Zoneamento 14

Localizado no Campo dos Amarais, próximo a Rodovia D. pedro. Com forro; Zoneamento 14 1000,00 m² de terreno; 650 m² de área construída, sendo 480,00 de vão livre, escritório de 150 m² e área no fundo de 180m². Com 2 (duas) portas para caminhão, frente e fundos; Grades na frente; Piso em concreto usinado; Cobertura com forro para retenção de calor. 4 banheiros 6 vagas

Área total de: 144.00m² Área industrial Zoneamento zup 1 área disponível para empreendimentos no município de santa Isabel -sp composta de gleba com 144.000m² e com 604 metros de frente a Rodovia Santa Isabel- Arujá, topografia susceptível á terraplanagem, terreno com área útil de 90,14% com viabilidade econômica para instalação de diversos empreendimentos, tais como: industriais, galpões, empreendimentos imobiliários e agrícolas. Município de Santa Isabel: está inserida na região metropolitana da capital paulista, importante polo nacional de riqueza e centro de comando do grande capital privado, concentrando a maioria das sedes brasileiras dos mais importantes complexos industriais, comerciais e principalmente financeiros, que controlam as atividades econômicas no país. Bem localizada para instalação de galpão industrial, estrategicamente posicionada próxima a região de São Paulo, campinas e vale do paraíba, e facilidade de acesso por diversas rodovias. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 5120

Galpão em obra em ampla área de 5.300 m². Área construída de 3.820 m². Zoneamento Zup 1, pé direito de 14 metros. Infraestrutura com pátio para manobra de carretas, rampa de acesso e estacionamento. Energia elétrica de 75 kva. Galpão em obra, previsão de entrega para Abril de 2022. Localização estratégica tendo como principais acessos a Rodovia Mogi Dutra e Ayrton Senna. Oportunidade de locação R$:70.000,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 3358L

Ref.:1129 - Área a venda e locação em Itapevi com as seguintes características: Área terreno: 14.000,00 m²com platô de 10.000,00 m², Topografia: plano, Aproveitamento: 70 %, Rua Asfaltada: sim, Murado: sim, Água Sabesp: sim, Poço Artesiano: não,Energia elétrica: sim, Rede de esgoto: sim, Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 33, ótima localização, fácil acesso. Valor pedido por M²: R$ 500,00 venda, Valor pedido Venda: R$ 7.000.000,00 estuda proposta, Valor para Locação: R$ 20.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 953618508 / 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 – F Código: 1129

Referência Nº: 1136 - Condomínio Fechado de galpões CLE 3 para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 25 ao 30 todos vagos podendo alugar juntos ou de acordo com sua necessidade a partir de 2.231,64 m² - Área terreno: 324.146 m², Área Construída modulo: 2.231m² A 14.549m² Área fabril: 2.031 m² a 13.349 m², Área ADM/ Apoio: 200 a 1.200 m², Resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02 a 28, Capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4 com Sprinkler, Zoneamento: misto, Tipo de Construção: Pré-moldado, Iluminação em Zenital em policarbonato Prismático, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Regis Bittencourt sentido interior próximo ao retorno, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 30,00 / m², Valor Condomínio: R$ 4,50 /m², Valor IPTU: R$ 0,80 / m². Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1136

Referência: 26418 Terreno em aclive com 14,00 metros de frente e 442,50m² de área total. Localizado próximo ao colégio Bonja, rua tranquila e próxima de todo comércio e serviço da Rua Iririú. Zoneamento AUAP / SA-02 (gabarito de 25m). Entre em contato e agende sua visita!

Bauru é o maior entroncamento rodoferroviário do Brasil, além da existência da Hidrovia Tiete- Paraná e atualmente conta com Aeroporto Internacional de Cargas. ÚNICA área deste porte apta a construção de apartamentos na zona sul de Bauru; • Localizada a 800 metros da Avenida Getúlio Vargas, que possui o valor do m² mais alto da cidade; • Localizada a 650 metros da Avenida Nossa Senhora de Fátima; • Localizada a 450 metros da Avenida Afonso José Aiello; • Possui num raio de 1500 metros 10 condomínios horizontais de altíssimo padrão, além de diversos condomínios verticais, também de alto padrão; Zoneamento: ZR-3 Coeficiente de aproveitamento: 2,5 Área localizada em região de importantes empreendimentos, onde existe atualmente a presença de grandes grupos como AlphaVille, Tamboré, Shopping Iguatemi, Construtora Assuã, Construtora Prata, Aiello Urbanismo além de diversas outras construtoras e incorporadoras. Código: TR13226

