Zupi

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM BARUERI PRÓXIMO A CASTELO BRANCO ZUPI - USO COMERCIAL/ INDUSTRIAL Estudamos proposta com financiamento Metragens Antigas Área Terreno: 22.000,00 m², Área Construída: 15.000,00 m², Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Terreno: 20.589,73 m², Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m², Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI, Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Locação: R$ 135.000,00 / R$ 18,80 m² Valor para Venda: R$ 26.000.000,00 Preço para Locação: R$ 135.000,00 Agende Uma Visita Contatos 11 934141680 / 11 995435963 Wellington Cleber Código: 100

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM ZUPI 56.900 M² ÁREA TOTAL, 9.000 M2 de ÁREA CONSTRUÍDA COBERTA DIVIDIDOS EM 09 GALPÕES, CONJUNTO DE GALPÕES - DOCAS - ZUPI - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA IPTU Mensal Ano 2019: R$ 3.350,00 Avaliação de Mercado: R$ 27.500.000,00 Valor para Locação: R$ 115.000,00 *ESTUDAMOS PROPOSTAS E FINANCIAMENTO.* (Valores sujeito a auterações) AGENDE UMA VISITA CONTATOS 11 934141689 / 11995435963 WELLINGTON BALBINO E CLEBER BALBINO Código: 140

Excelente área/galpão próximo ao Aeroporto de Cumbica (esquina Av. Santos Dumond). Cidade Insdustrial Satelite Cumbica, Guarulhos - ZUPI 1 Proprietários estudam proposta com financiamento. Com: Área de Terreno: 4.700 m² Área Construída Coberta: 3.500 m² Para maiores informações entre em contato! Visite nosso site www.bfimob.com.br Código: 238

Localizado em CAJAMAR - POLVILHO, próximo a ROD ANHANGUERA, está em uma zona de uso comercial/industrial (ZUPI). Possui: Área de Terreno: 6.041m² Área Construída Coberta: 4.000m² Pé Direito: 12m de altura Para maiores informações entre em contato e agende uma visita. Visita nosso site www.bfimob.com.br Código: 234

A 800 metros da Estrada dos Romeiros, acesso pelo Km 44,5 da mesma Rodovia. - A 4,5 km do Centro de Santana de Parnaíba. - Água, luz e asfalto na porta. - Escriturado e Registrado, doc., Ok! - Ideal para galpões (60 metros de frente). - Ao lado de condomínio de Galpões. - Zupi 2. Zona de uso predominantemente industrial. - R$ 450,00 - (o metro quadrado). - Obs: Somente o lote inteiro: Valor R$ 2.326.000,00 - - Creci: 35.231 J

GALPÃO INDUSTRIAL EM CAJAMAR Acesso Trevo Anhanguera - Polvilho ZUPI 2 docas Estudamos propostas para locação. Matrícula: 82.647 - LOTE A Área: 2.471,00 m2 Edificada: 1.705,88 m2 Matrícula: 82.648 - LOTE B Área: 3.570,00 m2 Edificada: 2.016,00 m2 Inscrição Cadastral: 24414.54.88.0512.00.000/24414.54.88.0423.00.000 Código: 1774

Galpão zoneamento zupi I para locação em Santa Isabel !!! Área construída: 4.900,00m² Área total: 5.885,00m² Galpão com pé direito de 9 metros, banheiro, mezanino, área de administrativa, salas, copa, cozinha, refeitório, vestiário, energia elétrica local, iluminação, energia 300 KVA, pátio, estacionamento, guarita blindada, avcb bombeiro, docas, piso, principais acessos. Principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra, KM192. Agende sua visita ainda hoje!!! Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: GA0001

Excelente imóvel com frente permanente para a Estrada de Satna Isabel, em Arujazinho. Amplo espaço para suas atividades com potencial para ampliação! Formado por um conjunto de galpões com docas, era a antiga empresa BRANIL. Possui: 56.900 m² de Área Terreno 9.000 m² de Area Coberta divididos em 09 galpões Entre em contato para maiores informações. Visite nosso site www.bfimob.com.br Código: 236

Área construída: 9.000,00m² Área total: 56.900,00m² Galpão com pé direito de 8 metros divididos em 09 galpões, banheiro, recepção, área de administrativa, salas, copa, cozinha, refeitório, vestiário, energia elétrica local, cabine primaria, alarme, elevadores, pátio, estacionamento, docas, rampa de acesso. Principal via de acesso ao Rodoanel Mario covas e a Rodovia Ayrton Senna. Agende sua visita ainda hoje!!! Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 5118

