SALAS COMERCIAIS NA AVENIDA E CASA MAIOR NOS FUNDOS - EM PAULÍNIA

Referência: SA0009 Excelente oportunidade para locação de Salas Comerciais em Avenida Movimentada (Getúlio Vargas) em Paulínia - SP São duas salas com vagas de estacionamento rotativos uma sala medindo 34,40 M² (a maior) com lavabo nos fundos e fachada voltada para a avenida no valor de R$ 4.500,00 mensais; Outra sala (menor) com 26,50 M² também com um lavabo e valor de locação de R$ 3.500,00 mensais. Água e Luz são individuais. Nos Fundos, conta com uma Casa ampla que pode ser transformada em escritórios ou mesmo em uma clínica dependendo do tipo de comércio que pretende se instalar, e o tipo de adaptação que necessita ser feita. Tem aproximadamente 230,00 M² de área construída, com recepção, acesso pela rua dos fundos, espaço para estacionamento, cozinha que pode ser adaptada em copa, e 7 a 9 salas que podem ser divididas em ambientes que desejar. O valor total de locação da casa maior para comércio está em torno de R$ 7.000,00 e tem acesso lateral (corredor) pela Avenida Getúlio Vargas e na rua de trás pela vaga de estacionamento. Documentação em andamento, e para a Locação, segue abaixo as garantias locatícias aceitas: Uma das 3 opções: - Fiador (Com imóvel registrado no nome, livre e desimpedido) sem restrição no nome (Fiador ou Locatário); - Seguro Fiança (Calcula 11% sobre o valor do aluguel mensal, mais despesas de aluguel + condomínio + IPTU) fora o seguro obrigatório (Seguro Incêndio); - Título de Capitalização (São 6 aluguéis no ato da contratação), porém esse valor volta ao final do contrato com correção.