Zona rodizio veiculos

casa de alvenaria lage, com otimo acabamento, casa e edicula e mais um espaço de terreno reservado nos fundos para piscina ou pomar, com 3 suites na casa, e um quarto na edicula,area de 315m2 de construção e terreno de 660m2, espaço amplo para varios veiculos,imovel desocupado, tratar com Anselmo 99962-2088

Referência: 126 Localização privilegiada: - a 5 min a pé da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - próximo a bancos, correio, restaurantes - fora da Zona de Rodízio de Veículos Sala comercial com 90m2, dividida da seguinte forma: - 01 sala de trabalho grande - 02 salas de reunião / diretoria - 01 copa - 01 banheiro masculino - 01 banheiro feminino Sem Mobília Possibilidade de retirar todas as paredes de drywall, ficando tudo em vão livre. A sala conta com ar condicionado central, sistema de iluminação, forro em gesso, piso em carpete de madeira. Pronta para colocar a mobília e iniciar as suas atividades. 02 vagas para automóveis, demarcadas e independentes. O prédio oferece: - 02 elevadores Atlas Schindler novos - Ar condicionado central - Portaria 24h, 7 dias por semana - Recepção e controle de acesso (catracas) - Estacionamento para visitantes gratuito Venda: R$ 720.000 Alugado por: R$ 4.230 (Retorno de 0,6% a.m. ou 7% a.a., mais IGP-M) Inquilino: Empresa Multinacional Condomínio: R$ 1.613 IPTU: R$ 424 Visitação: horário comercial

Sala comercial em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia; LOCADO - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Código: 2171

Referência: 1137 Sala Comercial - Conjunto com 632 m2 - Vão livre Laje Inteira; 14º Andar, Pronto p/ Ocupação. Edifício Win Work Rua Luiz Seraphico Junior - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP. Localização privilegiada: Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan; Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx; Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. - Andar Alto. - Pronto para uso. - Área útil: 632 m2 Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti - Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - 8 WC - Vagas: 18, Vista privilegiada Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. O prédio oferece: Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana; Condomínio: R$ 5.200,00 IPTU: R$ 4.876,00 mensal.

Apartamento para Venda, Spazio Horto no bairro Vila Amália (Zona Norte), região da Av Parada Pinto, ponto de referência Burger King / HiperCenter Andorinha. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Privativa de 67,00 m². Valor do Imóvel R$ 465.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. Características: Aquecimento a Gás, Espelhos, Gesso, Iluminação/Dicroica/Spots/Luminária, Móveis Planejados com Madeira Naval (não estraga, não mofa, ótima durabilidade) Porcelanato, Terraço, Vaga Rodízio/Sorteio. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Elevador, Pet Place, Portaria 24 Horas. Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Playground, Salão de Festas. Em execução obras para ampliação do salão de festas e montagem de churrasqueiras e espaço pet - Características: Aquecimento a Gás, Espelhos, Gesso, Iluminação/Dicroica/Spots/Luminária, Móveis Planejados, Porcelanato, Terraço, Vaga Rodízio/Sorteio, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Elevador, Pet Place, Portaria 24 Horas, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Playground, Salão de Festas, Observação: Em execução obras para ampliação do salão de festas e montagem de churrasqueiras e espaço pet

IDEAL PARA INDUSTRIA E COMÉRCIO. Galpão Indl, Zona Mista, mezanino 40m2 - 3 salas - pé direito 7,00 metros, - piso industrial usinado 15 cm, - 1 portaria (2 portões), - entrada para até 120 kw, rua sem saída SEGURA, PONTE ROLANTE P 2,5 TON E PLASMA MESA 4,0 x 2,5 E EQUIPAMENTOS (instaladas a combinar o arrendamento se o caso, do contrário libera o imóvel), fotos das instalações em pleno funcionamento, 1da Marginal pinheiros (Miguel Yunes), fora do rodízio municipal. Tudo novo. Alugo só prédio também. IDEAL PARA EMPRESAS CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO PARA E-COMMERCE, METALURGIA, TRANSPORTADORAS, CORTE DE DOBRA, SIDERÚRGICA, ARMAZÉNS, CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO PARA E-COMMERCE.

