TERRENO COMERCIAL PARA ALUGAR NO BARRACO - BENTO GONALVES, EM BRASIL

rea de 11 hectares com Uvas Orgnicas Excelente rea de terras com 10.7 hectares, localizada num terreno praticamente 100% plano, com uma localizao privilegiada da cidade e da natureza na regio dos Caminhos de Pedra, no distrito de So Pedro, Linha Palmeiro, Bento Gonalves, RS Essa rea conta com total infraestrutura, de gua e energia, podendo ser implantado energia fotovoltaica. fcil acesso por estrada de cho at a comunidade, onde esto localizados vrios empreendimentos de sucesso no segmento de turismo da nossa regio, como Casa da ovelha, Vincola Strapazzon, Salton, Salvatti e Sirena, Casa Fontanari, vrias pousadas e restaurantes. entre tantas opes. Link abaixo das opes de turismo da regio; copie e cole em seu navegador https://bento.tur.br/caminhos-de-pedra/ Essa rea ideal para investidores que buscam, consolidar ou criar sua marca, buscando refgio em um local privilegiado, e que j conta com produo prpria de uvas orgnicas, sem uso de herbicidas e pesticidas, o que resulta em um produto diferenciado para clientes exigentes, e tambm estando dentro do Caminhos de pedra, ideal para instalao de uma vincola e pousadas, pois possui uma vista deslumbrante da regio, um lugar com sossego e segurana, e total infraestrutura. Segue abaixo alguns dados da produo e estrutura que j esto instaladas; A rea total implantada em videiras, de aproximadamente 4 ha. Tem ainda aproximadamente 1 h pronto para implantao. O projeto foi planejado para a diversidade e diversificao de cepas em pequenas parcelas. As principais so a Cabernet Franc e Merlot. Tambm 0,9 h de Isabel. Total produzido nos ltimos anos de 12.000 kg de uva. Parreiras em incio de produo: Vignognier, Chardonnay, Alvarinho e Pinot Noir. Demais variedades implantadas: Peverella, Sauvignon Blanc, Sangiovese, Montepulciano, Trebiano Toscano, Macabeu, alm de duas variedades PIWI (cabernet Voulos e Merlot Heidos. Alm destas cepas, temos um banco de experincias com vrias alternativas. Toda a rea em produo coberta, mais a rea com as cepas italianas, com um custo por ha, considerando irrigao, de aproximadamente R$230.000,00. Vendemos hoje, sem agressividade no mercado ou estratgias significativas em mdias sociais, aproximadamente 5.000 garrafas/ano. Muita procura de visitantes e necessidade de investir em pousadas etc. Ou seja, a rea j objetivo turstico, mesmo sem receptivo organizado, ou com infraestrutura para tal. Terraplanagem pronta para casa, galpo e/ou receptivo e vincola, com vista para o vale da reserva hdrica. Poo artesiano 6.000 l/gua/h E 2 reservatrios naturais de gua. Rede eltrica completa em toda a rea Maiores informaes Vanderlei Lus Sperotto Creci 45.646 Fone 54 999663454