SOBRADO COMERCIAL - 370M2 - V. EMA EM BRASIL

Imperdível: Sobrado Comercial na Vila Ema com Potencial de Expansão e Excelente Localização! Apresentamos uma oportunidade única na Vila Ema: um imóvel comercial versátil em um terreno amplo, ideal para quem busca espaço, localização estratégica e diversas possibilidades de desenvolvimento. Destaques do Imóvel: • Área construída: 370m². • Terreno generoso: 684m² (17,20m x 40m). • Zoneamento ZEU: Potencial construtivo de até 6 vezes o tamanho do terreno. • Projeto moderno pré-aprovado: Possibilidade de construir 14 sobrados, cada um com 2 vagas de garagem. • Alternativa de construção: Ideal também para um prédio de apartamentos. Características do Imóvel Atual: • Mansão ampla e luxuosa no local. • Garagem para até 15 carros. • 5 suítes: Todas com armários embutidos. • Área de lazer completa: • Piscina com cachoeira. • Churrasqueira com forno de pizza e bancada para chopeira. • Solário para relaxamento. Localização Estratégica: • Próximo à estação de metrô Vila Prudente, facilitando o acesso. • Localizado entre as principais avenidas da região: Av. Salim Farah Maluf e Av. Anhaia Mello. Um imóvel versátil e com alto potencial de valorização! Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, ou até mesmo para manter como um espaço exclusivo e de alto padrão. Descubra todo o potencial deste imóvel único! *Imagens meramente ilustrativas. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: +5511992600128 Código: 292