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Escola Infantil na Zona Oeste - São Paulo. Próximo do Butantã. Todos os alvarás e licenças em dia. 6 anos no mercado. 5 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado das 08 às 12 horas. Área útil 100 m². Faturamento bruto mensal R$ 17.000,00. Lucro líquido R$ 6.000,00. Aluguel R$ 2.100,00. Valor R$ 170.000,00. Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em 5 parcelas. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5339 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Casa com 02 dormitórios, 01 suite, sala, cozinha, 02 banheiros, lavabo, dependência de empregada, churrasqueira, garagem para 03 carros. Ótima localização, vale a pena conferir

Apartamento com mais de 55 metros, 3 Quartos, 14º Andar com uma bela vista de horizonte, localização privilegiada. Localizado no19 da Rodovia Raposo Tavares. Conta com total infraestrutura. Acesso ao comércio local. Supermercado Barbosa, posto de gasolina, Farmácia, Mc Donald, além do Carrefour, Telha Norte, fácil acesso ao rodoanel (900 metros), retorno, passarela, transporte público, Etec Raposo Tavares. OBS: Isento de IPTU. Green Park é um excelente lugar para se viver. Calmo, muito bonito e agradável, perfeito para uma família. Quando você passa pela portaria, já se depara com plantas, bancos, para se sentar e ler um livro ou simplesmente parar e relaxar. O Condomínio conta com Playground, Salão de Festas, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, além de Portaria, interfone, Circuito Interno de Câmeras de TV, Grade de Proteção e Cerca Elétrica. Agende sua visita !

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Ótimo sobrado com 3 dorms., sendo 1 suite, 2 vagas de garagem. acabamento em piso cerâmico. Código: SO0229

Cobertura Duplex com 2 dormitórios;1 sala com varanda gourmet fechada com vidro;Cozinha,Banheiro;Área de serviço;1 sala ampla no piso superior;Churrasqueira exclusiva no piso superior com amplo espaço;Cabeamento TV a cabo;1 Vaga de garagem.AcabamentosMóveis planejados na cozinha, quartos, salas e banheiros;Piso laminado nos quartos e salas;Piso frio na cozinha, banheiro, varanda e área externa.Área ComumSalão de festas;Brinquedoteca;Quadra esportiva;Fitness;São de jogos;Playground;Lan house;Pista de cooper;Piscina adulto e infantil;Solarium;2 elevadores;Sistema completo de alarmes;Portaria 24 horas. Código: CO0013

Apto Garden na Barra Funda à venda!APTO NOVO 141m2, 3dormitórios, cond. Clube, alto padrão, Cyrela, Barra Funda.Rua Doutor Ribeiro de Almeida 88 – Barra Funda. São Paulo – SP, CEP 01137-020, Cond. Living Clássico Zona Oeste.141 m2 AU + 1 vaga de garagem coberta 10 m2 = AT de 151 m2. Vaga de garagem 59P na escritura, ao lado do elevador.Apartamento novíssimo lindo com 141m2, sendo 3 dormitórios, sala e sala de jantar estendida para varanda, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, quintal privativo enorme e maravilhoso com vista linda e sol pela manhã e final do dia. Condomínio alto padrão Cyrela- conceito CLUBE. Combinando referências de arquitetura clássicas, facilidades modernas e a exclusividade de viver em uma torre única, o Living Clássico é o equilíbrio perfeito para quem busca classe e conforto. Se para você, clássico é morar perto de tudo, a localização incomparável e o Mall de serviços no térreo vão te dar a praticidade que merece. Já quem busca um lar para viver momentos incríveis vai aproveitar a churrasqueira na varanda, os apartamentos e áreas comuns inteligentes seguindo o conceito Smart Home.O empreendimento conta com um Mall de serviços no térreo que vão te dar a praticidade necessária para o dia-a-dia. Viva momentos incríveis, aproveite o fim de tarde para fazer um churrasco na varanda.* Localização: 7 minutos da Marginal Tietê* Perto do Metrô Palmeiras Barra Funda, shoppings diversos* 4 minutos do Atacadão e Sams Club – a pé* Compre em uma região com alto potencial de valorização. Hoje a Barra Funda é o bairro da Zona Oeste com maior potencial de valorização!!• Academia• Área de serviço• Churrasqueira• Circuito de segurança• Condomínio fechado• Elevador• Espaço gourmet• Espaço teen• Espaço verde / Parque• Gerador elétrico• Gramado• Interfone• Jardim• Piscina raia de 25 m• Piscina Adulto• Piscina infantil• Playground• Quadra poliesportiva• Recepção• Salão de festas• Salão de jogos• Sistema de alarme• Varanda• Varanda gourmet• VigiaLazer CompletoPronto para MorarRealização: Living / CyrelaObs: Fotos ilustrativas, a unidade será entregue em contrapiso. As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J.Diferenciais:Cond. Clube. Quintal lindo. Vista linda. Super amplo, confortável e aconchegante.Cozinha e sala estendida para varanda e quintal privativo de aproximadamente 71 m2.Condomínio padrão Cyrela- conceito CLUBE, e alto padrão. Combinando referências de arquitetura clássicas, facilidades modernas e a exclusividade de viver em uma torre única, o Living Clássico é o equilíbrio perfeito para quem busca classe e conforto.Clássico é morar perto de tudo, a localização incomparávelMall de serviços no térreo vão te dar a praticidade que merece para o dia-a-dia.Churrasqueira na varanda, os apartamentos e áreas comuns inteligentes seguindo o conceito Smart Home.Localização: 7 minutos da Marginal TietêPerto do Metrô Palmeiras Barra Funda, shoppings diversos4 minutos do Walmart e Sams ClubCompre em uma região com alto potencial de valorização. Hoje a Barra Funda é o bairro da Zona Oeste com maior potencial de valorização!!Lazer e Infraestrutura: AcademiaÁrea de serviçoChurrasqueiraCircuito de segurançaCondomínio fechadoElevadorEspaço gourmetEspaço teenEspaço verde / ParqueGerador elétricoGramadoInterfoneJardimPiscina raia de 25 mPiscina AdultoPiscina infantilPlaygroundQuadra poliesportivaRecepçãoSalão de festasSalão de jogosSistema de alarmeVarandaVaranda gourmetVigia Chave do anúncio: 3WGPQWm7sNfqIeUT

