Zona social

Hermosa casa ubicada entre garita con 324 m² de lote, 216 m² de construcción, cuatro habitaciones, tres baños, y parqueadero disponible para tres vehículos. Esta casa tiene una amplia zona social compuesta por jacuzzi, zona BBQ Y un hermoso porche. Código: C-0052

Apartamento amplio y fresco para la venta Con 50 m2 totalmente remodelado Consta de 2 habitaciones 2 baños Cocina sencilla en forma lineal Sala-comedor Estudio Lavadero La zona social del condominio cuenta con: parque infantil piscina para adultos para niños zona BBQ zonas verdes vigilancia las 24 horas parqueadero para visitantes Código: A-0010

Apartamento de 43m2, con 3 habitaciones, 1 baño y un parqueadero descubierto. Totalmente reformado con hermosos acabados. Código: A-0041

APARTAMENTO ZONA 07 DESOCUPADO 2 QUARTOS, 1 SENDO SUITE COM SACADA SALA, COZINHA, LAVANDERIA E BANHEIRO SOCIAL 4º ANDAR, COM ELEVADOR VAGA DE GARAGEM COBERTA 350 METROS DA UEM MAIS INFORMAÇÕES VICTOR/LELO: OU IMÓVEL: 156119 Lélo Imóveis / CRECI F-02564 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 156119 e inserção dos dados aqui apresentados é de Lélo Imóveis sob o CRECI F-02564 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

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Lindo apartamento no Residencial Marinas, 55m², 2 dormitórios, sala, cozinha, wc social, área de serviço separada e 1 vaga de garagem. Condomínio tranquilo com churrasqueira e playground. Excelente localização e com fácil acesso a Dutra. Estuda permuta Código: AP0698

Jardim Anhembi - Apto novo, 74m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala com sacada, wc social, ampla cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com salão de festas, salão de jogos, academia e churrasqueira. Localizado a 2 minutos a pé da Avenida Bacabal, próximo de todo comércio local e com fácil acesso ao Anel Viário e Via Dutra. Aceita FGTS e financiamento. Maiores informações e agendamento de visitas (12) 98227-1857 (WhatsApp) O imóvel anunciado pode sofrer alteração de disponibilidade, valores e taxas sem prévio aviso. Código: AP0822N

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Referência: 1763vPR LOCALIZAÇÃO VIP NO BAIRRO IPANEMA: ATENÇÃO CLUBES, ASSOCIAÇÕES, CASA DE FESTAS E EMPRESAS DO RAMO DE SAÚDE E AFINS: Amplo complexo com potencial para clínicas e afins, ou no seguimento esportivo e social ótimo ginásio de esporte coberto, vestiários masculino e feminino, aquecimento por caldeira, copa, cozinha, despensa, banheiros, salão de festas com churrasqueiras, sacada, quiosques com churrasqueira, área de estacionamento, de frente para Rio Guaíba.

Se você busca um imóvel para investir ou chamar de seu, o Montezzi é uma ótima opção! Apartamentos de 44m² com sacada, 2 dormitórios, sala e sala de estar integrada, cozinha e 1 banheiro social. O Montezzi apresenta um condomínio com estrutura completa (salão de festas, playground, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, pomar e bicicletário). Conforto, segurança, tranquilidade e lazer em um só lugar! Entre em contato agora mesmo e tenha informações desse empreendimento. Contato: (44) 9 9154-3552. João Paulo Durante. Acompanhe meu instagram: @seuimovelfavorito e saiba mais sobre os imóveis disponíveis em Maringá. CRECI J07479.

Corretor Bruno Leonardo - Kairós - Nogueira Corretores 8 1 9 8 5 2 8 1 1 2 2 Apartamento com excelente localização no Torreão, próximo a Avenida Agamenon Magalhães. O imóvel possui 56m², varanda, sala para dois ambientes, dois quartos sendo um suíte, wc social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem coberta. O cond. dispõe de área de lazer equipada com piscina, churrasqueira, salão de festas, campinho, fitness, salão de festas, salão de jogos. Agende sua visita!

Apartamento semi-mobiliado próximo a Faculdade Anhanguera e bairro Quartier- O apartamento possui 2 dormitórios, cozinha americana com móveis projetados, banheiro social, área de serviço, sala de estar e uma vaga de estacionamento. Ideal para quem procura por conforto e praticidade ao mesmo tempo, aliado a segurança de um condomínio fechado com portaria 24 hs. Aceita Financiamento pelo banco da sua preferência.

