TERRENO COMERCIAL VENDA NO VICENTE DE CARVALHO - GUARUJ, SP. EM BRASIL

AT93.003mb'/xc2/xb2'Terreno industrial localizado emVicente de Carvalho, na cidade deGuaruj, prximo aoPorto de Santos,com AT93.003mb'/xc2/xb2', bastante verstil e com vocao que poderia atender operaes deLogstica,Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e ServiosouVarejo de Grande Porte.IDEAL PARA MIXED USEn O imvel um dos poucos disponveis na regio e tem as seguintes caractersticas:b'/xc2/xb7'Topografia:Plana;b'/xc2/xb7'Zoneamento:Zona de Mdia Densidade 2 (ZMD2); Fachada para a Rodovia:300m na Rodovia Cnego Domnico Rangoni (Piaaguera);Distncia at o Centro:2.400m;Distncia at a Praia:2.800m;Taxa de Ocupao:60%;coeficiente de Aproveitamento Mnimo:0,1;coeficiente de aproveitamento Bsico:2,5;coeficiente de Aproveitamento Mximo:3,0;n VENDA:Valor:R$915/mb'/xc2/xb2'ouR$85.000.000,00(Oitenta e cinco milhes de reais)-IPTU:R$203.595,42/ms(anual)n n