Ref. - 323 Excelente Galpão comercial e Industrial bem localizado em ponto estratégico, para comercio, empresa ou negócios localizado na região da Zona Oeste próximo ao terminal de ônibus Butantã e estação do metro Butantã a 500 mts de distancia, enfrente ao Foro Cível Butantã e da entrada do Instituto Butantã com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares ao Rodoanel e Marginais pinheiros e Tiete, com toda infra estrutura para uma grande empresa, como segue descritivo... cobertura de estrutura metálica pequeno, vestiários, instalações sanitárias, Entrada de força trifásica 220. Pé direito 7 metros Estacionamento para 7 autos. Área do terreno 547 m², livre de rodizio de caminhão. Para mais informações, entre em contato nos Fones - (11) 2892-6934, 94219-6387 ou 94749-0600 Whatsapp

Ref. 5664 - Preço: R$350.000 Lucro: R$ 17.000,00 Movimento: R$ 115.000,00 Aluguel: R$ 12.000,00 Contrato de Locação: 03 anos Funcionários: 12 TOTAL DE CUSTOS E DESPESAS: (Aluguel, IPTU, Energia, Água, Internet, Gás, istema (manutenção mensal), Folha de Pagto., V.T,FGTS, GPS, DAS, Contabilidade, Máq.Cartões/Descontos, CMV e Despesas Extras) = R$ 97.800,00 Restaurante Japonês muito bem localizado uma das principais ruas do Bairro da Vila Olímpia em São Paulo. Trabalha com cardapio A La Carte, Pratos Executivos e Rodizio. Excelente ambiente, instalações completas, lucrativo e com potencial. Confira! Horário de Funcionamento: Segunda 12h:00 às 15h:00 (só Almoço) e de Terça à Sábado das 12h:00 às 15h:00 e das 19h:00 às 23h:00 Condições de Pagamento; Ato 50% e o Saldo em 03 Parcelas. ESTUDA PROPOSTA

Galpão para Venda / Locação no bairro Butantã em São Paulo Galpão comercial com 550m², 7 vagas, bem localizado em ponto estratégico, para comercio ou empresa ou negócios, com toda infraestrutura para uma grande empresa, cobertura de estrutura metálica, vestiários, instalações sanitárias, entrada de força trifásica 220v, pé direito 7m, livre de rodízio de caminhão. Agende uma visita e faça sua proposta, não perca a oportunidade de trazer seu negócio para cá, um local com toda infraestrutura e espaço! Ref: IT47941 Venda: R$ 7.893.600,00 Locação: R$ 15.000,00 Area ?til: 555 ?rea Total: 1144

O imóvel esta totalmente legalizado e regularizado inclusive com AVCB 2014 do Corpo de Bombeiros, atendendo todas as normas de incêndio e de segurança atuais, vigentes, para os usos com escritório, comércio, depósito e ou indústria.Acesso através Marginal Pinheiros - pegando a Ponte Estaiada, (Octavio Frias), segue pela av. Roberto Marinho até o fim, dobre a direita na Rua Lino de Morais, na terceira travessa vire a esquerda na Rua Gastão da Cunha.. - Fora da área do rodízio Municipal. - Região servida por inúmeras linhas de ônibus. - Estacionamento livre e sem restrições. - Oficina do Terminal do Metrô Jabaquara a 2.500. -Estação do Metrô Jabaquara a 2.000 m - Aeroporto de Congonhas a 1.000 m. - Av. Professor Vicente Rao / Av. Vereador João de Luca a 900 m. - Av. Washington Luis a 700 m. - Av. Roberto Marinho a 600 m. - Av. Mascote a 400 m. - Av. Santa Catarina a 200 m. - Rua Lino de Moraes Leme a 49 m. - Inúmeros restaurantes e estabelecimento comerciais próximos. - Clube dos Funcionários da TAM a 300 m. - Dois prédios do Laboratório Fleury a menos 200 m um de cada lado. - Inúmeros edifícios residenciais prontos e em fase de conclusão. - Futura estação do monotrilho ouro, fase de conclusão na Av. Roberto Marinho - Obras de ampliação e acesso a Rodovia dos Imigrantes estão bastante adiantadas. a) Iluminação de emergência. b) Extintores novos 2015 -2019. c) Indicação de saídas. d) Luminárias industriais e lâmpadas econômicas novas. Pavimento térreo 510 m² com pé direito de 6,0 m Pavimento inferior 360 m² industrial+ (72 m² estacionamento) = 432 m² nível térreo Pavimento Superior 61 m² Área útil atual coberta 931 m² Área de estacionamento a frente do imóvel 72 m² (área que pode ser Coberta e Fechada) Área útil total 1003 m² 1) Área industrial, 2) Área de estoque, 3) 5 salas, 4) 5 banheiros, 5) Vestiário 6) Refeitório. 7) Entrada de energia trifásica para 99 kVA, com chaves e fiação novas. 8) Piso interno e externo novo em concreto armado, totalmente executado recentemente Na área industrial, com pé direito duplo, dependendo do uso, pode ser executado um mezanino metálico com mais 200 m². Área total com execução das ampliações possíveis 1203 m² Código: 70