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Tipo: Casa Área do terreno: 258 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 167 mb'/xc2/xb2' Quartos: 3 Garagem: 2 Descrição: Características do imóvel: * LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRA QUEM QUER MORAR A POUCOS PASSOS DO MAIOR CARTÃO POSTAL DA CIDADE, A CATEDRAL * AO LADO DO COLÉGIO MARISTA, SEGURANÇA, PRATICIDADE E TRANQUILIDADE PARA SUA MORADIA. * AMBIENTES AMPLOS E BEM AREJADOS. Cômodos 3 dormitório(s) sendo: (2) Quarto; Suíte; 3 ambiente(s) sendo: Sala Estar; Sala de Jantar; Sala de TV; 2 serviço(s) sendo: Cozinha Planejada; Lavanderia; 2 BWC(s) sendo: BWC Social; BWC Suíte; Áreas: Área construída: 167,12 m² Área total: 167,12 m² Área do terreno: 258,67 m² Outras características Posição: Frente

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL A poucos metros da Av Armando Pannunzio, com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e a poucos metros do clube Recreativo Campestre. APARTAMENTO ACONCHEGANTE E BEM PLANEJADO 2 dormitórios ideais para seu conforto; Sala e cozinha isoladas; Banheiro social; Garagem Coberta privativa para 1 carro; Lavanderia isolada e funcional; Área construída de 48m²; Localizado no 3º andar. CONDIÇÕES ESPECIAIS DE VENDA Aceita financiamento por qualquer banco; Estuda Proposta. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Agende agora mesmo sua visita com o corretor Thiago Henrique - CRECI 90766. Contato: (15) 98123-7420 (WhatsApp) Código: 1352

Apartamento comodo y seguro para la venta Con 50 m2 muy bien distribuidos Consta de 3 habitaciones 1 baño parqueadero para 1 vehículo Cocina sencilla en forma lineal Sala-comedor Sito especial para almacén Lavadero La zona social del condominio cuenta con: parque infantil piscina para adultos para niños zona BBQ zonas verdes vigilancia las 24 horas parqueadero para visitantes Código: A-0033

Zona Nova em Capão da Canoa, apartamento composto por 02 dormitórios, totalmente mobiliado com móveis sob medida, pronto para uso, sala de estar, jantar e sacada integradas, churrasqueira, cozinha americana, área de serviço separada, banheiro social, lavabo, ótima posição solar leste, muito bem iluminado e areado, esquadrias externas em alumínio, água quente, gás central, medidor de água individual, piso em porcelanato polido, box para carro. Edifício novo, recém construído, hall de entrada decorado, elevador, portão e porteiro eletrônicos e muito mais, solicite mais informações e agende agora mesmo uma visita.

Zona II APARTAMENTO: 03 dormitórios sendo 01 suíte Lavabo Banheiro social Living Cozinha Área de serviço Sacada com churrasqueira Finamente mobiliado e climatizado 04 vagas de garagem EMPREENDIMENTO: Hall de entrada Interfone Portão e porteiro eletrônico 02 elevadores Gás central Box de praia Rua pavimentada Piscina adulto e infantil Ofurô Espaço zen Playground e brinquedoteca Cancha de bocha Academia Espaço gourmet Salão de festas Sala de jogos PRONTO PARA MORAR

