Zoneamento supi 05 industrial

Área com zoneamento ZM2 à venda em Atibaia - 40.000 m² Localizada apenas 300m da Rodovia Fernão Dias, imóvel com fácil acesso, 100 metros do asfalto, acesso para carretas, possui 470 metros linear de frente para estrada municipal. Zoneamento ZM2, podendo ser utilizados da seguinte maneira. Empreendimentos, de acordo com o Anexo 06 da Lei Complementar Nº 796/19: UR 01 - Residencial unifamiliar (01 Casa), UR 02 - Residencial multifamiliar (02 Casas Geminadas), UR 03 – Residencial multifamiliar (01 Conjunto vila), UR 04 - Residencial multifamiliar (01 Edifício de apartamentos), UR 05 – Residencial multifamiliar (01 Grupo de edifício de Apartamentos), UC 01 a UC 02 (Salão Comercial), UI 01 a UI 02 (Galpão Industrial), OBSERVAÇÃO: Os Empreendimentos acima relacionados serão permitidos desde que: – Atenda às restrições de ocupação do solo para o Zoneamento supracitado, de acordo com o Anexo 07 da Lei acima mencionada, bem como todas as exigências da Lei Complementar Nº 714/2015 e suas alterações; devendo ser apresentado anuência do GRAPROHAB e da CETESB. Agende já sua visita As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 296

Galpão para alugar em Mauá com 4 docas ao lado do Rodoanel Oportunidade para logística, transportadora e industria em geral. 4.400m² de área de terreno; 3.100m² de área construída; 2.800m² de área fabril com 8- 9 mas de pé direito 4 docas para carga e descarga. Galpão com infra estrutura, completa! Piso industrial com capacidade de 05 ton./m². Amplo ângulo para manobra de carretas para carga e descarga no galpão. Possui área descoberta nos fundos com 400 m2 com possibilidade de ser coberto com portão de 4 x 6 para acesso ao terreno dos fundos do galpão Excelente localização, zoneamento industrial (Zupi1. IPTU: 10 parcelas de R$ 1.750,00 Consulte nossos especialistas de galpões e agende sua visita! Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Área total: 60.500 m2 Área construída: 15.700 m2 Complexo Industrial com frente para a Rodovia Presidente Dutra (alta visibilidade da marca). O complexo engloba 05 prédios Excelente estado de conservação. 03 Portarias com acesso para carretas. Completo complexo administrativo: escritórios, refeitório, banheiros e salas de reunião. Amplo Estacionamento. Zoneamento: Zona Urbana Setor 19; Instalações elétricas em perfeito funcionamento; Código: 194

Lindo galpo em Araariguama-SP, com um terreno de AT16.500 mb'/xc2/xb2',sendo de construo AC12.500mb'/xc2/xb2',com uma rea fabril AF10.500 mb'/xc2/xb2' com docas e ampla rea de ptio,comfcil acesso para Rodovia Castelo Branco,seu zoneamento Industrial ZUP 1, permite atividades 24 horas.n Descrio do Galpo:rea administrativa distribudas em prdio comercial com AE2.500 mb'/xc2/xb2' com Heliponto,um p direito de 12 m;,marquise cobertura das docas;docas para carga e descarga;amplo ptio para manobra e estacionamento de Carretas;estacionamento interno e externo;rea de manobrapavimentadacom apoio paraaproximadamente 30 carretas;energia: 1.500KVA,com balana rodoviria 100 tons, oito pontes rolantes de 05 a 35 tons -Infraestrutura completa: 03 Portarias / Guarita, Vestirios Feminino / Masculino, Refeitrio.https://youtu.be/ROJw81jC9os

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Terreno com 463,20m² sendo 16,05 metros de frente. O terreno esta murado e já tem vizinhos dos lados. Zoneamento (4A2) permite uso misto, pronto para construir!

