta; - Motivo da venda: outros negócios; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Empresa consolidada; NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1611E

Cód: MRS861 - MRS NEGÓCIOS VENDE MARMORARIA LOCALIZADA NA ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Marmoraria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Valor do aluguel: R$ 10.000,00 Incluso moradia; - Estrutura física: Terreno de 2000m², sendo área construída 600m²; + 320m² de pavilhão; - Imobilizado: R$ 40.000,00 (kombi, chana); - Estoque a preço de custo R$ 75.000,00; - (4) Funcionários; - Sistema informatizado; - Inventário completo; - Localização privilegiada; - Ponto desde 1989; - Repassa CNPJ na operação de venda; - Excelente liquidez; - Motivo da venda: aposentadoria. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS861

Cód.: MRS1882 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Lotérica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Contrato: Concessão; - Blindada; - Padrão novo CEF; - Terminais: (3); - Ponto existente: Desde 1996; - Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 17h30min e sábados: 8h30 ao 12h. - Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 25m²; - Valor de locação comercial: R$ 2.000,00 (direto com o proprietário); - PPCI e Alvarás: todos em dia; - IPTU: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: INFORMATIVO: - Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); - Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; - Imagem meramente ilustrativa.

Código do imóvel 612511011-10moderna. Excelente terreno no Parque Santa Fé, zona norte de Porto Alegre, plano, pronto para construir, 409m² de area privativa, 10m x 41m, com espera para agua, luz, esgoto. Terreno com pequeno aclive, contra piso, pequena construção nos fundos com banheiro. Oportunidade para fins residenciais e comerciais. Ótima localização, pertinho da Av Baltazar de Oliveira Garcia. Próximo a transporte público, escolas, academia, mercado e conveniências do bairro. Aceita financiamento !!! Agende agora mesmo uma visita com nosso consultor !!!

Sobrado a venda, Jardim Monte Alegre ( Zona Norte ) 03 dormitórios, 01 suíte, 03 vagas, sala dois ambientes, lavabo, quarto de empregada, varanda, móveis planejados, portão automático, churrasqueira, localização excelente a 280 mts Av. Elísio Teixeira Leite, a 450 mts Av. Tomás Rabêlo e Silva, e Av. Fuad Luftalla, próximo ao Hospital Municipal Brasilandia, aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, transporte publico, Hospital..

Cód.: MRS1882 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Operação Lotérica localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: Área de atuação: Lotérica; Tipo de imóvel: Alugado; Funcionários: (3); Contrato: Concessão; Blindada; Padrão novo CEF; Terminais: (3); Ponto existente: Desde 1996; Prazo de renovação de contrato: Sob consulta; Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h30min às 17h30min e sábados: 8h30 ao 12h. Clientela fidelizada; DADOS FINANCEIROS: Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. DADOS DO IMÓVEL: Metragem: 25m²; Valor de locação comercial: R$ 2.000,00 (direto com o proprietário); PPCI e Alvarás: todos em dia; IPTU: Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Estuda veículo como parte de pagamento (X) Analisa proposta (X) CONTATOS: INFORMATIVO: Dados de localização da empresa: em reunião presencial e mediante a NDA (Acordo de Sigilo de Informações); Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Imagem meramente ilustrativa. Características do imóvel (PPCI) Sistema contra incêndio Aluguel (Direto com o proprietário) Ar condicionado Excelente oportunidade de investimento Piso frio Pronto para expansão Repasse do CNPJ (sim) Sistema de alarme Vasta carteira de clientes Mais informações em www.mrsnegocios.com

Conheça esta belíssima casa em Condomínio Fechado na Zona Norte de Porto Alegre. O sobrado, de 144m2 de área privativa, conta com living para 3 ambientes, 3 dormitórios, suíte, sótão com opção para quarto dormitório ou estar íntimo, lavabo, cozinha americana com bar e churrasqueira, pátio com piscina, 2 vagas de garagem cobertas e separadas. O Condomínio tem portaria virtual 24h e salão de festas para cerca de 50 pessoas. Condomínio fechado de casas residenciais, localizado na Zona Norte, próximo ao shopping Lindóia, Strip Center Assis Brasil, Escolas, Hospitais e Bourbon Wallig. Sistema de vídeo em todo o perímetro do condomínio. Características 144 m² 3 quarto(s) 1 suite(s) 4 banheiro(s) 2 vaga(s) Outras informações Status: Usado Condomínio: R$ 600,00 IPTU: R$ 900,00 Entrega: 01/07/2008 Estoque: 1 Número de andares: 3 Código: 1176