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM ZUPI FRENTE PERMANENTE PARA ESTRADA DE SANTA ISABEL CONJUNTO DE GALPÕES - DOCAS - ZUPI - ANTIGA BRANIL Estudamos proposta com financiamento. END: ESTRADA DO CORREDOR, 4629 JD MONICA ITAQUAQUECETUBA (SP) FRENTE PARA A ESTRADA DE SANTA IZABEL 56.900 M2 de área terreno 9.000 M2 de Area Coberta divididos em 09 galpões Código: 513

GALPÃO/ DEPOSITO/ ARMAZEM, Área Total de 42.000 m², Área Construída de 22.000 m² GUARULHOS DIVISA ITAQUÁ - ZUPI,Margem da Rod. Ayrton Senna (Sentido SP) ZUPI - 1 RODOVIA AYRTON SENNA SENTIDO SP PRÓXIMO AO NOVO RODO ANEL NORTE *Estudamos posposta de venda com financiamento. * AGENDE UMA VISITA CONTATOS 11 934141680 / 11 995435963 WELLINGTON BALBINO CLEBER Código: 103

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM BARUERI - JD BERVAL PRÓXIMO A CASTELO BRANCO ZUPI - USO COMERCIAL/ INDUSTRIAL Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Pé Direito: 12,00 metros Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Valores Valor para locação: $ 125.000,00 Venda $ 22.500.000,00 Imóvel Desocupado

10.000 cada. Alugo galpão industrial 750m2 com Doca / zupi 2 Santana de Parnaiba-SP km 44 Romeiros Alugo galpoes industriais em Santana de Parnaiba-SP, ZUPI 2. ACESSO PELO DA ESTRADA DOS ROMEIROS. Condomínio 4 galpões com 750 m2 + 300mts de pátio cada, com docas individuais, Pé direito 8m livre. (2 unidades disponiveis) Guarita blindada, controle de acesso e monitoramento 24hs tenho vídeo do imóvel R$ 17,00 o metro quadrado. Contatos: 11934141680 Wellington / 11995435963 Cleber Código: 327

Referência: GA0001 Galpão em Santana de Parnaíba Esse Galpão se enquadra no código ZUD 6 - C1, S1, E1, ID, C2, S2,E2,C3,S3,E3; e oferece uma infraestrutura completa para industrias e Empresas. ZUPI (Finalidade do Galpão Comercial) - Galpão com Área total de construção At 1.812,50m², sendo: - Escritórios e banheiros sociais; - Vestiários (Masculino e Feminino); - Acessibilidade para Deficientes; - Área de apoio (Cozinha e Refeitório); - Pé direito 8,00 m; - Resistência piso 5 ton./m²; - ZUPI 1- Comercial; - Abastecimento pela Sabesp; - Caixa água; - Disponível KVAr Bifásico e Trifásico; - Doca lateral de 5 m; - Portão (01) 7,00 m (Doca) para Vans / Minivans / Caminhões VUC(s)/ Empilhadeiras e Caminhões de até 20 Toneladas. - Espaço integrado com escritórios, recepção. Para mais informações estaremos à disposição!

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM ZUPI GUARULHOS - CUMBICA - PROX AEROPORTO ESQUINA - AV SANTOS DUMONT Estudamos proposta com financiamento. Endereço: Rua Santana de Ipanema, 1.117 - ESQUINA COM AV SANTOS DRUMMOND Cidade Industrial Satelite Cumbica, Guarulhos - ZUPI 1 Área de Terreno: 4.700 M2 Área Construída Coberta: 3.500 M2 Código: 515

