SALA COMERCIAL VENDA NO PINHEIROS - SO PAULO, SP. IM516056 EM BRASIL

AU448mb'/xc2/xb2' + 150mb'/xc2/xb2' de terrao-O EdifcioNovo So Pauloest localizadoem frentecicloviada Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma srie de linhas de nibus municipais e intermunicipais; 100mdaAv. Rebouas; 550mdaEstao Faria LimadaLinha 4 (Amarela)daCPTM;e 1kmdaAv. Cidade Jardim.,O imvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem rea til interna de AU448mb'/xc2/xb2', alm de aproximadamente150mb'/xc2/xb2' de varanda (rea comum, ainda sem permisso de uso),e as vagas de garagem, com as seguintes caractersticas: Laje subdivisvel em at 4 conjuntos (finais A, B, C e D);piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porm permite instalao de piso elevado e/ou carpete;forro termoacstico de gesso com luminrias e sistema de som instalados;instalao eltrica, hidrulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;banheiros masculinos e femininos com trs cubas, trs toaletes, e um chuveiro cada;copa estilo cafeteria com refeitrio, segregada da rea de escritrios;sala para CPD;terraos com ampla vista;andar baixo, o que permite a circulao pelas escadas;mveis podem ser negociados com o ltimo ocupante;n Garagem: 3 vagas no sobressolo.Locao: R$65,00/mb'/xc2/xb2' (R$29.120,00/ms)Condomnio: R$13,38/mb'/xc2/xb2' (R$5.996,00/ms)IPTU: R$7,82/mb'/xc2/xb2' (R$3.505,00/parcela) Opacote da locao(locao + condomnio + IPTU) est emR$38.621,00 / ms.n n n n