SÍTIO SÃO ROBERTO - 30.831 M² - CAUCAIA DO ALTO (KM 39 RAP. TAVARES) EM BRASIL

VISITAS: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2025): aproximadamente R$ 1.600,00 Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²), Financiamento Bancário: após averbação da área construída. Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso. Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago. O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone. Possui 2 casas: Casa principal: Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte. A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro. A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais. Garagem coberta e churrasqueira: Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira. Casa de caseiro: Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte. *** AS INFORMAÇÕES E VALORES SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS,E ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO. Código: 617