Casa térrea em construção previsão 03/25 no Condomínio Renaissence Renaissance em Sorocaba terreno 300,00m² e 190,00m² de construção. Com três suítes sendo uma delas uma suíte master, completa com um espaçoso closet. Duas salas com pé direito duplo, Cozinha e área gourmet super espaçosas. Portas brancas Pormade laqueadas com 7 laminas não amarela, fechadura Pado alto padrão. Conta com escritório, lavabo para visita. Piscina, com infraestrutura para aquecimento. Banheiro da piscina garante comodidade e evita que a área interna da casa seja molhada. Preparação água quente e fria e 4 ar condicionado. Portaria e ronda 24hrs por dia, câmeras de segurança, condomínio Alto padrão. O Condomínio oferece quadra de tênis, campo de futebol, Playground, quadra, academia ar livre, pista de caminhada, gazebo. Renaissance oferece fácil acesso a São Paulo e outras cidades do interior, fácil acesso Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco A menos de 10 min do condomínio você encontra hipermercado Confiança, Pão de Açúcar, McDonald’s, padarias, restaurantes, Farmácias, academias, praças e parques, padaria Real, Rodizio Boi na Braza, Nativas, Universidade de Sorocaba, centro da cidade, shopping Iguatemi, campolim. 10 min do Parque aquático que Sorocaba terá em 2025. Fale comigo e agende sua visita! José Marcos Gambaro - Corretor de Imóveis. CRECI 151979-F Código: 329

Excelente galpão industrial com prédio no bairro Jaguaré na Zona Oeste de São Paulo, localização privilegiada com fácil acesso a ponto de ônibus, restaurantes, fácil acesso a Marginal Pinheiros. O imóvel possui uma ampla área de pátio para trasportadoras, locadoras de veículos/ equipamentos, empresa de ônibus, distribuidora de bebidas, entre outro. Área terreno: 4.073,00 m² Área construída: 1.361,00 m² O imóvel possui: Térreo com: Área aberta para depósito Área coberta para carga e descarga ou manutenção de veículos Amplo pátio de manobra para caminhões de grande porte Estacionamento para visitantes e funcionários com capacidade para 10 veículos. 1º andar com: Recepção 2 salas grades 5 salas médias Banheiros masculino e feminino Copa Principais distâncias a partir da localização do imóvel: 4,4do Rodoanel Castelo Branco 7,0do Rodoanel Anhanguera 8,0 k Do Rodoanel dos Bandeirantes Consulte já um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Excelente galpão industrial com prédio para locação no bairro Lapa na Zona Oeste de São Paulo, localização privilegiada com fácil acesso a ponto de ônibus, restaurantes. O imóvel possui uma ampla área de pátio para trasportadoras, locadoras de veículos/ equipamentos, empresa de ônibus, distribuidora de bebidas e alimentos. ÁREA: TERRENO: 8.026,00 m² ÁREA: 1.545,00 m² Edificação Principal: Térreo: -Recepção com portaria de controle de acesso -Lavabo -Refeitório -1º andar -4 salas -1 salão -2 banheiros -Copa Terreno -Área aberta para depósito -Área lateral para estacionamento de veículos -Área coberta para manutenção de veículos -Galpão coberto -2 salas para manutenção -Vestiário (área externa) -Banheiro masculino e feminino (área externa) -Gerador -2 acesso Principais distâncias a partir da localização do imóvel: 4,4 KM DA ROD. CASTELO BRANCO 7,0 KM DA ROD. ANHANGUERA 8,0 KM DA ROD. DOS BANDEIRANTES 8,8 KM DO RODOANEL Consulte já um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Excelente complexo comercial em localização privilegiado – esquina da Rua Duque Estrada com a Rua Atanásio Soares, a 3 minutos do supermercado Carrefour Sonia Maria e acesso rápido as principais avenidas da Zona Norte (Itavuvu e Ipanema); área construída de 680 m², em terreno de 630 m²; composto de: Piso superior: 2 Galpões, sendo o Galpão do lado esquerdo com vão livre, 4 compartimentos nos fundos e 3 banheiros com entrada frontal no nível da rua; ocupação atual: Oficina de auto. O outro Galpão (lado direito) com vão livre e 2 banheiros, sendo um apropriado para PCD’s. Acessa a esquerda em rampa para PCD’s, lado direito em escada. Espaço ideal para fins religiosos além de outras ocupações, a critério do cliente. Piso Inferior: 5 Box com banheiros individuais e espaço frontal, demarcado para estacionamento de veículos. Local de intenso transito de veículos e transporte publico e grande movimento de pessoas. A Zona Norte é a região mais populosa da cidade. Em suas vias principais, há grande concentração de comércio e serviços públicos. Entre os atrativos desta região, destacam-se o Aeroporto e os hipermercados Coop e Carrefour. Há também praças, parques e centros esportivos. Sendo a região mais populosas da cidade, a Zona Norte de Sorocaba teve grande expansão principalmente nos últimos dez anos. Estima-se que existam na região 260 bairros e aproximadamente 200 mil habitantes. - Ref.: REO458584