Referência: GA0058 Excelente Galpão em Barueri as Margens da Rodovia Castelo Branco Área total do terreno: 7.220 m². Área construída: 1.200 m² A área construída é dividida em 03 (três) andares distintos, cada um com 400 m², sendo que o piso inferior possui 6,5 metros de pé direito. Ou seja, como a área construída é constituída por 03 (três) andares de 400 m², cada, o pátio do imóvel (área livre) perfaz o tamanho aproximado de 6.800 m². O imóvel fica à beira da Rodovia Castello Branco, sentido São Paulo > Interior, e para chegar até o mesmo deve-se pegar a saída 26 B da mencionada Rodovia, contornar a rotatória e pegar a sua terceira saída. Fica próximo à Renobrás (Vipal). Zoneamento SUP/ZUP 1 - Permitido qualquer tipo de indústria. Entrada trifásica de energia. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial da JRS imóveis.

Bairro chácara Três Maria, Campinas/SP, zoneamento 14, próximo das rodovia Anhanguera, Bandeirantes e D Pedro, zoneamento 14, área com total de 12.080,00 metros,topografia excelente aceita permuta como parte de pagamento, documentação ok para financiamento

Olá você, que procura uma casa com muita natureza, acaba de achar!!!!! Uma localização privilegiada, perto de tudo, 4 quadras de agencias bancárias, posto de gasolina, 3 quadras do Supermercado, da Telha Norte, da lotérica e auto peças, 5 quadras do shopping Campinas. Fácil acesso a estradas,a comércios e igrejas. Rua comercial zoneamento 14. Casa Rustica com 1 quarto "suite" e possibilidade de mudar o layout e deixar com 2 quartos. Duas salas, cozinha, banheiro e um amplo quintal com muita natureza (25 pés de frutas). Aceito casa como parte do pagamento até 120 mil ou chácara acima de 3000 mil metros com casa até 350 mil como parte do pagamento. Aguardo seu contato!!!

Referência: PR00008 Galpão industrial para locação no bairro Santa Genebra em Campinas. zoneamento 14, amplo com 750 m² de construção, 10 salas, 4 banheiros, terreno de 1240 m². Próximo do Santuário Nossa Senhora Desatadora dos Nós, com fácil acesso para rodovias e o Shopping D. Pedro. Área Privativa Escritório

Prédio para locação ou venda em Campinas. Com 840 m² de construção, zoneamento 14, vão livre de aproximadamente 600 m², pé direito de 8 metros, mezanino com 240 m² dividido em salas, com piso carpete tipo forração. 20 vagas de garagem. - 01/02/******

Confira Conexão X imóeis com Ricardo Reis - Excelente, aclive no inicio, plano em 97% do imovel! Muro de arrimo à volta toda e um reforçado nos fundos, rua calma em comparação as outras onde o transito de veiculos é muito grande, pois esta tem construções visualmente bem mais planejadas. O mais importante... Zoneamento 14. Confira já e aproveite esta oportunidade!

Terreno à venda com área de 300m², no Jardim das Bandeiras em Campinas Zoneamento 14 , ótima localização , rua paralela á Rodovia Santos Dumont , próximo à DPaschoal.

Área a venda! Mais que especial a venda em um dos bairros que mais cresce em Campinas. Ao lado do novo Shopping Parque das Bandeiras , localizada em avenida de grande fluxo e em região altamente populosa. Excelente topografia. Zoneamento 14.Mais informações entre em contato conosco. Uma raridade!!! 4c58c

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Cassia Adala Corporativo! Terreno comercial para locação e venda em Barão Geraldo em Campinas. Terreno praticamente plano, com leve inclinação para o lado direito, localizado na Estrada do Uirapuru, Chácaras Recreio Uirapuru, com 1.506,50m², sendo 23mt de frente. Zoneamento 14. Agende sua visita com um de nossos especialistas! Cassia Adala Corporativo. - 13/05/******