LA RÉSERVE | 228,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | 4º ANDAR | ZONA 03 | MARINGÁ/PR O La Réserve é um empreendimento da Construtora A.Yoshii. Empreendimento de esquina, situado na melhor parte da Zona 03 e Maringá/PR. Amplo terreno, localizado em frente ao Parque do Ingá. Possui um vista lindíssima. O empreendimento é exclusivo e privativo. Possuindo 01 apartamento por andar, com elevador social privativo e hall exclusivo. Área de Lazer completa, um verdadeiro residencial clube. Conforto e lazer não irá faltar para você e sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer. - La Réserve; - Zona 03; - Av. Laguna, n. 821; - Rua Monte Caceros, n. 785; - Quadra 62 / Lote 11; - Apart. 401 - 4º Andar; - 228,00 m² de Área Privativa; - 512,00 m² de Área Total; - 01 Suíte Master c/ Closet, Cuba e Ducha Dupla e Hidromassagem; - 02 Suítes Simples; - Lavabo; - Sala de Jantar; - Sala de TV; - Sala de Estar; - Home Theater; - Varanda Gourmet; - Cozinha; - Cristaleira; - Área de Serviço; - Lavabo de Serviço; - 04 Vagas de Garagem; - Hall Social; - Hall de Serviço; - Laje Técnica; - OBS 01: Opção de tirar o home theater e transformar em quarto. O que deixaria o apartamento com 2 suítes e 2 demi-suítes; - OBS 02: Opção de tirar o home theater e aumentar o espaço da suíte 02. - Acesso de Serviço; - Área Fitness; - Bicicletário; - Brinquedoteca; - Copa de Serviço; - Depósito de Gás e Lixo; - Deck Piscina; - Hall Social; - Office; - Piscina Interna e Externa; - Playground; - Portaria 24 Horas; - Rooftop; - Salão de Festas Gourmet; - Saúna; - Sistemma de Reaproveitamento da Água Pluvial; - Sport Bar; - Terraço Gourmet; - Vestiários; - 1.700,00 m² de Área de Terreno (Empreendimento); - 24 Andares; - 01 Apartamento p/ Andar; - 02 Elevadores (Serviço/Social); - 02 Pavimentos de Lazer; - Início da Obra: 01/03/2022; - Entrega: 31/12/2022; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Troca p/ Casa ou Sobrado Até R$ 1.600.000,00; - Peruta p/ Terreno Até R$ 700.000,00 + Volta; - Valor do Condomínio: À Consultar; - Valor dos Direitos: R$ 1.400.000,00; - Saldo Devedor c/ Construtora: R$ 1.640.000,00 (Sujeito à Alteração); - Valor Médio de Parcela: R$ 12.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Referente ao imóvel 1506 Salão 100m² Mezanino Banheiro social Portão Basculante Andar Superior: 2 dormitórios sendo 1 suíte Sala Estar Cozinha Varanda Banheiro Social Lavanderia Aquecimento solar Referente ao imovel 1500 Sala de jantar Cozinha lavanderia 3 dormitórios sendo 1 suíte Sala de estar 1 banheiro social Garagem para 6 veículos Varanda área gourmet Imóvel: Descrição do imóvel 1506,parte de baixo salão com 100 m²,com altura de 5 metros,com mezanino, banheiro social e pia, portão basculante medindo 3 X 3, revestimento com 2 metros de altura. Na parte de cima, tem 2 dormitórios sendo 1 suíte,sala, cozinha,varanda, WC social, área de serviço e aquecimento solar. Descrição do imóvel 1500, parte de baixo, sala de jantar, cozinha com armários, área de serviço com armários,1 suíte,1 quarto com 24 m²,1 sala com 24 m² e 1 WC social e garagem para 6 carros. Parte de cima, duas suítes, varanda, quartinho para ferramentas e ampla área com churrasqueira medindo 46 m². Com portão basculante automático de 3 X 3 e aquecimento solar. Área total construída 490 m² Localização: Ficando localizado na Zona leste da cidade de Sorocaba, próximo a UPH Zona Leste, escolas, academia, Senac Sorocaba, veterinário, Parque quinzinho de Barros além do fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e Av São Paulo. ** Não estuda Permuta** ** Aceita financiamento** **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão** -------------------------------------- MFG Negocios Imobiliarios - CRECI 28.348-J @mfg.negociosimobiliarios #mfgbroker #mfgimobiliaria #mfgimoveis #mfg #mfgsorocaba #mfg15572 -------------------------------------- Código: 15572

