SANTA TERESA - VENDO APARTAMENTOS - ISENTOS DE IPTU E EM RIO DE JANEIRO

Santa Teresa - Rua Santa Cristina. Vendo 4 apartamentos, isentos de IPTU e condomínio com valor baixíssimo, bom para moradia e investir em alugueres, composto de 8 apartamentos distribuídos em 4 pavimentos, áreas comuns com acabamento em granito, unidades vazias.
Descrição do prédio e valor das unidades à venda:
- Subsolo - Com lavanderia coletiva (tanque e maquinas de lavar e secar); vestiário com armários individuais; banheiros (M/F) para funcionários; cômodos tipo despensa para guarda de objetos individualizados; Cisterna com 12 mil lts; boiler de água quente coletivo a gás pressurizado (consumo incluso na taxa de condomínio). Todas as unidades possuem ar refrigerado tipo Split, individualizados.
Documentação perfeita, aceitando financiamento/carta de crédito.
Unidades à venda - Área construída - Pavimento - Posição - Valor de venda.
Pavimento térreo:
- APT - 101 com 56 m² (Sala e quarto no mezanino) - Posição - Frente - Valor R$ 511.364,00;
- APT - 102 com 48 m² (Sala e quarto no mezanino) - Posição Central - Valor R$ 421.204,00;
Pavimento - Segundo:
- APT - 302 com 42 m² (Sala e quarto no mezanino) - Posição Central - Valor R$ 376.614,00;
Pavimento terceiro:
- APT - 401 com 43 m² (Sala e quarto - linear) - Posição Fundos - Com direito de uso do hall externo, todo mobiliado - Porteira fechada - Valor R$ 530.000,00.
Tratasse de um antigo casarão, erguido no final do século 19, que passou por Retrofit em 2016, construído com materiais de primeira linha, em excelente estado de conservação, com uma claraboia e um pequeno jardim na área interna, não possui porteiro, com interfones, câmeras externas e sensores de presença em frente ao prédio e em todas as áreas internas, a seguir:
Colado a Rua Fialho e ao Hospital Gloria D’or, a 550 m (6 min.) a pé do Metro da estação Glória, comércio e a exuberante área de lazer do Parque do Flamengo.
Estacionamento 24 h. a 150 m, na Rua Benjamin Constante.
Disposição dos apartamentos por pavimento:
1º Pavimento com área de circulação e 3 apartamentos, com mezanino;
2 º Pavimento - Com 1 apartamento;
3º Pavimento - Área de circula e 3 Apartamentos;
4º Pavimento - Uma única unidade, que usufrui parcialmente da área comum.
Agendamento prévio, fone - (whatsapp).
Chaves com o Corretor KANDRIK – CRECI 19.567.