APARTAMENTO PADRÃO NA ZONA OESTE DE SÃO PAULO - PERDIZES Apartamento em Perdizes, Torre Única, com 3 dormitórios, 1 suítes e 2 vagas de garagem, contendo 138m². O imóvel totalmente reformado, Living para 2 ambientes, Dormitórios com Armários embutidos, com Ar Condicionado e varanda, todos os ambientes com iluminação natural, piso em madeira exceto áreas frias, Cozinha americana muito funcional, pia com 2 cubas, fogão e coifa, área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Muito bem localizado, com uma vista privilegiada e bem arborizada, próximo as principais vias de acesso e grande oferta complementar, tais como: Farmácias, supermercados, restaurantes, hospitais, universidades, conveniências, lojas e muito mais. More em um bairro que tenha tudo em suas mãos! 2 vagas de garagem uma ao lado da outra. Condomínio com área de lazer. Jardim, Quadra poliesportiva, Piscina, Salão de festa, Piscina Infantil, Salão de jogos. Localizado próximo ao shopping Bourbon, restaurantes, Hospital São Camilo, padarias, Shopping West Plaza. Com ótimo acesso a Av. Sumaré e Av. Pompéia. As visitas devem ser impreterivelmente agendadas com 48 hs de antecedência! Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento. Corretora Lih Oliveira - CRECI 147161 - F Amanda Favaro Visite o nosso site - www.hshimoveis.com.br Chave do anúncio: wDsi8FS9Ix0lBPFK

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Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo) A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m) A/C: 490,95 m², sendo: Térreo: 115,50 m² 1º Subsolo: 141,10 m² 2º Subsolo: 162,80 m² 3º Subsolo: 71,55 m² Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) Valor do IPTU (2023): R$ 19.823,50 ano à vista ou 10 x de R$ 2.043,66 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1.977 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída. 4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos. EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena. Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp PISO TÉRREO 115,50 m² Hall de entrada. Escritório. Lavabo. Ampla sala. 1 suíte. 1 dormitório. 1 banheiro no corredor dos quartos. 1º SUBSOLO 141,10 m² Amplo salão. Vestiário com duas pias e dois wc´s 1 suíte 1 Dorm / escritório. Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha). Grande cozinha nos fundos. 2º SUBSOLO 162,80 m² Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel Depósitos. 1 banheiros. 3º SUBSOLO 71,50 m² Depósito - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água) https://photos.app.goo.gl/oha25dNDf7mn9RN97 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1100

Excelente Franquia de Café em Hipermercado em São Paulo - Zona Oeste. Há mais de 15 anos com o mesmo proprietário, no mesmo local. Clientela Consolidada, Localização Privilegiada. Local de grande movimento. 6 funcionários. Folha de pagamento R$ 12.800,00 com encargos. Aluguel R$ 8.500,00 (incluso condomínio e IPTU), contrato de 5 anos. Faturamento Bruto Mensal R$ 80.000,00. Lucro Líquido R$ 12.800,00. Motivo da venda aposentadoria. Valor R$ 550.000,00 (incluso neste valor a taxa de transferência Hipermercado e estoque). Forma de Pagamento 60% Ato, saldo 10 Parcelas iguais. Ref. 4123 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente galpão industrial com prédio no bairro Jaguaré na Zona Oeste de São Paulo, localização privilegiada com fácil acesso a ponto de ônibus, restaurantes, fácil acesso a Marginal Pinheiros. O imóvel possui uma ampla área de pátio para trasportadoras, locadoras de veículos/ equipamentos, empresa de ônibus, distribuidora de bebidas, entre outro. Área terreno: 4.073,00 m² Área construída: 1.361,00 m² O imóvel possui: Térreo com: Área aberta para depósito Área coberta para carga e descarga ou manutenção de veículos Amplo pátio de manobra para caminhões de grande porte Estacionamento para visitantes e funcionários com capacidade para 10 veículos. 1º andar com: Recepção 2 salas grades 5 salas médias Banheiros masculino e feminino Copa Principais distâncias a partir da localização do imóvel: 4,4do Rodoanel Castelo Branco 7,0do Rodoanel Anhanguera 8,0 k Do Rodoanel dos Bandeirantes Consulte já um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

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