Referência: BA0322 OPORTUNIDADE DE BARRACÃO Zoneamento 14 na Rodovia Anhanguera 250m² piso industrial 2 wcs, pé direito de 7mts, portão de acesso para caminhão frente fechada com grade fácil acesso para todas as rodovias entroncamento Bandeirantes e Anhanguera AGENDE VISITAS COM NOSSOS CONSULTORES imagens meramente ilustrativas

Referência: GA0038 galpão Instalado em condomínio de alto padrão com grandes incentivos para empresas de alta-tecnologia / total infraestrutura e segurança / portaria 24 horas / controle de acesso / circuito interno de câmeras / restaurantes e hotel dentro do condomínio / ideal para grandes empresas de tecnologia por este ser considerado um polo tecnológico / localizado as margens da rodovia anhanguera no entroncamento com as rodovias dom pedro e bandeirantes / a poucos minutos do aeroporto internacional de viracopos e grandes centros de compras / área de zoneamento 14 facilitando vários tipos de indústrias galpões modulares com fino acabamento facilitando a expansão sem precisar mudar de prédio agende sua visita com nosso consultores - imagens meramente ilustrativas

Referência: BA00281 Barracão industrial de esquina em localização privilegiada bairro Jardim do Lago, em Campinas. Com uma área de terreno de 390 m2 e uma área construída de 263 m2, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade. Construído em 1996, este barracão possui 10 a 12 vagas para carros, oferecendo conveniência e facilidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, o zoneamento 14 proporciona diversas possibilidades de uso. No pavimento inferior, você encontrará além de uma recepção, um vestiário e um acesso ao barracão. Imóvel com portão de entrada grande para o acesso de veículos, com pé direito alto e janelas estrategicamente posicionadas, o ambiente é arejado e conta com uma ótima iluminação natural. Ainda no pavimento inferior, há uma segunda entrada lateral que conecta com uma garagem coberta e uma copa, proporcionando ainda mais comodidade. No pavimento superior, você encontrará um mezanino, vestiário e uma sala ampla, perfeita para um escritório. Com janelas fixas que proporcionam uma vista privilegiada para o barracão. Este imóvel é ideal para fins industriais, academias, supermercados, igrejas e diversos outros fins comerciais. Suas possibilidades são infinitas! Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com tudo o que este barracão industrial tem a oferecer. Entre em contato com Everton Tavares, CRECI 242770, pelo telefone (19) 9 ou pelo e-mail everton@ (link removido) Não deixe essa chance escapar!

Referência: PR004058 Barracão c/ 4 andares, 2 entradas indep. p/ autos, portão elet. duplo. 12 wc, refeitório p/ 50 pes. entrada trifásica c/ cabine prim. de energ. elét., guarita blindada, frente do préd. c/ 8 portas de aço de enrl.(atrás da parede frontal, 4 de cd lado), mesanino, térreo c/ pé dir. 5,9. Zoneamento 14. - 28/05/2024

Referência: 20323 Galpão em localização privilegiada, a uma quadra da Rodovia Zeferino Vaz. Zoneamento 14! Térreo com 500m² de vão livre (hoje salas) e mezanino com 250m². Wcs feminino, masculino, coletivo e necessidades especiais. vagas na frente e lateral. Excelente oportunidade de levar seu negócio para operar em bairro repleto de serviços! Contate-nos!