Referência: 107 Apartamento à venda no 3º andar do Edifício Vista Alegre, localizado no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte). O apartamento possui uma área total de 88 metros quadrados e apresenta a seguinte distribuição: b'/xe2/x80/xa2'2 quartos: Os quartos são amplos e arejados, proporcionando conforto aos moradores. Eles já vêm com armários, garantindo espaço para armazenamento. b'/xe2/x80/xa2'2 banheiros: O apartamento conta com dois banheiros, oferecendo comodidade para os moradores e visitantes. b'/xe2/x80/xa2'Sala para dois ambientes: A sala é espaçosa e possibilita a criação de um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. b'/xe2/x80/xa2'Cozinha: A cozinha é funcional e já está equipada com armários planejados, geladeira, fogão e micro-ondas, tornando o espaço pronto para uso. b'/xe2/x80/xa2'Área de serviço: Com uma área destinada à lavanderia, fica mais fácil organizar as tarefas domésticas. b'/xe2/x80/xa2'Despensa: Ajuda a organizar o armazenamento de mantimentos e utensílios domésticos. b'/xe2/x80/xa2'Boa luminosidade e ventilação natural: Todos os cômodos são bem iluminados e arejados, proporcionando uma atmosfera agradável dentro do apartamento. b'/xe2/x80/xa2'2 vagas de garagem: O imóvel oferece duas vagas de garagem, garantindo espaço para estacionamento dos veículos dos moradores. O apartamento é vendido mobiliado, ou seja, porteira fechada. Ele já possui todos os móveis e eletrodomésticos necessários, como mesa, sofá, aparador, máquina de lavar, entre outros itens. O prédio está localizado em uma rua sem saída, o que proporciona um ambiente tranquilo e silencioso para os moradores. Além disso, ele está muito próximo da estação de metrô Jardim São Paulo, a apenas 700 metros de distância. A vizinhança é excelente, com comércio variado na região, incluindo padaria, farmácia, açougue, restaurantes, hortifrúti, escolas, laboratório clínico, posto de gasolina e banca de jornal. A localização é favorável, com fácil acesso ao bairro de Santana e às marginais. Além disso, o Shopping Center Norte também é de fácil alcance a partir do edifício. O prédio foi inteiramente reformado, incluindo a fachada e a cabine do elevador. Devido à ausência de outros prédios ao redor, recebe sol durante todo o dia. O condomínio oferece diversas facilidades, como um amplo pátio com churrasqueira, forno, salão de festas e playground. A portaria funciona 24 horas, proporcionando segurança aos moradores. Em resumo, o apartamento à venda é uma ótima opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aogeoljV4aBME8nN

