RESID ECOLÓGICO STA PAULA - VERSÁTIL C/ POSSIBILIDADES! 4 UN. INDEPENDENTES EM BRASIL

Ideal para: Moradia unifamiliar integrada ou multifamiliar independente Investimento para locação total ou parcial (inclusive Airbnb) Co-housing entre amigos ou familiares Uso misto: moradia em uma das unidades e locação das demais Localização estratégica: Vizinho ao Animália Park (parque de diversões e zoológico) e ao Parque Aquático Termas da Mata DADOS GERAISTerreno: 6.902 m² Área Construída: 1.634 m² Dormitórios: 7 (sendo 2 suítes) Banheiros: 5 Acessos: 3 (social, lazer e serviço) Garagem: 4 vagas cobertas + amplo pátio Energia Elétrica: 1 entrada com 4 medidores independentes Aquecimento: Chuveiro elétrico Água: Sabesp (sem medidores independentes) Armazenamento: 6.000 litros Esgoto: Fossa Séptica DETALHES CONSTRUTIVOSEstilo rústico, com tijolos aparentes pintados de branco no interior Portas e janelas: madeira e vidro Pisos variados: lajotas, pedras, porcelanato, cerâmica, cimento e deck Jardim formado e canil DISTRIBUIÇÃO DAS UNIDADES1 - APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO (30 m²) - IDEAL PARA CASEIRO OU FILHO MAIS VELHOAcesso independente, com possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes Entrada com grade de ferro e porta de madeira trabalhada Cozinha com despensa 1 dormitório com 2 janelas gradeadas, 2 armários embutidos e bancada Banheiro com espelho e box de vidro Espaço externo para máquina de lavar e gás 2 - CASA DE HÓSPEDES (110 m²) - OPÇÃO PARA FAMÍLIA, ESCRITÓRIO OU LOCAÇÃOAcesso independente, com possibilidade de interligação com o Apartamento Escada de cimento com detalhes em pedra de seixo rolado 2 acessos: social e serviço Entrada social por terraço em "L" (parte em deck de madeira) Sala para 2 ambientes (estar com chapelaria e jantar) integrada ao terraço Cozinha com prateleiras, gabinetes e pia de inox Lavanderia externa com tanque Hall íntimo com nicho para roupeiro e escada caracol para sótão multiuso (50 m² - ideal para escritório, atelier, estúdio, academia, brinquedoteca) 3 dormitórios: 2 no térreo com armários e prateleiras; 1 dormitório no sótão Banheiro com box de tijolo de vidro 3 - CASA PRINCIPAL (177 m²) - CONFORTO E PRIVACIDADEAcesso independente, com possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes Entrada social por escada revestida de lajotas Hall social com lavabo e banheiro completo com box de vidro 3 dormitórios (1 suíte), sendo um deles com porta balcão para varanda Living para 4 ambientes, com claraboia e portas balcão para a varanda gourmet Estar, TV, jantar e bar Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes Atelier envidraçado integrado à varanda Jardim com "Praça do Fogo" e ducha Copa cozinha americana planejada, integrada à sala de jantar, com balcão de granito Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque 4 - LOFT (70 m²) - OPÇÃO MODERNA E FUNCIONALHall de entrada Sala e cozinha integradas e envidraçadas, com balcão e pia Sala para 4 ambientes compactos (estar, TV, jantar e bar), com estante e nichos 1 dormitório Banheiro com espelho, pia e box de vidro Área de serviço externa com tanque UMA OPORTUNIDADE ÚNICA!Com configuração flexível, esta propriedade pode atender diversas necessidades e perfis de investimento. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel multifuncional! Entre em contato para mais informações! Código: 2231