Zoneamento industrial

Este terreno é ideal para quem busca localização privilegiada, é plano e tem acesso asfaltado, facilitando o acesso e o transporte. A região está em constante desenvolvimento e o terreno tem grande potencial para ser utilizado para diversos fins, como construção de comércio ou indústria. Medindo 1.800 m² o acesso a rodovia é do lado dele e também é a poucos minutos do centro da cidade e de todas as comodidades. ANALISA PROPOSTAS E PERMUTAS.

Referência: 2-403-119246 Terreno em Araucária. Área Plana. Sem Árvores. Com 37.500 m ² - Bairro Thomas Coelho. Zoneamento Industrial. Excelente Localização. R$ 11.500.000,00. Entrada de R$ 2.000.000,00 + Saldo: Aceitamos Aptos na Planta em Itapema, Porto Belo, Balneário Camboriú. Terreno em Araucária. Área Plana. Sem Árvores. Com 37.500 m ² - Bairro Thomas Coelho. Zoneamento Industrial. Excelente Localização. R$ 11.500.000,00. Entrada de R$ 2.000.000,00 + Saldo: Aceitamos Aptos na Planta em Itapema, Porto Belo, Balneário Camboriú. Terreno em Araucária. Área Plana. Sem Árvores. Com 37.500 m ² - Bairro Thomas Coelho. Zoneamento Industrial. Excelente Localização. R$ 11.500.000,00. Entrada de R$ 2.000.000,00 + Saldo: Aceitamos Aptos na Planta em Itapema, Porto Belo, Balneário Camboriú. IMÓVEL: 119246 AG8 IMÓVEIS / CRECI F-33335

Código: 007-ATI-001 Atibaia - São Paulo - Bairro do Tanque Segundo melhor clima do mundo para viver, Região Privilegiada! Segundo a FIRJAN entre as 100 melhores cidades brasileiras para viver, Atibaia é a 11ª colocada. Descrição: Terreno 300,64m² por apenas R$ 75.000,00 zoneamento industrial, pronto para montar seu comércio ou sua residência. Pontos Fortes: - Documentação Matricula e Escritura tudo certinho. - Aceitamos Veículo. - Zoneamento Industrial. - Excelente oportunidade há 30 metros da Rodovia Fernão Dias. - Fácil acesso Rodovia Dom Pedro I Excelente Oportunidade! Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Central de Negócios - Creci 020.160-J Corretores Luciano – (0xx11) 9 7355-7780 vivo – WhatsApp Gomes – (0xx11) 9 9594-1675 vivo – WhatsApp Adriano – (0xx11) 9 6376-7797 vivo – WhatsApp Para outros empreendimentos. Acesse nossa loja. www.olx.com.br/loja/id/14969 Parte das fotos é meramente ilustrativa e procura demonstrar a estrutura da região.

Código: 007-ATI-003 Atibaia - São Paulo - Bairro do Tanque Segundo melhor clima do mundo para viver, Região Privilegiada! Segundo a FIRJAN entre as 100 melhores cidades brasileiras para viver, Atibaia é a 11ª colocada. Descrição: Terreno 755m² por apenas R$ 95.000,00 zoneamento industrial, pronto para montar seu comércio ou sua residência. Pontos Fortes: - Documentação Matricula e Escritura tudo certinho. - Aceitamos Veículo. - Zoneamento Industrial. - Excelente oportunidade há 30 metros da Rodovia Fernão Dias. - Fácil acesso Rodovia Dom Pedro I Excelente Oportunidade! Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Central de Negócios - Creci 020.160-J Corretores Luciano – (0xx11) 9 7355-7780 vivo – WhatsApp Gomes – (0xx11) 9 9594-1675 vivo – WhatsApp Adriano – (0xx11) 9 6376-7797 vivo – WhatsApp Para outros empreendimentos. Acesse nossa loja. www.olx.com.br/loja/id/14969 Parte das fotos é meramente ilustrativa e procura demonstrar a estrutura da região.

