Zonamento zc zona

Referência: 505 Imóvel Comercial com varias salas, Terreno com 200M² e 122 M² de Construção localizada na principal avenida saída para Zona Sul, Zoneamento ZC 3,ótima localização perto de bancos, lotéricas, mercados e farmácias. Aceita permuta, estuda proposta.

Barracão com área total de 220 M² útil pé direito alto com 2 WCS ZONEAMENTO ZC 6, localizada na avenida Zona Oeste LONDRINA PR Código: 635

Ótima área para incorporação residencial ou comercial em uma das Estradas mais movimentadas da Zona Sul de São Paulo, com uma frente de 43,80 metros por 84,69 metros de frente aos fundos totalizando 3.709 m². - Zoneamento ZC (Gabarito Permitido 48 Metros de Altura) - Próximo ao Hospital Campo Limpo, Viação Campo Belo. - IPTU R$ 2.057,87 (Mensal). -Valor R$ 3.700,00 o m². - Estamos a disposição para esclarecer quaisquer duvidas. - Agende sua visita! Código: 487-VSR

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Código: 1148

Referência: TE00037 Terrempo a venda e locação /Terreno para aluguel com 1000 metros quadrados em Vila Andrade - São Paulo - São Paulo -2 Lotes - Terreno com 21m de frente para AV. Giovanni Gronchi -1 Lote - Terreno com 10m de frente p/ R. Dr. Fonseca Brasil Aluga-se e Vende-se juntos ou separados. ALUGUEL: R$ 30.000,00 (3 lotes) VENDA: R$ 7.800.000,00 (3 lotes) Área do terreno: 913,21m² (real) e 870,30m² (matrícula) Localização: Av. Presidente Giovanni Gronchi X Rua Dr. Fonseca Brasil - Vila Andrade, Campo Limpo, São Paulo/SP LPUOS 2016: ZC e ZM Zepec: não Perímetro de Qualificação Ambiental: PA5 Incentivo a garagens: Não Macrozona: Estruturação e Qualificação Urbana Macroárea: Redução da Vulnerabilidade Urbana: Fp nR=0 -> OUTORGA ZERO ZEIS: Não Perímetro de Incentivo Urbano: Não Operação Urbana: Não Imóveis notificados: Não

Referência: TE031 Terreno VAZIO localizado a 3 quadras da avenida Iraí, e 2 quadras do autódromo de Curitiba, no bairro Weissópolis em Pinhais. Área total de 1.200m2 Medidas do terreno: 20m de frente por 60m de fundos Meio de quadra Zonamento ZMC(zona mista consolidada), com permissão de construção de até 4 pavimentos Sem benfeitorias-Negociação a vista ou ENTRADA de R$ 300.000,00 MAIS 88x 9.755 32x 4.780 alienados consórcio Servopa. Estuda-se proposta. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado,

Proprietário motivado à venda !! Entre em contato conosco. Terreno de 334 m² no Mandaqui-SP. Excelente localização em região consolidada Matrícula individual. Zoneamento: (ZC) Zona de Centralidades Coef. Aproveitamento: Básico 1,0 Máx 2,0 Taxa de Ocupação:0,85

Referência: LO0090 Imóvel com 2 pavimentos no coração dos Jardins, recentemente ocupado por padaria gourmet. Área útil de 243m², frente de 5,50m, zoneamento ZC, zona de Centralidade para comércio, serviços, bares e restaurantes. Via com tráfego de público com alto poder aquisitivo, mesmo quarteirão da Pizzaria Marguerita, Padaria Mr. Baker Restaurante Pinocchio, Cobasi e Edifício LOFT São Paulo.

VENDE-SE TERRENO EM SANTO AMARODIMENSÃO: 7,5 x 36ÁREA TOTAL: 270 m2ZONEAMENTO: (ZC) ZONA DE CENTRALIDADE

LOTE:TERRENO INSERIDO NO ZC, ZONA DE CENTRO COMERCIAL COM 601,36 METROS COM 10 METROS DE FRENTE E 60 DE COMPRIMENTO, EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPREENDIMENTO DE DUPLA APTDãO. BENEFíCIOS: “Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores.

TERRENO COM LOCALIZAÇÃO CENTRAL PRÓXIMO DE: TERMINAL PREFEITURA BANCOS CÂMARA DE VEREADORES E COMÉRCIO EM GERAL 12X45=540M² ZC=ZONA CENTRAL TAXA DE OCUPAÇÃO DE 50% ALTURA PARA 08 PAVIMENTOS EDUARDO 99625-6193 WHATSAPP

Terreno Maravilhoso com 52,00 metros de frente por 30,00 metros de ambos os lados, em uma excelente localização, um dos melhores zoneamentos, próximo Av. Giovanni Gronchi, a 300 metros do Shopping Jardim Sul e do Morumbi Town Shopping Center, a 1,3 km da estação metrô Giovanni Gronchi, linha 5-lilás, com a área total de 1.560,00 m2, zoneamento ZC (Zona de Centralidade, coeficiente de aproveitamento 2X, Taxa de Ocupação de 070%, com gabarito de altura de 48 metros), com exclusividade de venda! Podendo chegar em até 3X da área construída(4.680,00m2), sem outorga onerosa no sistema HIS(Habitação de interesse Social). Tendo a possibilidade de construir 156 studios e ainda uma fachada ativa comercial. Com um declive ideal para fazer de 02 a 03 subsolos.

Imóvel comercial( Salão com sobrado ) de esquina com a Rua Francisco Leitão. Há 50 mts da Av. Henrique Schaumann. São 7.10mts de frente com 2.98 para a esquina e lateral de 320 mts.Excelente oportunidade dentro da região. Zoneamento ZC( Zona de centralidade ).1603

Imperdível terreno 15 x 50 m2 , ZC , zona comercial em travessa da AV . DR Eduardo Cotching , bancos , lojas , clinicas medicas , tudo ao lado próximo da futura estação do metro Vila Formosa . preço de ocasião . Verifique a disponibilidade com corretor e agende sua visita!

Butantã Comercial 1.000,00 metros² 20,00 metros de frente zoneamento ZC Zona de Centralidade valor R$4.300,00 milhões corredor comercial, para rede mercado ou incorporação pequenaPara mais informações:PS IMOVEIS | ou Pedro Soareshttps://www.pedrosoaresimoveis.com.br Código do Anúncio: 5296_340477