Ótima Oportunidade! Apartamento Para Locação Na Zona Oeste! Venha morar num local tranquilo! VALOR LOCAÇÃO COM CONDOMÍNIO E IPTU INCLUSO: 1.249,00 VALOR VENDA R$ 210.000,00 Oportunidade Imperdível! Aproveite! Apartamento tem: • Sala de estar integrada a Sala de TV, com piso frio, com enorme janela que recebe iluminação à tarde, • Dois dormitorios com piso frio, recebem iluminação pela manhã e tarde, • Banheiro com armario e box, • Cozinha integrada a lavandería que recebe iluminação pela manhã • Uma vaga demarcada de garagem, • Playground infantil, • Quadra poliesportiva, • Excelente jardinagem com gramados e árvores, • Duas portarías 24 horas (Rua Cândido Fontoura, 401 e Rod Raposo Tavares,17.5) Tudo isso no melhor ponto da zona oeste! Localizado na altura do18 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio Solar dos Pinheiros é um destaque, boa parte dos moradores são funcionários da USP, sendo um excelente local para morar, ter convívio social e conquistar novas amizades. O condomínio conta com duas portarías que funcionam 24 horas, uma com acesso direto à rodovia raposo Tavares, no sentido Cotia/Rodoanel e outra para Rua Cândido Fontoura (acesso sentido SP) através do retorno do17. Na rodovia Raposo Tavares, nas proximidades do condomínio, você terá três hipermercados (Extra, Carrefour e Walmart), três shoppings Center (Butantã, Raposo e Granja), dois parques (Previdência e CEMUCAM), McDonalds, Habib´s, padarias, escolas e comércio local. A localização é estratégica, pois estando próximo do retorno do18 da rodovia Raposo Tavares, você estará à apenas 1,5do Rodoanel com acesso fácil e rápido, tendo também, fácil acesso à Avenida Escola Politécnica, Avenida Intercontinental e Avenida dos Autonomistas. O condomínio é um local excelente para morar e ter convívio social, conquistando novas amizades, desde os porteiros que trabalham no local a vários anos, zelador e o sindico. Como lazer, você terá uma quadra poliesportiva e um playground infantil, além disso, o condomínio dispõe de uma excelente jardinagem, com árvores, plantas e gramados. Um pouco mais sobre o apartamento, fica no 3º andar de um prédio de 4 andares, tem vista da lavanderia e dormitorio 1 para a Rodovia Raposo Tavares, a vista da sala e dormitorio 2 são para o Jardim Boa Vista, mas precisamente a Rua Candido Fontoura. O apartamento tem 48 metros quadrados, muito bem divididos, sendo cozinha integrada a lavanderia, uma sala integrada Jantar e TV, Dois dormitorios e banheiro. Excelente para quem trabalha na Zona Oeste, mais precisamente na região de Pinheiros, Osasco, Cotia, Barueri, Butantã, Jaguaré, Taboão da Serra, Embu, Carapicuíba, dentre outros. Ótimo para estudantes da USP! Mesmo valor que pagará numa kit! Várias linhas de ônibus atendem a região, tanto na Rua Cândido Fontoura, como na própria Rodovia Raposo Tavares. A estação Butantã fica no inicio da Raposo Tavares, várias linhas de ônibus se integram ao metro. O apartamento será entregue totalmente pintado com tinta Suvinil, com revisão total na parte hidráulica e elétrica. NÃO PERCA TEMPO! LIGUE AGORA MESMO E VENHA CONHECER ESSA MARAVILHOSA CASA, QUE PODE SER SUA PRÓXIMA MORADIA! LIGUE TEMOS MAIS IMÓVEIS (APARTAMENTOS E CASAS) PARA LOCAÇÃO NA REGIÃO!

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ED. LAJE DE PEDRA | 4º ANDAR | SEMI-MOBILIADO | ZONA 07 O Edifício Laje de Pedra, fica situado na Zona 07, a poucos minutos do centro de Maringá e ao lado da Universidade Estadual de Maringá (UEM); O prédio é bem localizado, seguro, sendo familiar e possuindo excelentes vizinhos. Então para você que procura espaço por um pequeno preço, está é uma excelente opção. Agente já a sua visita e venha conhecer. - Zona 07; - Rua Bragança, n. 79; - 4º Andar - Apart. 403; - 99,00 m² de Área Privativa; - 144,00 m² de Área Total; - 1 Suíte c/ Móveis Planejados; - 2 Quartos c/ Móveis Planejados; - BWC Social; - Sala 2 Ambientes c/ Sacada; - Cozinha Planejada; - Área de Serviço; - 1 Vaga de Garagem; - 4 Apartamentos p/ Andar; - 4 Andares; - Sem Elevador (Possibilidade de Elevador em Breve); - Hall Social de Entrada; - Interfone; - Apartamento Quitado; - Aceita Financiamento; - Estuda Propostas; - Avalia Permutas; - Condomínio: +ou- R$ 300,00; - Valor: R$ 290.000,00 Informações e Visitas: Alex Prado Júnior | (44) 99813-3398 | Creci F33942 Marcos Alves | (44) 99707-8787 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias

PREMIATTO | 73,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | 5º ANDAR | ZONA 05 | MARINGÁ/PR O Residencial Premiatto é um empreendimento de localização privilegiada. Localizado próximo ao Parque das Grevíleas, em região nobre da Zona 05. Empreendimento novo, com facilidade de acesso às principais ruas e avenidas da cidade. Ficando próximo de colégios, supermercados, hospital e clínicas. Encontra-se em frente ao SESI. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Premiatto Edifício Residencial; - Zona 05; - Rua Antônio Carniel, n. 510; - Apart. 503 - 5º Andar; - 73,00 m² de Área Privativa; - 93,00 m² de Área Total; - 01 Suíte; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes; - Sacada c/ Churrasqueira; - Cozinha; - Área de Serviço; - 01 Vaga de Garagem; - 12 Andares; - 02 Subsolos; - Academia; - Espaço Gourmet; - Salão de Jogos; - Playground; - 02 Elevadores (Social e Serviço); - Valor do Aluguel: R$ 1.500,00; - Valor do Condomínio: R$ 360,00 (À Consultar) - Valor do Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 25,00 (À Consultar); Formas de Garantia: - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 3 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago e Locarmais); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 Ocean Conexões Imobiliárias

Condominio: 850,00 Tipo: Apartamento Área do terreno: 243 m² Área Construida: 176 m² Quartos: 4 Garagem: 2 Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: ED. OCEAN PARK | 176,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | COBERTURA | SEMI-MOBILIADA | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Belissima cobertura disponível para locação. Situada no Edifício Ocean Park bem no centro de Maringá/PR. O apartamento é duplex, fica no 18º andar, encontra-se semi-mobiliada e com a uma linda vista. Ficando próximo de farmácias, supermercados, posto de gasolina e tudo que o centro oferece. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Ocean Park; - Zona 01; - Quadra 51-A / Lote 51-A; - Av. João Paulino Vieira Filho, n. 917; - ZE1A - Zona Especial 1 A - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1A; - Apart. 1803 - Cobertura Duplex; - 176,00 m² de Área Privativa; - 243,00 m² de Área Total; Pavimento Inferior: - 02 Suítes; - 02 Quartos; - BWC Social; Pavimento Superior: - Living Integrado c/ Gourmet; - Terraço c/ Vista para Skyline; - Lavabo; - Área de Serviço; - 02 Vagas de Garagem; - Móveis Planejados nos Quartos, Banheiros, Cozinha e Espaço Gourmet; - Todos os Móveis em Tons Neutros e Sofisticados; - Cozinha Equipada c/ Cooktop e Coifa; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Piscina; - Brinquedoteca; - Playground; - Academia; - Portaria 24 Horas; - Elevador Social e Serviço; - Hall de Entrada; - 01 Loja Comercial; - 02 Sobrelojas; - Apartamentos à partir do 04º Andar; - 04 Apartamentos por Andar; - 18 Andares; - 04 Coberturas; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 850,00 (À Consultar); - Valor do Aluguel: R$ 4.500,00; - Valor do Seguro Incêndio (Obrigatório): +ou- 12x de R$ 60,00 (À Consultar); Formas de Garantia: Você escolhe a que melhor lhe atende. - Fiador com 02 Imóveis; - Caução (Valor de 03 Aluguéis); - Cartão de Crédito (Credpago); - Carta Fiança; - Seguro Fiança; - Título de Capitalização; Aluguel sem burocracia é na Ocean Conexões Imobiliárias. Agilidade, praticidade e segurança você encontra aqui. Informações e Visitas: Atendimento Locação | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Tipo: Apartamento Área do terreno: 150 m² Área Construida: 90 m² Quartos: 3 Garagem: 2 Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: ED. OCEAN PARK | 90,00 m² DE ÁREA PRIVATIVA | SEMI-MOBILIADO | ZONA 01 | MARINGÁ/PR Lindíssimo apartamento disponível para venda. Situada no Edifício Ocean Park bem no centro de Maringá/PR. O apartamento é de frente, andar alto, encontra-se semi-mobiliado e com a uma linda vista. Ficando próximo de farmácias, supermercados, posto de gasolina e tudo que o centro oferece. Agende já a sua visita e venha conhecer. - Ed. Ocean Park; - Zona 01; - Quadra 51-A / Lote 51-A; - Av. João Paulino Vieira Filho, n. 917; - ZE1A - Zona Especial 1 A - Novo Centro; - Todos os eixos são comerciais para o zoneamento ZE1A; - Apart. 1302 - Frente; - 90,00 m² de Área Privativa; - 150,00 m² de Área Total; - 01 Suíte c/ Planejados e Ar Condicionado; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes c/ Painel de TV; - Sacada c/ Churrasqueira; - Cozinha Planejada; - Área de Serviço; - BWC de Serviço; - 02 Vagas de Garagem; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Piscina; - Brinquedoteca; - Playground; - Academia; - Portaria 24 Horas; - Elevador Social e Serviço; - Hall de Entrada; - 01 Loja Comercial; - 02 Sobrelojas; - Apartamentos à partir do 04º Andar; - 04 Apartamentos por Andar; - 18 Andares; - 04 Coberturas; - Valor do Condomínio: +ou- R$ 700,00 (À Consultar); - Valor de Venda: R$ 715.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 / (44) 3354-3004 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

