SOBRADO À VENDA, 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 3 VAGAS, 150M² SANTA EM CURITIBA

Sabe aquele sobrado com acabamentos modernos e com espaço ideal para receber todos seus amigos para belos jantares? Pois ele acaba de aparecer em um dos bairros mais nobres de Curitiba!! Composta por 140m² construídos, seu futuro lar está pronto para a sua família construir memorias que durarão para sempre. Ao entrar na casa, você é recebido por um ambiente espaçoso e acolhedor. A sala é ampla e perfeita para reunir amigos e familiares para um jantar. Este local conta ainda com um espaço perfeito para sua área gourmet, integrada à sala para dois ambientes. A cozinha muito bem planejada e ampla, interage com a “área gourmet e sala de estar sem tirar sua privacidade. Ao subir as escadas, você sentira a sensação de aconchego, sendo a área mais íntima da casa. Composto por 3 dormitórios arejados e iluminados, sendo um deles uma suíte com sacada, e banheiro social. Para complementar, esse sobrado triplex conta com uma área subtérrea com lavanderia coberta, 3 vagas de garagem, jardim e dois pequenos ambientes* que podem ser transformados em escritório e depósito. Agora é a sua chance de criar momentos únicos e especiais, venha conhecer seu novo cenário para histórias únicas! LOCALIZAÇÃO Rua Francisco Fay Neves, 590 – Sob 02 - Santa Felicidade DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 2 Área construída: 138,13 m² (150m² aproximadamente com as duas salas no subtérreo) Área total terreno: 102,40m2 Ano de construção: 2023 Face de Sol: Leste e Oeste Posição: Frente Piso primeiro pavimento: Porcelanato Número de quartos: 3, sendo 1 suíte, todos com piso laminado Banheiros: 3 – 1 Suíte e social já com box em vidro Vagas de Garagem: 3 vaga exclusiva Aquecimento: Preparação para aquecimento à gás Averbação: 100% A REGIÃO O bairro Santa Felicidade é uma das regiões mais procuradas de Curitiba para morar. Um polo gastronómico e com uma estrutura completa o bairro nos presenteia com seu estilo colonial Italiano, sendo um lugar muito bem arborizado e com vários parques próximos. Sua facilidade de acesso a outros bairros de Curitiba intensifica ainda mais a grande procura de família por casas e sobrados em nosso amado bairro. - VIAS PRÓXIMAS: Avenida Fredolin Wolf 600m | Avenida Doutor Eugenio Bertoli 1,2km - ALIMENTAÇÃO: | Restaurante 280m| Pizzaria Lokos por Pizza 650m | Plutus Dog 450m | Panificadora Dinda 350m | Açougue Absolute Bull Premium 350m - SAÚDE: Farmácia POPMED 1,1km | Portal Farma 650 km | Morifarma 2,1km Hospital Nossa Senhora das Graças 7,1km - ESCOLAS: Col. Sonia Kenski 750m | Colegio Internacional 1,7km - MERCADOS: Civis Mercado 1,2km | Mercado Alfa 400m | Mercado Mariano 1km | Kirei Yassai Verduras e legumes – 400m - OUTROS: Lamenha Floricultura 350m| Jabez Cabelereiro 350m | Materiais de construção Menegusso 450m | Pet Luah 450 m | Posto de Gasolina 650m SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio| Analisa Permuta. Corretora Adriana Campestrini - CRECI F3848-2 Telefone: (41)