ÁREA INDUSTRIAL PARA VENDA EM VALINHOS/SP ZONEAMENTO INDUSTRIAL / COMERCIAL ASFALTADA, A 100 METROS DA RODOVIA ANHANGUERA ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO ÁREA TOTAL: 5.153,OO m² - FRENTE: 26.23 metros. Informações nos fones: Vendas e Locação

São dois terrenos nas margens da Castelo Branco região de Sorocaba, SP 1 - 411.000 m2 com excelente topografia a 1 km da castelo com água o valor de R$20,00 (vinte reais) o m2, 2 - 920.000 m2 de frente para a castelo com 500 metros de frente, (R$32,00 o m2) todos com área Rural e pelo INCRA zoneamento industrial, este com algumas estruturas, com lago, casa de caseiro, salão de festa. preço de oportunidade para esse zoneamento muito disputado por investidores. Código: 221

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL À VENDA - DISTRITO INDUSTRIAL - ITUPEVA - SP AT 18.000 M² Terreno plano, com ótima localidade, frente para a rodovia, Zoneamento industrial podendo ser construído e exercido diversos seguimentos empresariais, e ótima oportunidade para ter a sua empresa no setor industrial da cidade! Está em um local muito bem preparado e com uma bela vista para a cidade. A sua localização é em uma Rodovia privilegiada no Distrito Industrial de Itupeva, com fácil acesso para Jundiaí e outras regiões. Não perca essa oportunidade! Estuda-se Proposta Entre em contato e agende sua visita! (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 (11) 9 9 5 3 9 - 9 9 8 8 (11) 9 7 1 0 6 - 3 6 6 4 Prime Imóveis Jundiaí CRECI 153.387 IMPORTANTE: Nós, da Prime Imóveis Jundiaí, somos rigorosos na inserção das informações dos imóveis, empreendimentos, loteamentos em nossa plataforma de anúncios e site, em conformidade à vigência no dia de seu cadastro. Portanto, por terem sido fornecidas por terceiros, não podemos garantir que estejam corretas ou completas. Assim podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc.. Isso vale também para produtos financeiros quando indicados. Buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso, Por isso, pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores de negócios. Código: PIT-F0004

Área industrial com 21500m², sendo em torno de 20.000 m² totalmente plano e aproveitável. Imóvel com documentação ok. Em excelente localização, imóvel localizado na av. Marginal a Rod. Dom Pedro, com fácil acesso a retorno. 5 minutos do Centro de Atibaia, 50 minutos de Campinas, 17 minutos até o Polo Industrial de Jarinu, 5 minutos da Rodo Fernão Dias ambos sentidos. Excelente opção para Galpão Industrial, supermercado de grande porte, distribuidoras, Postos de Gasolina e etc. Área em Zoneamento Industrial. Código: 907

Referência: TE00004 Terreno/ Área de 32.550m², a venda em Araucária PR AREA INDUSTRIAL PR 423, Área Rural / Industrial DE 32.550m². Área de 2 frentes, sendo uma das frentes para a rodovia, com metragem de 32,550m², com frente para a rodovia PR-423 (Rodovia do Xisto) que liga Araucária a Balsa Nova /Ponta Grossa, PR. Com a publicação da lei 26/2020 no Diário Oficial do município de Araucária PR, no ultimo dia 21/01/2021, a localidade onde esta situada a área passou a fazer parte do Eixo de Desenvolvimento, possibilitando a instalação e edificação de inúmeros tipos de industrias e empresas no local. Área excelente para construção de condomínio de galpões / barracão, Indústria, logística e depósito entre outros. * Endereço: Na localidade de Taquarova, de frete para a PR423, Araucária -PR * Próximo às empresas: Ferlize Adubos e Via Brasil tintas. * À 9,4 km do terminal de ônibus Central de Araucária-PR * À 9,3 km do Corpo de Bombeiros. * À 10,9 km da Petrobrás e Compagás À 37,0 Km do Aeroporto Internacional Afonso Pena, São José dos Pinhais PR * À 37,0 Km do Aeroporto Internacional Afonso Pena, São José dos Pinhais PR. *Á 116,0 Km do Porto de Paranaguá, PR e 226,0 Km do Porto de Itajaí, SC. * À 20,0km do Contorno Sul - saídas para São Paulo, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e interior do Paraná. * Fácil cesso pela Rodovia. Localização do Terreno no Google Mapas: -25.556718,-49.449537 Obs.: Para Área industriais, com zoneamento industrial (solicitar alteração junto a prefeitura do município) Área/Terreno localizado no bairro localidade Taquarova em Araucária, a 21,3km da Avenida João Bettega de Curitiba e contorno, com fácil saída para SP, PR, RS e SC. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina. Área Privativa Esquina Meio de quadra

ÁREA para venda DISTRITO INDUSTRIAL BENEDITO STORANI, VINHEDO Valor para venda R$ 58.080.000,00 Área com 193.600 m², zoneamento industrial, com o projeto 100% aprovado para implantação de um condomínio logístico com 42.570 m² de Área Bruta Locável (ABL), excelente topografia, localizado no Distrito Industrial Benedito Storani, fácil acesso a Rodovia Anhanguera, trevo do Km 75.