Referência: 107 Apartamento à venda no 3º andar do Edifício Vista Alegre, localizado no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte). O apartamento possui uma área total de 88 metros quadrados e apresenta a seguinte distribuição: b'/xe2/x80/xa2'2 quartos: Os quartos são amplos e arejados, proporcionando conforto aos moradores. Eles já vêm com armários, garantindo espaço para armazenamento. b'/xe2/x80/xa2'2 banheiros: O apartamento conta com dois banheiros, oferecendo comodidade para os moradores e visitantes. b'/xe2/x80/xa2'Sala para dois ambientes: A sala é espaçosa e possibilita a criação de um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. b'/xe2/x80/xa2'Cozinha: A cozinha é funcional e já está equipada com armários planejados, geladeira, fogão e micro-ondas, tornando o espaço pronto para uso. b'/xe2/x80/xa2'Área de serviço: Com uma área destinada à lavanderia, fica mais fácil organizar as tarefas domésticas. b'/xe2/x80/xa2'Despensa: Ajuda a organizar o armazenamento de mantimentos e utensílios domésticos. b'/xe2/x80/xa2'Boa luminosidade e ventilação natural: Todos os cômodos são bem iluminados e arejados, proporcionando uma atmosfera agradável dentro do apartamento. b'/xe2/x80/xa2'2 vagas de garagem: O imóvel oferece duas vagas de garagem, garantindo espaço para estacionamento dos veículos dos moradores. O apartamento é vendido mobiliado, ou seja, porteira fechada. Ele já possui todos os móveis e eletrodomésticos necessários, como mesa, sofá, aparador, máquina de lavar, entre outros itens. O prédio está localizado em uma rua sem saída, o que proporciona um ambiente tranquilo e silencioso para os moradores. Além disso, ele está muito próximo da estação de metrô Jardim São Paulo, a apenas 700 metros de distância. A vizinhança é excelente, com comércio variado na região, incluindo padaria, farmácia, açougue, restaurantes, hortifrúti, escolas, laboratório clínico, posto de gasolina e banca de jornal. A localização é favorável, com fácil acesso ao bairro de Santana e às marginais. Além disso, o Shopping Center Norte também é de fácil alcance a partir do edifício. O prédio foi inteiramente reformado, incluindo a fachada e a cabine do elevador. Devido à ausência de outros prédios ao redor, recebe sol durante todo o dia. O condomínio oferece diversas facilidades, como um amplo pátio com churrasqueira, forno, salão de festas e playground. A portaria funciona 24 horas, proporcionando segurança aos moradores. Em resumo, o apartamento à venda é uma ótima opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ejy4iGKnXLjZ7xWF

Cód: MRS1422E - MRS Negócios vende com exclusividade: Empresa do Ramo de Tornearia localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Empresa com excelente espaço para expansão; Possui todo ferramental/equipamento e também oferece serviços exclusivos na fabricação de anéis e motores; CNPJ há 20 anos limpo; Atendimento a para todo o estado; DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Tornearia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: não tem; - Estrutura física: 200m²; - Ponto existente: Desde 2000; - Atual no ponto: Desde 2006; - Horário de funcionamento: 8h-12h/13h-18h (segunda à sexta); - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda. DADOS FINANCEROS: - Imobilizado: R$ 60.000,00; - Estoque: Sob consulta; - Valor de locação: R$ 2.200,00 (Imobiliária); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1422E

Cód: MRS1489 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria localizada em Shopping da Zona Norte de Porto Alegre/RS. Cafeteria/bistrô, localizado num ponto consolidado, 10 anos de clientela fidelizada. público classe A, estrutura completa de shopping, loja toda informatizada. Servindo: salgados, doces, tortas, sanduíches, quiches, torrada, prensado, saladas, cafés, sucos, chás, refrigerantes, bombonieres e etc... DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Cafeteria/bistrô; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 30m²; - Ponto existente: Desde 2010; - Atual no ponto: Desde 2010; - Horário de funcionamento: Operação todos os dias, operação de shopping; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outros negócios. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Valor de locação + condomínio + IPTU: R$ 13.000,00 (Administradora de shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1489

Cód: MRS1494 - MRS Negócios Vende - Mercado completo localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. - Mercado, padaria, confeitaria, açougue e bazar. Em um excelente ponto à mais de 30 anos. ESTRUTURA FÍSICA: - Loja com 300m²; - No 2 pavimento 200m², sendo: depósito, vestiário, espaço de produção de padaria; - Apartamento de 2 dorm. de 100m² no segundo pavimento com acesso lateral. DADOS OPERACIONAIS: - Mercado muito sortido com açougue - hortifruti - padaria; - PPCI e alvarás todos em dia; - Todo informatizado; - (2) Check-out - Sistema de segurança e monitoramento; - (5) funcionários; - Aluguel: R$ 7.000,00 (Imobiliária); - Estuda repassar o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 50.000,00; - Imobilizado em torno de R$ 180.000,00; - Faturamento bruto médio: R$ 150.000,00 mensais; - Resultado liquido: Sob consulta. DIFERENCIAL: - Mercado de esquina; - Localização privilegiada; - Ponto de 30 anos; - Fluxo intenso de veículos e pessoas; - Em plena ascensão; - Público PF e PJ; - Ação de venda de hortifruti; - Transição de venda por 30 dias; - Confeitaria com produção própria; - Clientela fiel; - Espaço amplo e com moradia; - Todas as obrigações em dia; NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: 51 98286-0055 Marcelo Ribeiro: 51 98588-8887 Escritório: 51 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1494

