TERRENO COMERCIAL VENDA NO VICENTE DE CARVALHO - GUARUJ, SP. EM BRASIL

Este terreno industrial, localizado em Vicente de Carvalho, prximo ao Porto de Santos, uma joia rara no mercado imobilirio. Com 93.003mb'/xc2/xb2' de rea total, este imvel oferece uma gama de possibilidades para diversos tipos de negcios. Sua localizao estratgica, topografia plana e zoneamento flexvel permitem a construo de empreendimentos de grande porte, como centros logsticos, industriais, comerciais e at mesmo um mixed-use. Caractersticas: rea Total: 93.003mb'/xc2/xb2' Localizao: Vicente de Carvalho, Guaruj, prximo ao Porto de Santos Topografia: Plana Zoneamento: Zona de Mdia Densidade 2 (ZMD2) Fachada: 300m na Rodovia Cnego Domnico Rangoni (Piaaguera) Coeficientes: Ocupao: 60%, Aproveitamento Mnimo: 0,1, Bsico: 2,5, Mximo: 3,0 Potencial: Logstica, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina, Servios, Varejo de Grande Porte, Mixed-Use Benefcios: Localizao Estratgica: Prximo ao Porto de Santos e com fcil acesso s principais rodovias. Versatilidade: Ideal para diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Crescimento: Regio com grande potencial de desenvolvimento. Ampla rea: Permite a construo de grandes projetos. Ideal para: Grandes empresas que buscam um espao para expandir seus negcios. Desenvolvedores imobilirios que buscam um terreno para construir um empreendimento de grande porte. Empresas do setor logstico e industrial. No perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno. Informaes Adicionais: Valor: R$ 915/mb'/xc2/xb2' ou R$ 85.000.000,00 IPTU: R$ 203.595,42/ano