descrição das benfeitorias do imovel industrial de Aruja localizado em zona industrial, Zupi 1, menos de 1km do futuro Rodoanel, já em construção. Locação total dos 03 galpões com possibilidade de locações parciais dos galpões em separado, tipo condominio.. Possui cabine de força de alta tensão para 500 KVA, 02 Poços semi-artesianos para 5.000 lts/h, reservatorios de agua eleveda e terrea, 03 laboratorios, dois telefones, portaria, Casa do guarda, para-raio, etc, entre as demais benfeitorias. 1 - Um galpão no patamar superior do terreno, com area principal de 800 m2, mais ediculas auxiliares perfazendo uma area construida em torno de 1.200m2. 2 - Dois galpões geminados e um abrigo lateral no patamar inferior do terreno com areas principais somadas de 1050m2 mais construções auxiliares dando um total em torno de 1.300m2 3 - Total construido em torno de 2.500m2 4 - Imovel com terreno de 4.000m2. 5 - Cada patamar, tanto superior como inferior possuem ruas de acesso internas para entrada de carreta, porem a saida tera de ser feita de marca ré pela mesma rua. 6 - Com a construção de um murro de arrimo na parte de baixa do imovel, projeto pronto, vide anexo, a entrada principal será ampliada para ate 20m de largura e dará acesso a docas tanto laterais como de frente e de fundo. Observação: Alguns do equipamentos que aparecem nas fotos serão retirados imediatamente apos negociação concretizada de venda ou de locação total ou parcial. O encontra-se no zoneamento ZUPI 1, industrial. A altura das portas de acesso para o interior dos galpões é de 3m. O galpão de cima tem pé direito de 5m e os outros dois geminados de baixo tem pé direito 6,5m Os caminhões podem ter acesso pelas ruas internas e conforme altura ou entram dentro ou encostam na lateral. As areas de carregamento são cobertas. O galpão superior tem area de 660m2 mais mezanino interno de 40m perfazendo 450m2. Há ainda anexos auxiliares com 200m2 mais outras construções. Em baixo temos 2 galpões geminados mais uma area coberta/doca. O galpão geminado da esquerda tem 410m2 mais mezanino interno de 40m2, perfazendo 450m2. O galpão geminado da direita tem 300m2 mais um mezanino metalico interno com 150m2, perfazendo 450m2. Docas/area coberta com 160m2 Tem mais anexos auxiliares tipo casa do guarda, cabine de alta tensão, reservatorio de agua, etc 1603

Galpão em área Industrial em Barueri, zoneamento ZUPI, Castelo Branco KM 30 (Aldeia da Serra). 7.700 m² construídos num terreno de 21.653 m². Vende ou aluga. Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas. Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM BARUERI - JD BERVAL PRÓXIMO A CASTELO BRANCO ZUPI - USO COMERCIAL/ INDUSTRIAL Rua Humberto Gianella, 301 - BARUERI Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Valores A partir de $ 14,00 M2 Venda $ 22.500.000,00 Imóvel Desocupado

GUARULHOS DIVISA Itaquá - ZUPI ROD AYRTON SENNA SENTIDO SP PRÓXIMO AO NOVO RODO ANEL NORTE Margem da Rod Ayrton Senna (Sentido SP) ZUPI - 1 Area de Terreno: 42.000 M2 Area Construída: 22.000 M2 Valor R$ 25.000.000,00 Estudamos propostas para locação. Código: 1760

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM BARUERI - JD BERVAL PRXIMO A CASTELO BRANCO ZUPI - USO COMERCIAL/ INDUSTRIAL rea Ptio: 2.700,00 m, rea Construda: 7.669,44 m rea Galpo: 7.195,63 m rea Vestirios e Refeitrio: 312,86 m P Direito: 12,00 metros Metragens (Atualizadas), ver abaixo. rea Refeitrio, Vestirios, Banheiros: 312,00 m rea Escritrio: 533,00 m sendo o piso trreo 1 piso com divisrias, Forro, Luminrias. No possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpo Energia Cabine Primria: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifsico a Seco - Caractersticas do Galpo: Construo com parte das colunas em Pr-moldado e parte em estruturas metlicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metlicas Construo do Telhado parte do galpo em Shed e partes do Telhado em duas guas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Ptio de Manobra com piso asfltico Vagas de estacionamento para caminhes e carros Valores Valor para locao: $ 125.000,00 Venda $ 22.500.000,00 Imvel Desocupado

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM BARUERI - JD BERVAL ZONA INDUSTRIAL PRÓXIMO A CASTELO BRANCO ZUPI TERRENO COM 22.000 M2 SENDO: Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Pé Direito: 12,00 metros - Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Código: 1199

Galpão para Venda e Locação em Guarulhos divisa Itaquá, SP GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM GUARULHOS - GUARULHOS DIVISA ITAQUÁ - ZUPI ROD AYRTON SENNA SENTIDO SP - PRÓXIMO AO NOVO RODO ANEL NORTE Fundos p/ Rod Ayrton Senna (Sentido SP) ZUPI - 1 Rio Abaixo, divida de Guarulhos/ Itaqua Area de Terreno: 40.000 M2 Area Construida: 5.499 M2 Valor de venda $ 25.000.000,00 Valor para locação $ 145.000,00 Código: 1393

