SALA COMERCIAL À VENDA COM 1 SALA E 1 BWC (RUA TIBAGI, 294, EM CURITIBA

Excelente sala comercial localizada em área nobre no requintado Edifício Curitiba Business Center (Rua Tibagi, nº 294) que é um condomínio de referência na cidade por ser de alto padrão. Possui uma portaria espetacular que irá impressionar seus clientes e agregar valor à imagem de sua empresa. O Edifício Curitiba Business Center fica localizado em região privilegiada do Centro de Curitiba (próximo ao Teatro Guaíra, ao Círculo Militar, à Receita Federal, ao Shopping Itália, à UFPR e com fácil acesso para o aeroporto e a rodoviária). A sala está linda e pronta para o uso imediato. A sala (que é de frente e ensolarada) está localizada no 9º andar (sala 908) e possui uma vista belíssima (as fotos do anúncio foram feitas em um dia nublado). Além disso, a sala possui 51 metros quadrados de área total e 30 metros quadrados de área exclusiva. A sala é bem ampla (podendo ser dividida em dois ambientes), contendo piso de porcelanato, banheiro exclusivo e instalação para ar condicionado (com uma tomada de 220v para a instalação do ar condicionado sendo de 110v nas demais tomadas da sala). Como a sala foi inteira reformada (com a instalação de porcelanato e troca de todo o banheiro), inclusive sendo trocada toda a parte elétrica (fiação, disjuntores, caixa de luz), esta é a única sala do edifício que possui um ponto de água na sala, podendo ser instalada uma pia de granito sobre as duas muretas que foram construídas durante a reforma exclusivamente para esse fim. Além disso, essa sala é uma das poucas no edifício que possui espaço extra para embutir armários, sobrando mais espaço na sala. Embora a sala não possua garagem vinculada, existe garagem coberta no Edifício cujo acesso se dá pela lateral do edifício que fica na Rua Benjamin Constant, nº 89 (são dois andares no subsolo do Edifício, com capacidade para 125 veículos) contando inclusive com manobristas (sendo possível alugar vagas). Além disso, existem diversos estacionamentos próximos ao Edifício. O Edifício Curitiba Business Center coloca à sua disposição três elevadores, portaria 24 horas (inclusive aos finais de semana), sistema de segurança, monitoramento por câmeras, acesso controlado ao edifício (mediante cadastramento com foto e documento), sala de reuniões (com capacidade para 12 pessoas), sala de conferências/auditório (com capacidade para 100 pessoas), mezanino, belíssimo hall de entrada com um lustre espetacular e com setores de espera para seus clientes em espaços elegantes e modernos equipados com confortáveis sofás. O Edifício Curitiba Business Center é perfeito para quem busca trabalhar com praticidade, conforto e elegância. Possui fácil acesso aos mais diversos locais (seja utilizando transporte público, automotor ou se deslocando a pé). Na região existem várias agências bancárias, cartórios, academias, restaurantes, lanchonetes, panificadoras, farmácias, papelarias, universidades etc. O valor da taxa de condomínio da sala é de R$ 385,59. O preço e as condições de pagamento ofertadas neste anúncio estão sujeitos à alteração futura sem aviso prévio. Fone para contato (41) 9