Referência: BA0322 OPORTUNIDADE DE BARRACÃO Zoneamento 14 na Rodovia Anhanguera 250m² piso industrial 2 wcs, pé direito de 7mts, portão de acesso para caminhão frente fechada com grade fácil acesso para todas as rodovias entroncamento Bandeirantes e Anhanguera AGENDE VISITAS COM NOSSOS CONSULTORES imagens meramente ilustrativas

Referência Nº: 1112 - Condomínio fechado de Galpões Delta Empresarial Park para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 7, Módulos disponíveis: 04, 05, 06, Área terreno: 157.500, Área Construída por módulo: 8.682,89 m², Área fabril por módulo: 6.540,94 m², Área Escritório por módulo: 1.407,20 m², Área Comum por módulo: 362 m², Área Marquise e docas por módulo: 372,27 m², Número de docas por módulos: 10, Entrada lateral e fundos nível do piso área fabril, resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, capacidade de Força: 300 KVA com expansível até 2.500 KVA, Bombeiro: J4, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa com 20 vagas privativa, Copa, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Restaurante, Cafeteria, Sala de Reunião, Auditório, Área de Conveniência, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Ambulatório médico, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Anhanguera e Rod. Bandeirantes, ótima localização, fácil acesso a 03 km Jundiaí, 30 km Aeroporto Viracopos, 55 km Aeroporto Congonhas, 80 km Aeroporto Guarulhos, 130 km Porto Santos, 33km Rodoanel Mario Covas, 49 km São Paulo. Valor Locação: R$ 217.072,25, Valor Condomínio: R$ 29.434,99, Valor IPTU: R$ 5.470,22 mensal. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F Código: 1112

Área com 41.140 m² a venda em Região Nobre de São Paulo, Alphaville se encontra em uma Região estratégica para Mobilidade e logistica de grandes e pequenas empresas, por estar ao lado das principais Rodovias com: Castelo Branco, Rodoanel que interliga Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera, Raposo Tavares e Imigrantes. A Área se encontra proximo a Empresas de grande porte como: Leroy Melin, Centro de distribuição Decato, Shopping Tamboré, Shopping Iguatemi. Zoneamento SUPI A-05: Industrial, Logístico, Comercial. Ótimo potencial construtivo: GALPÃO= CA 1,0; TO 0,7 // COMÉRCIO= CA 4,0; TO 0,7. Documentação 100% regular Código: 1337

ALUGO GALPÃO AV TAMBORÉ EM ALPHAVILLE, BARUERI. SENDO 33.390 M² DE TERRENO, 11.800 M² DE A/C, 8.000 M² DE ÁREA FABRIL COM PÉ DIREITO 8 M/A (TELHADO EM SHED), TRIFÁSICO, VESTIÁRIOS, PISO COM RESISTÊNCIA DE 05 TON/M², DOCAS FRONTAIS, MAIS 3.000 M² DE ESCRITÓRIOS COM AR-CONDICIONADO CENTRAL BANHEIROS E COPAS, RECEPÇÃO COM BANHEIROS, PÁTIO PARA ESTACIONAMENTO NA FRENTE E LATERAIS DO PRÉDIO, ZONEAMENTO DO SETOR PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL E DIVERSIFICADO (A-05 SUPI e A-22 SUD). EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, FÁCIL ACESSO PARA RODOVIA CASTELO BRANCO, PROXIMIDADE COM RODOANEL, ALPHAVILLE, REPLETO DE COMÉRCIOS, PADARIA, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, SHOPPING TAMBORÉ, RESTAURANTES, TRANSPORTE PARA ESTAÇÃO DA CPTM/METRÔ. VISITA SOMENTE COM O CORRETOR. Código: GA0053