CARAPICUIBA-SP AT 36;000mb'/xc2/xb2' AC13.000mb'/xc2/xb2':Excelente oportunidade para empresas que buscam um espao logstico estratgico em Carapicuba! O galpo em questo apresenta caractersticas muito interessantes, que o tornam uma opo altamente atrativa para diversas operaes industriais e logsticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Caractersticas Principais: Localizao Estratgica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas um grande diferencial, facilitando o acesso a outras regies da Grande So Paulo e do interior do estado. rea Construda Generosa: Com 13.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, o galpo oferece um amplo espao para diversas atividades, desde produo at armazenamento. Ptio Extenso: O ptio de 12.000 mb'/xc2/xb2' permite manobras de veculos de grande porte com facilidade e oferece espao para futuras expanses. Padro Triple A: Essa classificao indica um alto padro construtivo, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Infraestrutura Completa: O galpo conta com um reservatrio de gua de grande capacidade, 50 docas para carga e descarga, piso resistente, p-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso para carretas. Potencialidades do Imvel: Versatilidade: A combinao de rea construda, ptio e infraestrutura permite adaptar o galpo a diversos tipos de negcios, como: Indstria: Produo, armazenamento e distribuio de produtos. Logstica: Centro de distribuio, armazenagem e cross-docking. Comrcio: Showroom, centro de distribuio de e-commerce. Expanso: O amplo terreno permite futuras expanses da rea construda ou a construo de novas instalaes. Sustentabilidade: A presena de um reservatrio de gua contribui para a sustentabilidade da operao. Consideraes Importantes: Zoneamento: fundamental verificar a zoneamento da rea (ZUPI 1) para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negcio. Valor: O valor do imvel depender de diversos fatores, como localizao exata, estado de conservao, idade e condies de pagamento. Custos Operacionais: Alm do valor de aquisio ou aluguel, importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomnio, energia eltrica e gua. -Galpo industrial em Carapicuiba ao lado do Rodoanel Mario Covas com uma rea construda de AC13.000 mb'/xc2/xb2'com um otimo patio de 12.000 mb'/xc2/xb2'em um terreno de AT36.000 mb'/xc2/xb2'.Padro triple A-b'/xc2/xb7'rea do Terreno: AT36.000mb'/xc2/xb2'-,com um reservatrio d'gua 600.000 lts,com50 Docas + 2 laterais,capacidade do piso 6 toneladas,p direito 12 m.,energia 99 Kwa,acesso a carreta,ptio de manobras-- ZUPI 1

Codigo Referencia: 3040 Trata-se galpxc3xa3o industrial / logxc3xadstico e administrativo / escritxc3xb3rio.2.500mxc2xb2 de terreno.2.500 mxc2xb2 de xc3xa1rea construxc3xadda com 750mxc2xb2 de escritxc3xb3rio no 1.750mxc2xb2 de galpxc3xa3o.pe direito de 12m.vxc3xa3o livre de 25 m (imovel sem colunas internas)piso industrial em epoxi de alta resistxc3xaancia.03 docas.AVCB do bombeiros renovados e atualizados.Vagas de carros de visitantes 20zoneamento industrial zupi 1.Marque uma visita ao imxc3xb3vel. (11) 3431-8285 Fixo(11) 94781 7812 jdsimoveisbarueri@gmail.comJd santoscorretordeimoveis Imxc3xb3veisAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Galpão, 1.000,00 m², Ligação trifásica, pé direito 10 m., entrada caminhão e carreta, escritório, vestiário, cozinha. area total 1.750m² de galpao, 24x75 zupi 01 Código: GA0005

GALPAO/ DEPOSITO/ ARMAZEM CAJAMAR - POLVILHO PRÓXIMO A RODOVIA ANHANGUERA, Área de Terreno: 6.041 M², Área Construída Coberta: 4.000 M², PÉ DIREITO 12 METROS, ZUPI - USO COMERCIAL, INDUSTRIAL * Estudamos proposta com financiamento. * IPTU Mensal Ano 2019: R$ 2.350,00 Avaliação de Mercado: R$ 16.500.000,00 Valor para Venda Preço para Locação: R$ 67.500,00 AGENDE UMA VISITA CONTATOS 11 934141680 / 995435963 WELLINGTON BALBINO CLEBER BALBINO Código: 104

