SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA RUA JOSÉ LOUREIRO, 133, EM CURITIBA

Referência: 01313.004 O que o imóvel possui? - Conjunto/Sala comercial no 16° andar com área útil 63,38 m² e Face Sul. - Distribuída em: - Recepção com balcão e armário planejado; - 04 Salas - Copa/Cozinha com armários; - 02 Lavabos, sendo 01 em uma sala; - Piso: Vinilico/Porcelanato e Laminado; - Teto: Rebaixado em gesso; - Garagem: Não possui; O que o condomínio oferece? - Portaria 24h com controle de acesso catracas; - Elevador. O que a região em torno do imóvel oferece? - 83 metros da Caixa Econômica; - 95 metros da farmácia do Paraná; - 100 metros da praça Carlos Gomes; - 100 metros do supermercado Super Real Lar; - 120 metros da farmácia Nissei; - 170 metros do banco Itaú; - 190 metros da galeria Ritz; - 190 metros da praça Zacarias; - 210 metros do banco Bradesco; - 270 metros do banco Santander; - 300 metros do banco do Brasil; - 350 metros da farmácia Panvel; - 350 metros do palácio Avenida; - 450 metros da loja Americanas; - 450 metros da biblioteca pública do Paraná; - 500 metros da URBS - Matriz; - 500 metros da praça Rui Barbosa; - 550 metros do calçadão da XV; - 550 metros do hospital Santa Casa de Curitiba; - 600 metros da praça Osório; - 650 metros do colégio SESC São José; - 700 metros da universidade Positivo; - 700 metros da paróquia de Santo Estanislau; - 800 metros da defensoria pública da união do Paraná; - 850 metros do colégio Bom Jesus; - 850 metros do centro universitário FAE; - Acesso as principais vias; - Fácil acesso ao transporte público. O que há de diferencial no imóvel? - Prédio recém reformado; - Localizado na região central de Curitiba; - Excelente oportunidade para o seu negócio; - Estacionamento terceirizado (ao lado do condomínio). FUNDO DE OBRA E RESERVA NO BOLETO DE CONDOMÍNIO R$ 337,00 (RESSARCIDO) Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 1.975,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 1.580,00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** Agende sua visita - Telefone: (41) ou WhatsApp: (41)9.