RUA ALMEIDA TORRES (RENDA) ACLIMAÇÃO = Galpão localizado na Rua Almeida Torres, no bairro da Aclimação na região central de São Paulo, uma na área com uma alta concentração de prédios e residências, principal via de acesso aos bairros da Liberdade e Aclimação. Área terreno: 480m² / Área construída: 710m² / 15 vagas estacionamento / Vestiário masculino e feminino / Elevador / ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 4.500.000,00 – LOCADO POR R$ 18.000,00, ATÉ AGOSTO DE 2025. GALPÃO – RUA GENERAL EUGENIO DE MELO (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua General Eugenio de Melo, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2.600m² / Área construída: 2.200m² e Área Fabril : 1.800m² aproximadamente, pé direito : 6,8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial, Trifásico, ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 14.400.000,00 - LOCADO POR R$ 60.000,00 - CONTRATO ATÉ 2026. RUA CLÍMACO BARBOSA (RENDA) CAMBUCI = Construção e Terreno localizado na Rua Clímaco Barbosa, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 630m² / Área construída: 1060m². VENDA R$ 7.500.000,00 – LOCADO POR R$ 34.000,00, CONTRATO 05/2020 a 05/2030.. RUA CLIMACO BARBOSA (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua Clímaco Barbosa, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 1.200m² / Área construída: 1.900m². entrada para caminhões, pé direito 6 metros. VENDA R$ 18.000.000,00 – DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO POR R$ 10.000,00, CONTRATO ATÉ JUNHO DE 2022. GALPÃO – DIOGO VAZ (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua Diogo Vaz, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado (vizinho). Área total: 1.000 m² / Área construída: 805 m² / Entradas para caminhão / Piso industrial / Trifásico – Ar Condicionado. / ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 6.700.000,00 - LOCAÇÃO POR R$ 24.000,00 ATÉ SET/2026 RUA CLÁUDIO ROSSI(LOCAÇÃO E VENDA) CAMBUCI/IPIRANGA = RUA CLÍMACO BARBOSA, PRÓXIMO DA AV. RICARDO JAFET E AV. LINS DE VASCONCELOS. Área de 1.200 m2. de terreno e 694 m2. de área construída, possibilidade de projeto Built to Suit. LOCAÇÃO DE 817 M2. POR R$ 15.000,00 E 400 M2, POR R$ 10.000,00 OU 1.217 M2. POR R$ 25.000,00 E VENDA R$ 7.500.000,00. AV. DOM PEDRO I (RENDA) CAMBUCI/IPIRANGA = AV. DOM PEDRO I, PRÓXIMO DA AV. RICARDO JAFET E MUSEU DO IPIRANGA. Área de 770 m2. de terreno e 600 m2. de área construída, locado para incorporadora. LOCADO POR R$ 20.000,00 E VENDA R$ 4.700.000,00. RUA CLÁUDIO ROSSI (LOCAÇÃO) IPIRANGA / JARDIM DA GLÓRIA = Projeto para Buit To Suíte, localizado na Rua Cláudio Rossi, próximo da Aclimação, Cambuci, Ipiranga s e Imigrantes. Área terreno: 1.200m² de Terreno e 694 m2. de Área Construída, outro para locação com817 m2., R$ 15.000,00 e 400 m2, R$ 10.000,00, totalizando 1.217 m2. ou R$ 25.000,00, VENDA SOB CONSULTA - VALOR DA LOCAÇÃO R$ 15.000,00 E R$ 10.000,00 OU R$ 25.000,00. RUA DR. ZUQUIM (VENDA e LOCAÇÃO) SANTANA = Loja, Depósito e/ou Escritório. Terreno localizado Rua Dr. Zuquim, próximo a Metro Santana e Jardim São Paulo, na zona norte de São Paulo. Área terreno: 830 m² / Área construída: 1040 m² / ZONEAMENTO: ZEU Loja 1 com 205 m² R$ 15.000,00 / Loja 2 com 300 m² R$ 20.000,00 / Loja 3 com 525 m² R$ 10.000,00 VENDA R$ 8.300.000,00 /Possibilidade de proposta por escrito, sob forma de consulta! LOCAÇÃO R$ 36.000,00 (Monousuário 1040m²). RUA VALENTINAS (VENDA) SAÚDE = Apto. de 63 m² privativos / 1 quarto + 1 suíte + 2 vagas / Condomínio R$ 700,00 | IPTU R$ 300,00 Excelente local, cercado por muito comércio, transporte e serviços. VENDA R$ 542.000,00 Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br (“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)

Trata-se de uma área com 14.067,00 m²; com leve aclive, distribuída em 21 lotes em Ribeirão das Neves , Vale das Acácias com + ou - 120,00 mts de frente BR-040. Segue análise do potencial da área de acordo com o seu zoneamento, de acordo com os anexos do Plano diretor do Município, verifica se que o zoneamento da área é o ZDEM (Zona de desenvolvimento Econômico e industrial). Esse zoneamento não possuí permissão para uso Residencial, porém apresenta ótimo coeficiente de aproveitamento. Obs: 500,00 mts antes do Posto e Restaurante Chefão.