RUA ALMEIDA TORRES (RENDA) ACLIMAÇÃO = Galpão localizado na Rua Almeida Torres, no bairro da Aclimação na região central de São Paulo, uma na área com uma alta concentração de prédios e residências, principal via de acesso aos bairros da Liberdade e Aclimação. Área terreno: 480m² / Área construída: 710m² / 15 vagas estacionamento / Vestiário masculino e feminino / Elevador / ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 4.500.000,00 – LOCADO POR R$ 18.000,00, ATÉ AGOSTO DE 2025. GALPÃO – RUA GENERAL EUGENIO DE MELO (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua General Eugenio de Melo, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2.600m² / Área construída: 2.200m² e Área Fabril : 1.800m² aproximadamente, pé direito : 6,8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial, Trifásico, ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 14.400.000,00 - LOCADO POR R$ 60.000,00 - CONTRATO ATÉ 2026. RUA CLÍMACO BARBOSA (RENDA) CAMBUCI = Construção e Terreno localizado na Rua Clímaco Barbosa, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 630m² / Área construída: 1060m². VENDA R$ 7.500.000,00 – LOCADO POR R$ 34.000,00, CONTRATO 05/2020 a 05/2030.. RUA CLIMACO BARBOSA (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua Clímaco Barbosa, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 1.200m² / Área construída: 1.900m². entrada para caminhões, pé direito 6 metros. VENDA R$ 18.000.000,00 – DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO POR R$ 10.000,00, CONTRATO ATÉ JUNHO DE 2022. GALPÃO – DIOGO VAZ (RENDA) CAMBUCI = Galpão localizado na Rua Diogo Vaz, no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. do Estado (vizinho). Área total: 1.000 m² / Área construída: 805 m² / Entradas para caminhão / Piso industrial / Trifásico – Ar Condicionado. / ZONEAMENTO: ZM VENDA R$ 6.700.000,00 - LOCAÇÃO POR R$ 24.000,00 ATÉ SET/2026 RUA CLÁUDIO ROSSI(LOCAÇÃO E VENDA) CAMBUCI/IPIRANGA = RUA CLÍMACO BARBOSA, PRÓXIMO DA AV. RICARDO JAFET E AV. LINS DE VASCONCELOS. Área de 1.200 m2. de terreno e 694 m2. de área construída, possibilidade de projeto Built to Suit. LOCAÇÃO DE 817 M2. POR R$ 15.000,00 E 400 M2, POR R$ 10.000,00 OU 1.217 M2. POR R$ 25.000,00 E VENDA R$ 7.500.000,00. AV. DOM PEDRO I (RENDA) CAMBUCI/IPIRANGA = AV. DOM PEDRO I, PRÓXIMO DA AV. RICARDO JAFET E MUSEU DO IPIRANGA. Área de 770 m2. de terreno e 600 m2. de área construída, locado para incorporadora. LOCADO POR R$ 20.000,00 E VENDA R$ 4.700.000,00. RUA CLÁUDIO ROSSI (LOCAÇÃO) IPIRANGA / JARDIM DA GLÓRIA = Projeto para Buit To Suíte, localizado na Rua Cláudio Rossi, próximo da Aclimação, Cambuci, Ipiranga s e Imigrantes. Área terreno: 1.200m² de Terreno e 694 m2. de Área Construída, outro para locação com817 m2., R$ 15.000,00 e 400 m2, R$ 10.000,00, totalizando 1.217 m2. ou R$ 25.000,00, VENDA SOB CONSULTA - VALOR DA LOCAÇÃO R$ 15.000,00 E R$ 10.000,00 OU R$ 25.000,00. RUA DR. ZUQUIM (VENDA e LOCAÇÃO) SANTANA = Loja, Depósito e/ou Escritório. Terreno localizado Rua Dr. Zuquim, próximo a Metro Santana e Jardim São Paulo, na zona norte de São Paulo. Área terreno: 830 m² / Área construída: 1040 m² / ZONEAMENTO: ZEU Loja 1 com 205 m² R$ 15.000,00 / Loja 2 com 300 m² R$ 20.000,00 / Loja 3 com 525 m² R$ 10.000,00 VENDA R$ 8.300.000,00 /Possibilidade de proposta por escrito, sob forma de consulta! LOCAÇÃO R$ 36.000,00 (Monousuário 1040m²). RUA VALENTINAS (VENDA) SAÚDE = Apto. de 63 m² privativos / 1 quarto + 1 suíte + 2 vagas / Condomínio R$ 700,00 | IPTU R$ 300,00 Excelente local, cercado por muito comércio, transporte e serviços. VENDA R$ 542.000,00 Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br (“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)