Referência: GL00732 Galpão industrial para alugar em Itapevi ? Km 32 da Rodovia Castelo Branco ? Antes do Pedágio. Área Terreno: 15.000m² Área Construção: 10.000m² Área de Pátio: 3.000m² Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas + 1 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria Poço artesiano exclusivo Caixa de agua: 60.000 litros AVCB renovados / atualizados (Bombeiros) Telhado do tratamento térmico e acústico. Piso industrial cinza em epóxi de alta resistência (5,0 ton/m²) Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Referência: 21739 Condomínio logístico ou industrial, localização excepcional, entre a Jacu Pêssego e o trecho sul do Rodoanel, com fácil acesso à Av. dos Estados, ligando o empreendimento ao Grande ABC e Capital sem pedágio. - Terreno de 30.000m². - Área construída de 10.000m². Muito bem localizado, apenas 200 metros do Rodoanel, telhado novo com telha sanduíche, termo acústico, piso industrial com capacidade para 6t/m², pé direito de 10 metros, entrada para caminhões e carretas, pátio para estacionamento, portaria, prédio administrativo, iluminação em led, categoria de bombeiros J4, com docas. Zoneamento industrial para qualquer tipo de atividades, (ZUP1) Módulo disponível: - Area construída de 3.452m². - Area fabril ou armazenamento: 3.260m². - Marquise: 192m². *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas VemPraInvictusImoveis

Esta área industrial de 1.500 m² no bairro do Rosário, Atibaia, reúne características ideais para empreendimentos de logística, centros de distribuição e indústrias. Com zoneamento industrial e topografia plana, o terreno proporciona fácil desenvolvimento e viabiliza projetos de grande porte. Sua localização estratégica a poucos metros da Rodovia Fernão Dias oferece fácil acesso para São Paulo e Minas Gerais, aumentando a visibilidade e o potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade de investimento em uma região em pleno crescimento industrial e logístico, com infraestrutura completa e excelente proximidade aos principais eixos de transporte da região. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 2050

Galpão para alugar em Mauá com 4 docas ao lado do Rodoanel Oportunidade para logística, transportadora e industria em geral. 4.400m² de área de terreno; 3.100m² de área construída; 2.800m² de área fabril com 8- 9 mas de pé direito 4 docas para carga e descarga. Galpão com infra estrutura, completa! Piso industrial com capacidade de 05 ton./m². Amplo ângulo para manobra de carretas para carga e descarga no galpão. Possui área descoberta nos fundos com 400 m2 com possibilidade de ser coberto com portão de 4 x 6 para acesso ao terreno dos fundos do galpão Excelente localização, zoneamento industrial (Zupi1. IPTU: 10 parcelas de R$ 1.750,00 Consulte nossos especialistas de galpões e agende sua visita! Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: 44 Belíssima área de aprox. 3.960m² no Zoneamento Industrial - sendo 22 de frente e 180 de fundos em excelente localização na Avenida das Araucárias, em frente do portal polonês em Araucária, localização estratégica próxima a divisa entre Araucária e Curitiba.ÁREA INDUSTRIAL

Galpão de 8250 m² Situado no bairro Parque Industrial Daci - Taboão da Serra/SP Galpão - Possibilidade de ampliação para Locação. Excelente galpão com área construída de 8.250 m² em terreno de 19.185 m², com possibilidades de expansão da construção. Características: - Perto de vias de acesso - Ar-condicionado - Sistema de alarme - Condomínio fechado - Zoneamento: Industrial - Localizado à 1 km da Régis Bittencourt e 4 km do Rodoanel - Piso de fábrica: 5.400 m² - Capacidade do piso: 06 ton. - Pé direito: 08 metros - Ótima iluminação natural - Docas: 01 (possível ampliar pra 06) - Área comercial ampla - Vestiários - Refeitório - Grêmio recreativo - Amplo estacionamento Agende sua vista! E conte conosco: Projetus Solução Imobiliária. Código: 379