Terreno à venda no Bairro do Sumaré, próximo ao metrô Sumaré e Santuário Nossa Senhora de Fátima, imóvel vago em rua ultra comercial, medindo 14,70 m de frente para a Avenida Dr. Arnaldo, mede da frente aos fundos do lado direito de quem da avenida olha para o terreno 26,13 m, onde confronta com o lote 6, do lado esquerdo mede 14,04 m onde com o lote 7-A, fechando nos fundos 14,04 m onde confronta com o lote 9, encerrando a área de 381,50 m², ideal para todo tipo de comércio, ao lado da Estação Sumaré (linha verde), com toda infra estrutura comercial e ao lado da Rua Cardoso de Almeida, zoneamento comercial. Agende sua visita e venha conferir. www.shprime.com.br

tima Oportunidade No Bairro Iririu! Terreno C/rea Total de 464,00 m2! C/Rua Asfaltada /Estuda a Possibilidade de Permuta Por Imvel De Menor Valor (Apto ou Geminado) !!! No Percam! Lindo Terreno com leve declive aos fundos com rea total de 464,00 m2, com a frente de 14,00 metros e em ambos os lados com 33,20 metros e travesso aos fundos com 14,00 metros, com parte murado e aterrado +Residncia em madeira de aprox.100,00 m2. Tendo o terreno com rea total de 464,00 m2 tendo a frente com 14,00 metros e em ambos os lados com 33,20 metros, sendo parte murado e britado + Rua Asfaltada !! Prximo ao Colgio Santo Antnio, Farmacia, Verdureira, Onibus, CEI, Posto de Sade, panificadora, Pro Rim e Demais Andrelise Modas!!! Imvel Escriturado e No Averbado (Com Possibilidade em Averbar) !!! Valor do Imvel R$ 370.000,00 (Trezentos e Setenta Mil Reais) Estuda a Possibilidade em Troca Por Imvel de menor Valor (Apto ou Geminado) na Regio do Aventureiro como parte de Pagamento !!! Zoneamento: AUAP - SA-04! Faixa Viria: No! Endereo: Rua Deputado Jota Goncalves / Iririu Agostinho Dietrich Corretor de Imveis Creci 2436 Fones 47 3028 5339 / 3467 6552 / 47 99582492 Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC www.agostinhocimoveis.com.br

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LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

Imóvel único com 554m² de área construída, distribuídos em 02 pisos, com 14 salas, 02 copas, 08 banheiros, 03 vagas de garagem, 10 equipamentos de ar condicionado, iluminação corredores por sensor, acústica anti-ruído. Zoneamento Z CLb. Pronto para uso e em excelente localização na Brigadeiro Luís Antônio, nos Jardins. Venha conferir!!! Zoneamento Z CLb Código: 31

Município: Campinas-SP Endereço: Rodovia SP 79 – Santos Dumont – Km 14,5 Área Vizinha: Valeo Campinas ZONEAMENTO: O imóvel através do Decreto Municipal 19173/2016, recebeu cadastramento no perímetro urbano e com o novo plano diretor estratégico do município de Campinas/SP. Zoneamento de atividade econômica: S5 ZAEA (plano de expansão urbana) – Cadastro Multidisciplinar. Zona de interesse estratégico para desenvolvimento de atividade econômica, admitindo-se usos não residenciais de baixa, média e alta incomodidade. Área destinada ao desenvolvimento econômico, permitindo industrialização compatível com a proximidade de áreas residenciais, permitindo indústria de baixo ruído, hotelaria, galpões, transportadora. Entre em contato via WhatsApp Não aceita permuta!

Vendo 2 lotes no Santo Inacio- área total = 1.173 m² Região Nobre de Curitiba: Na divisa dos bairros Santo Inácio e São Braz. Proximo ao Parque Barigui. Dois lotes contíguos: Lote 1 Frente: 12,71 m Lateral direita: 46,77 m Lateral esquerda: 43,45 m Fundos: 14,72 m Zoneamento: ZR2 Lote 2 Frente: 12,00 m Lateral direita: 46,18 m Lateral esquerda: 46,77 m Fundos: 12,25 m Zoneamento: ZR2 Totalizando: 1.173,12 m² POR R$ 1.260.000,00 Estuda-se a possibilidade de venda dos imóveis separadamente ? 700mil cada Potencial construtivo para 9 sobrados ou salas comerciais com apartamentos. * ESTUDA PERMUTA PARCIAL * VISITAS E PROPOSTA FN e * CRECI 21864 GOVEA