SÍTIO PARA VENDA EM PEDRA BELA, CONDOMINIO DOS LIMAS, 10 EM PEDRA

Código do anúncio: _2-1234684 NASCENTE, ESCRITURA REGISTRADA EM CARTÓRIO, POÇO SEMI ARTESIANO, LUZ ELÉTRICA E INTERNET FIBRA ÓPTICA EM FASE DE INSTALAÇÃO. LOCALIZADO NO BAIRRO VARGEM MONJOLO. Conta com faixa de mata nativa conservada, que atrai uma grande diversidade de pássaros, tucanos e macacos, e por onde passa uma linda nascente, sendo possível a elaboração de tanque para peixes. TERRENO TODO CERCADO, com uma estrada que corta o terreno de ponta a ponta. Escritura registrada no cartório de imóveis de Bragança Paulista, ITR do ano pago, tudo ok. POÇO SEMI ARTESIANO COM 28 METROS DE PROFUNDIDADE, VAZÃO DE 1800 LITROS POR HORA, com bomba submersa, ligação elétrica subterrânea para maior segurança, feita com material da melhor qualidade. Eletricidade com padrão individual, transformador próximo a propriedade, possui dois holofotes na porteira iluminando o caminho, que funcionam com fotocélula ligando ao entardecer e desligando ao amanhecer, e também uma tomada 110v e uma 220v no poste. Possui ainda uma pequena PLANTAÇÃO DE CAFÉ para consumo próprio, FORAM PLANTADAS ENTRE 200 E 220 MUDAS DE ÁRVORES NATIVAS E FRUTÍFERAS, AMORA, ABACATE, JABUTICABA, CAJU, TANGERINA, ATEMOIA, CAMU-CAMU, MANGA, GOIABA, ACEROLA E UMA DIVERSIDADE DE LIMÕES E LARANJAS. O terreno está formado de capim braquiária e possui cobertura para alimentação de animais, LOCAL EXCELENTE PARA CRIAÇÃO DE ANIMAIS OU PLANTAÇÃO. Moradores ao redor, próximo a pesqueiro, mercado de bairro, centro da cidade e ao ponto turístico da mega tirolesa com 2 mil metros de altura, cachoeiras e etc. Apenas 120km de SP e 18km de Toledo/MG. Tem um lindo Cristo na entrada da propriedade iluminado com holofote, também funciona com fotocélula. Local com vista privilegiada, situado no final de uma estrada de servidão, o que agrega tranquilidade, segurança e silêncio. propriedade não paga IPTU, paga ITR