Ref. 1014 - Terreno em condomínio Industrial com 1.080,00 m² Plano, com portaria, VALOR: R$ 830,00/m² ou a combinar. Taxa de condomínio R$ 1.080,00/mês, IPTU (11 x R$ 1.163,63), Valor de Venda R$ 896.400,00, IMPORTANTE.: RUA LARGA com ampla área de estacionamento e fácil MANOBRA DE CAMINHÃO. Zoneamento: industrial. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 1014

Excelente galpão em área industrial sem restrições de instalações de qualquer atividade, além de fácil acesso para carretas sem restrições de horários. - Área de Terreno: 14.350 m² - Área Construída: 8.250 m² (5.400 m² de piso fabril/ 1.000 m² de escritório) - Localizado à 1 km da Régis Bittencourt e 4 km do Rodoanel - Pé Direito 8 metros - Docas 01 (Possível ampliar) - Capacidade do piso 6 toneladas por m² - Zoneamento Industrial - Amplo estacionamento - Vestiários - Amplo refeitório com cozinha Toda documentação ok para financiamento bancário. Agende sua visita! Código: AL1111

Terreno Industrial com 3.186,15m², em zoneamento industrial ( não aceita indústrias poluentes ). Podem ser instaladas operações diversas: indústrias não poluentes, armazéns e centros de distribuição sem alto fluxo de carretas, ecommerce, dentre diversos outros . Pronto para construir , TVO aprovada, toda a infraestrutura pronta. Em Itapevi / SP. Loteamento completo, com ruas asfaltadas, e acesso direto pela Rodovia Castelo Branco, Km 34, no sentido Interior. Condições de pagamento: 10% de entrada + até 48 parcelas fixas ou 30% de entrada + 60 parcelas com reajuste anual pelo INPC . É possível pleitear junto à prefeitura incentivos fiscais para: 1) Isenção do ITBI 2) Isenção do IPTU por 5 anos e 3) isenção do ISS referente a execução das obras de construção civil .

ÁREA INDUSTRIAL para venda NOVA ODESSA, SÃO PAULO Valor de venda R$ 30.000.000,00 Área com 146.357 m², zoneamento industrial e urbano, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera na altura do Km 115, sentido São Paulo ? Interior, excelente topografia, com 16.893 m² de área construída (portaria de acesso, escritórios, refeitório e 4 módulos de galpões interligados). Pode ser vendida com a área vizinha, formando uma área de 320.039,80 m².

Essa área está localizado no Eugênio de Mello, possui fácil acesso às principais vias da Cidade. Conheça as características desta área: - Terreno 13.839,13 m² - Zoneamento Industrial ZUP2 - Próximos as alças de acesso a viadutos - Aproximadamente 100 metros de frente para Dutra - Área plana - acima do nível da rua facial escoamento Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, SetVille, SetParque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

ÁREA INDUSTRIAL para venda NOVA ODESSA, SÃO PAULO Valor para venda R$ 22.000.000,00 Área com 174.036,80 m², zoneamento industrial e urbano, com fácil acesso a Rodovia Anhanguera na altura do Km 115, sentido São Paulo - Interior, excelente topografia, com 3.412,50 m² de área construída (portaria de acesso, escritório, refeitório, galpão principal e dois galpões de apoio). Pode ser vendida com a área vizinha, formando uma área de 320.039,80 m².