Galpão industrial para alugar ou vender no Pólo Industrial de Sertãozinho, ao lado do RODOANEL. Possuí 1.300 m² de área construída, sendo 924 m² de área fabril O galpão possui área externa de aproximadamente 300 a 400 m², contando com a Rua de acesso ao galpão e área lateral ao galpão, o restante do terreno é área verde e não pode ser utilizado. Situado dentro de Zona Industrial. CLASSIFICAÇÃO ZUPI 1 Galpão com infra estrutura completa: 8 metros de pé direito. Energia trifasica. Excelente ventilação e iluminação natural, vestiários masc e fem, refeitório, amplo escritório com vista para área fábril. Possúi acesso para caminhões e carretas. 2 portões de acesso ao galpão: frontal e lateral IPTU Agende sua visita 011 4516-1666 Paulo Bio Imóveis Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão/Depósito/Armazém em Guarulhos, - Bairro de Cumbica. Ruas largas com fácil acesso às rodovias presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna; - Zoneamento: ZUPI - Pé direito de 10m; - Portão com 8m; - Galpão em excelente estado; - 1220m² de área construída; - 730m² de piso fabril; CONSULTE NOSSO CORRETOR E AGENDE SUA VISITA

Oportunidade única! Excelentes Galpões de 1.200 m² até 2.400 m² para alugar em Mauá, ao lado do Rodoanel, dentro da Associação Comercial e Industrial ACIBAM no Polo Industrial de Sertãozinho, Zona Industrial, ZUPI 1, permitido trabalhar 24 hrs! Localização estratégica, ótimo escoamento logístico, situado ao lado do Rodoanel acesso rápido para Av dos Estados e Jacu Pessego. Fácil acesso para funcionários através de linha de ônibus que passa em frente ao ônibus e leva direto para a estação de trem/ Centro da cidade. Trata-se de 2 galpões modernos que podem ser locados juntos ou separados! Cada galpão possui: • Área de Terreno 1.500 m²; • Área Construída: 1.200 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 1.000 m²; • Pé direito 11 metros; Os 2 galpões juntos totalizam: Área de Terreno 3.000 m²; • Área Construída: 2.400 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 2.000 m²; • Pé direito 11 metros; Infraestrutura completa: • Fachada em pele de vidro; • Recepção com pé direito duplo; • Vestiário Feminino e Masculino equipado com vasos sanitários e chuveiros; • Enfermaria; • Refeitório; • Área Administrativa com banheiros. Portão do galpão com 6m de altura x 6m de largura para entrar todo porte de carretas, container e bi-trem; • Energia: O galpão da direita tem Cabine Primária e o galpão da esquerda tem Trifásico 99 kVA e também tem capacidade de construir cabine primária, caso haja necessidade. Ponte rolante: ambos galpões oferecem estrutura pronta para Ponte de Rolante de até 20 ton. • Piso Industrial de concreto usinado polido Os proprietários estudam adaptar o galpão de acordo com as necessidades do inquilino. Localização privilegiada, fácil acesso as principais Rodovias, através do Rodoanel que fica ao lado do galpão. Valores de Locação: (estudam propostas) 01 galpão com 1.200 m² (energia trifásica): R$ 28.500,00 - Consulte COD 2069 01 galpão com 1.200 m² (com a cabine primária): R$ 30.000,00 - Consulte COD 7412 Os 2 galpões juntos com 2.400 m²: R$ 57.000,00 IPTU 2020: 10 parcelas de R$ 555,88 cada galpão Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Valor Reduzido! Galpão para alugar em Mauá, localizado em frente ao Rodoanel, dentro do Pólo Industrial de Sertãozinho Galpão com 1.800m² de área construída sendo aproximadamente 1.400 m² de área fabril (armazenagem). Pé direito de 8 metros. Fácil acesso e manobra para caminhões e carretas. Mezanino com Área administrativa e banheiros. Recepção, vestiários e refeitório. Piso Industrial de alta resistência. Energia trifásica 99 kva Recuo frontal para área de estacionamento. Pequena área descoberta nos fundos. Classificação Industrial - ZUPI 1 Fácil acesso para clientes e funcionários, pontos de ônibus em frente ao imóvel. Excelente escoamento logístico para caminhões e carretas via Rodoanel, Estrada do Jacu Pêssego e Av. dos Estados. Valor Reduzido! De R$ 25.000,00 Para R$ 18.000,00 ! Valor de IPTU R$ 620,00/ Mês Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.