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O MELHOR DE VOTORANTIM E SOROCABA AO SEU ALCANCE Este empreendimento oferece uma localização estratégica e valorizada, com acessos facilitados e a conveniência de estar próximo de tudo o que você precisa. Situado ao lado do Shopping Iguatemi e do Campolim, um dos bairros de maior valorização e desenvolvimento de Sorocaba, você terá acesso fácil aos principais pontos da cidade. O ATMO conta com duas torres, com unidades de 67m², 89 m², 96 m² ou 115 m², Plantas com 2 ou 3 dormitórios, com até 3 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem Viva a comodidade de morar no centro expandido de Votorantim, na Zona Sul de Sorocaba, uma região que combina tranquilidade com praticidade. O bairro oferece uma vasta gama de opções para o seu dia a dia, como comércio, serviços, escolas, gastronomia e parques. Aqui, você encontrará tudo o que precisa, a poucos minutos de casa. Aproveite o melhor da infraestrutura urbana com qualidade de vida, em uma região que está em pleno crescimento e se tornando cada vez mais valorizada. Morar aqui é estar no centro de tudo! DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ATMO: O Atmo foi cuidadosamente planejado para oferecer a melhor experiência de moradia, aliando sustentabilidade, tecnologia e conforto. Descubra os principais diferenciais que fazem deste empreendimento a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno e prático. Áreas Comuns Acessíveis: Acessibilidade garantida para todos os moradores e visitantes. Áreas de Lazer Entregues Equipadas e Decoradas: Ambientes de lazer projetados para sua diversão e conforto, já prontos para uso. Descarte Seletivo: Sistema que promove a sustentabilidade com o descarte adequado de resíduos. Portas e Guarnições com Madeira Certificada: Compromisso com a sustentabilidade e materiais de alta qualidade. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Sensores de Presença nas Áreas Comuns: Tecnologia para otimizar o consumo de energia e proporcionar mais conveniência. Paisagismo Inteligente nas Áreas Comuns: Áreas externas projetadas para serem funcionais e esteticamente agradáveis. Torneiras com Temporizador nos sanitários das áreas de lazer, promovendo uso consciente da água. Ponto para Carga de Carro Elétrico: Preparação para veículos elétricos, garantindo praticidade e sustentabilidade. Vagas de Visitantes: Vagas específicas para visitantes, proporcionando mais comodidade. Medições Individualizadas: Controle total sobre o consumo de água, gás e energia. Monitoramento por Câmeras: Sistema de segurança 24h para garantir a tranquilidade dos moradores. Infraestrutura para Ar-Condicionado: Preparação para instalação de ar-condicionado nas áreas principais do apartamento. Vista Eterna: Propriedade com a garantia de uma vista privilegiada e livre de obstruções futuras. Espaço E-Commerce: Área dedicada para facilitar o recebimento de entregas, atendendo as necessidades do dia a dia. Vagas Cobertas: Mais proteção para o seu veículo, com segurança e conforto. Flexibilidade em Opções de Plantas: Personalização do seu imóvel com diversas opções de plantas, adaptando-se ao seu estilo. Acesso de Veículos com Clausura: Maior segurança e controle para os moradores com acesso restrito para veículos. Localização Privilegiada: Situado em uma região estratégica, com fácil acesso a tudo que você precisa. O Atmo não é apenas um imóvel, é um estilo de vida que oferece modernidade, sustentabilidade e conforto em um só lugar. Quer saber mais? Entre em contato conosco agora mesmo para ter um atendimento personalizado!(15) 98128.8887 / 99797.8877 *preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte conosco! Código: 273