CONDOMNIO DE GALPES ROYAL BUSINESS CENTER ANHANGUERAn O EMPREENDIMENTO,-LOCALIZAO:-Parque Industrial Anhanguera b'/xe2/x80/x93' Osasco/SP com fcil acesso pelo Km 18 da Rod. Anhanguera e sem restrio de trnsito de caminhes e prximo ao Trecho Oeste do Rodoanel, com acesso a 4 km pela Rod. Anhanguera,o zoneamento Industrial (ZUP 1),com estruturas em concreto 100% pr-fabricado da PREFAB;cobertura com telhas de concreto 100% pr-fabricado da PREFAB, com domo de iluminao e ventilao;galpo com p direito de 10 m;piso nivelado a laser com resistncia de 5 ton./mb'/xc2/xb2';duas docas cobertas por mdulo, fechadas com porta de ao automatizada;ampla rea administrativa com garagem privativa;elevador panormico;copa e refeitrio;vestirios masculino e feminino;banheiro para deficiente fsico;rede estruturada de dados e telefonia;infraestrutura para instalao de ar condicionado;portaria blindada com segurana 24 hs, monitoramento por cmeras e controle de acesso;rea de manobra para caminhes e carretas;prdio anexo para administrao do condomnio;ambulatrio mdico;sala para reunies e treinamentos;poo artesiano;reservatrio de gua com capacidade para 100.000 lts;utilizao de gua de reuso nas descargas sanitrias;entrada de energia trifsica 220 V, c/transformador de 112,5 KVA no poste para cada mdulo;rea total do terreno: 10.665 mb'/xc2/xb2',rea total construda: 8.888 mb'/xc2/xb2'. MODULOS COMGalpo AF918mb'/xc2/xb2'-Doca 158mb'/xc2/xb2'-Garagem privativa 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' trreo 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 1b'/xc2/xba' mezanino 1188 mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 2b'/xc2/xba' mezanino 225mb'/xc2/xb2'-rea comum 45mb'/xc2/xb2'-Total de rea bruta locavel: AC1.704,mb'/xc2/xb2'

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok Taxa de ocupação máxima 60% Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 564

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok Taxa de ocupação máxima 60% Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1827

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok Taxa de ocupação máxima 60% Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1828

AC1.704 mb'/xc2/xb2' -AF918mb'/xc2/xb2'-CONDOMNIO DE GALPES ROYAL BUSINESS CENTER ANHANGUERA -O EMPREENDIMENTO,-LOCALIZAO:-Parque Industrial Anhanguera b'/xe2/x80/x93' Osasco/SP com fcil acesso pelo Km 18 da Rod. Anhanguera e sem restrio de trnsito de caminhes e prximo ao Trecho Oeste do Rodoanel, com acesso a 4 km pela Rod. Anhanguera,o zoneamento Industrial (ZUP 1),com estruturas em concreto 100% pr-fabricado da PREFAB;cobertura com telhas de concreto 100% pr-fabricado da PREFAB, com domo de iluminao e ventilao;galpo com p direito de 10 m;piso nivelado a laser com resistncia de 5 ton./mb'/xc2/xb2';duas docas cobertas por mdulo, fechadas com porta de ao automatizada;ampla rea administrativa com garagem privativa;elevador panormico;copa e refeitrio;vestirios masculino e feminino;banheiro para deficiente fsico;rede estruturada de dados e telefonia;infraestrutura para instalao de ar condicionado;portaria blindada com segurana 24 hs, monitoramento por cmeras e controle de acesso;rea de manobra para caminhes e carretas;prdio anexo para administrao do condomnio;ambulatrio mdico;sala para reunies e treinamentos;poo artesiano;reservatrio de gua com capacidade para 100.000 lts;utilizao de gua de reuso nas descargas sanitrias;entrada de energia trifsica 220 V, c/transformador de 112,5 KVA no poste para cada mdulo;rea total do terreno: 10.665 mb'/xc2/xb2',rea total construda: 8.888 mb'/xc2/xb2'. MODULOS COMGalpo AF918mb'/xc2/xb2'-Doca 158mb'/xc2/xb2'-Garagem privativa 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' trreo 118mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 1b'/xc2/xba' mezanino 1188 mb'/xc2/xb2'-rea adm. b'/xe2/x80/x93' 2b'/xc2/xba' mezanino 225mb'/xc2/xb2'-rea comum 45mb'/xc2/xb2'-Total de rea bruta locavel: AC1.704,mb'/xc2/xb2'

Referência: 1573 Trata-se de um Galpão com área edificada de +- 1.400m2 e área de terreno 2.200m2 (real) escriturado 2.090 m2. (+-50m de frente) Localizado na esquina da Rua Argirita, 260 a 280 x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. ​Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado (não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2021 - R$ 1.774,76/ mês Valor com Comissão - R$ 4.300.000,00 - (estudamos permuta parcial)

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok Taxa de ocupação máxima 60% Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1713

Área no total de 70.000m² composta por duas matrículas, sendo 45.000m² + 25.000m². Esta área tem acesso direto pela Rodovia Anhanguera no sentido interior para São Paulo, com documentação 100% em ordem, dentro do zoneamento industrial, com possibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Já possui autorização da Autoban e PMJ para construção de acesso industrial e projeto está em andamento. IPTU ok Taxa de ocupação máxima 60% Possui asfalto, energia e nascente *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 1717