Cód: MRS1514 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Estacionamento mensalistas + rotativo + lavagem automotiva - Zona Norte de Porto Alegre/RS. DESCRIÇÃO DA EMPRESA: Estacionamento (rotativo e mensalista) e lavagem completos. Convênios com vários comércios no entorno e demais serviços administrativos/burocráticos agregado ao negócio. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Estacionamento + lavagem automotiva (mensalistas+ rotativos); - Tipo de imóvel: (Alugado); - Funcionários: (5); - Estrutura física: 4 Terrenos (com moradia), aproximado 900m²; - Ponto existente desde: 1999; - No ponto desde: 2000; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Analisa o repasse do CNPJ na negociação de venda; DURANTE A PANDEMIA: Receitas bruta por setor: - Lavagem: R$ 15.500,00 (380 a 400 carros/tapetes no mês) Obs. aumentou o faturamento; - Rotativo: R$ 8.500,00. - Box Mensais: R$ 11.500,00. - Faturamento total bruto: R$ 35.500,00 - Total de Despesas Mensais: 14.900,00. - Faturamento líquido: R$ 20.600,00 (liquidez); ANTES DA PANDEMIA: Receitas bruta por setor: - Lavagem: R$ 12.500,00. - Rotativo: R$ 28.000,00. - Box Mensais: R$ 12.000,00. - Faturamento total bruto: R$ 56.000,00 - Total de Despesas Mensais: 18.200,00. - Faturamento líquido: R$ 37.800,00 (liquidez). IMOBILIZADO: - Móveis Escritório; - Câmeras; - Maquinários de Lavagem Completo; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Excelente localização; - Ponto privilegiado; - Com guarita. - Em média 50 box cobertos utilizados; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1514

Cód: MRS1452 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Imóvel/loja num pavilhão de 750m² + operação de loja de móveis avulsos e planejados, empresa localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Empresa com 31 anos de atividade no segmento de venda de móveis. Clientela fidelizada e ponto consolidado. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Loja de móveis avulsos e planejados + propriedade (imóvel); - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (4); - Estrutura física: 750m²; - Ponto existente: Desde 1989; - Horário de funcionamento: De segunda à sexta: das 9hs às 19hs e sábado: das 9hs às 18hs; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda a transferência de CNPJ na negociação de venda. - Motivo da venda: Aposentadoria. DADOS FINANCEIROS; - Imobilizado: R$ 50.000,00 (mobílias, equipamentos e utensílios) e R$ 2.000,000,00 (prédio); - Estoque: R$ 500.000,00; - Faturamento bruto médio: R$ 120.000,00. - Resultado líquido: muito atrativo. INVENTÁRIO: - Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1452

Cód: MRS1742E - MRS Negócios vende com exclusividade: Pet Shop, com banho e tosa, atendendo em torno de 200 banhos por mês. Tendo consultas, exames de sangue, imagens e clínico geral e especialidades, localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Pet Shop/Consultório Veterinário; - Estrutura Física: 50m²; - Tipo de imóvel: Alugado; - (4) prestadores de serviços; - Banho e tosa; - Excelente localização; - Estacionamento frontal; - Clientela fidelizada; - Ponto existente desde 2009; - Atual no ponto: desde 2018; - Alvarás: todos em dia; - Não transfere o CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque de produtos: R$ Sob consulta; - Equipamentos, mobílias e maquinários em torno de: R$ 45.000,00; - Valor do aluguel: R$ 1.200,00 (imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado líquido: Sob Consulta; INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Somente à vista (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1742E