Referência: DR5338 Chácara Totalmente Reformada na Zona Norte - Próximo a Represa Jaguari Área de Terreno - 6.000 m² Área Construída - 100 m² - 2 Dormitórios - Banheiro Social - Sala Ampla - Cozinha em Conceito Aberto - Área de Serviço - Quintal Edícula: - 2 Dormitórios - Banheiro Social - Fogão a Lenha. - 2 Vagas Cobertas Arvores frutíferas: - Jabuticaba; - Banana; - Abacate; - Limão; - Carambola *** VALOR SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO**** Temos oportunidades em Condomínios, Jardim do Golfe, Reserva do Paratehy Norte e Sul, Altos da Serra, Floradas do Parathey, Chácara Serimbura, Recanto da Serra, Jardim Colinas, Montserrat, Mônaco, Monte Carlo, Mont Blanc, Colinas do Paratehy Norte e Sul, Bosque Imperial, Condomínio Colinas, Quinta das Flores, Alphaville, Condomínio Vivant Urbanova, Terras Di Vernazza. Temos também imóveis na Vila Adyanna,, Urbanova, Jardim das Colinas, Jardim Aquárius. Empreendimentos Splendor Garden, Splendor Blue, Paesaggio, Premiére, Pátio Condomínio Clube, Blessed, Moriah, Grand View, Royal Palace, Esplanada Life Clube, Grand Clube, Authentique, Cellebrity, Icon, Panorama, São Francisco, May Flower, Vila Sorrento, Esplanada Resort com 2 e 3 dormitórios,3 e 4 suítes Ainda Jardim Satélite, Zona Sul, Maranata, Empreendimentos em SJC, Apartamentos,Casas, Lotes Residenciais, Salas Comerciais e muito mais. Através de Construtora ou por Financiamento Bancário. Temos oportunidades também Vila Ema, Jd. Maringá, Jd. São Dimas, Vila Betânia, Vila Adyana, Jardim Satélite, Bosque dos Eucaliptos, Bosque dos Ipês, Parque Industrial, Residencial União, Morumbi, e outros bairros da Zona Central, Oeste, Leste e Sul. Cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, Maresias, São Sebastião, Ilha Bela, Igaratá, Jacareí, Caçapava, Taubaté e São Paulo.

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Código: 1148

Descrição do imóvel: Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem Comercial/Residencial O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. Código: 1148

Referência: AP0196 IPANEMA | ZONA SUL I OPORTUNIDADE! -> Maravilhoso 3 quartos na Prudente de Moraes. -> Belíssimo apartamento, Vista Frontal, na Prudente de Moraes (137 m²). -> 4 Quartos na Prudente de Moraes transformados em 3, sendo 1 suíte, banheiro social, sala em 3 ambientes, cozinha com área de serviço e dependências de serviço. -> Bela Vista para verde em Ipanema, 2 vagas de garagem, 1 na escritura e 1 no condomínio. -> O edifício conta com 2 elevadores, portão eletrônico, interfone, 2 porteiros residentes e portaria até 22 horas. -> A Trinità Imobiliária conta com esta excelente oportunidade na Prudente de Moraes na Zona Sul e outros imóveis na Zona Sul, na Barra da Tijuca, entre outros. -> A sede da imobiliária fica no CEO Offices, entre o Via Parque e a Península e Pasteur - Botafogo. -> Acesse nosso Instagram @trinitaimobiliaria e acompanhe as oportunidades de imóveis na Prudente de Moraes, em Ipanema, na Zona Sul, Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. -> Vamos visitar? Área Privativa Alarme Ar Condicionado Área de serviço