Excelente Galpão para alugar total ou parcial dentro de Condomínio em Diadema, fácil acesso a Zona Sul de São Paulo e as principais Rodovias: Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta e Rodoanel. Ótimo galpão para industrias ou empresas de logística pois possuí um pé direito alto com 12 mts e excelente escoamento logístico. Área Terreno: aprox. 15.000m² Área Construída: 10.600m² Área Fabril: 10.300m² Área de escritório: aprox. 300m² com possibilidade de expansão (o condomínio também oferece um prédio administrativo com espaços corporativos para locação de acordo com a demanda da empresa). Pé Direito 12,50 metros. Piso Industrial com capacidade 05 ton./m² Possui 04 pontes rolantes instaladas com capacidade de 5 a 10 ton./m² cada. Categoria AVCB Bombeiros - J4 Praça de Alimentação - restaurante padrão, restaurante por quilo e cafeteria Estacionamento - 24 horas Condomínio - 24 horas Heliponto - Homologado Zoneamento Industrial. Pátio para manobras e estacionamento. Equipado com Balança Rodoviária. Galpão Possui 03 Portões de entrada frontais para carga e descarga e opção de carga e descarga na lateral do Galpão. Infra estrutura completa, com Guarita, estacionamento, Área Administrativa, Vestiários, Refeitório... VALORES: Aluguel R$ 17,00 o m2 Condomínio R$ 4,15 o m2 IPTU R$ 2,85 o m2 Garantias Aceitas por esse Proprietário: Depósito Caução no valor de 3 meses do pacote de Locação ou Garantia Fiança Bancária, estuda-se outras propostas. Agende já sua visita com nossos especialistas 011 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Área industrial a venda, Betel, Paulínia. Excelente área industrial com 2.700 m² em condomínio, com área construída de 1.120,51 m², sendo de galpão com 695,05 m², Armazém com 186,00 m², Lavagem com 100,00 m² , Escritório com 39,02 m², Vestiário com 25,25 m² e Refeitório com 73,53 m². Local desejado com zoneamento liberado para indústrias e laboratórios químicos. Fácil acesso através de avenidas largas para fácil manobra de caminhões. Agende sua visita, Tonzar Imóveis

Galpão Industrial Área de terreno: 1.560 metros. Área construída: 920 metros Área fabril 700 metros Recepção com banheiro de deficiente. Vestiários masculino e feminino. Copa e sala de reunião Último andar todo de escritório com 03 banheiros. Pé direito 12 e 13 metros Construção Toda Pré-moldada. Zoneamento Zup 1 Instalação de Bombeiro com Caixa de água elevada de 33 mil litros com hidrantes. Piso industrial resistência 05 toneladas por metro quadrado. Energia Trifásico Ligado Esgoto Ligado Garantia: Seguro fiança ou Fiador com escritura.

Galpo industrial e comercial, com: 05 Mdulos; rea construda de cada mdulo de 1.398,50m; Cada mdulo possui 04 docas de 303,29 m; P direito com 12 metros; Energia Trifsica; rea administrativa; Alarme e guarita; Piso industrial usinado; Mezanino com 332 m; Recepo com 28,71 m; Porto para entrada e sada de caminhes e carretas; Amplo espao para acomodao, carregamento, manuseio e fabricao de materiais; Ptio para manobras e estacionamento; gua, esgoto e pavimentao; tima localizao, situado em Cumbica - Guarulhos/SP na Rodovia Presidente Dutra e de fcil acesso para a Rodovia Ayrton Senna; Zoneamento: ZI.