TERRENO COMERCIAL VENDA NO ZONA RURAL - RIO DAS PEDRAS, SP. EM BRASIL

Voc que procura por uma rea na regio de Piracicaba com vocao comercial e at industrial. Aqui est uma excelente oportunidade para voc montar ou ampliar o seu negcio. O imvel est localizado prximo de Saltinho (5Km), pista dupla, faz o retorno antes do pedgio e com sentido de volta para Piracicaba de frente a Rodovia Cornlio Pires. A rea possui acesso aprovado pelo Departamento de Estradas de Rodagem do Estado de So Paulo (conforme o expediente 56.575/DR - Termo 0.155/DR.1/80). Por diviso de municpio, a rea pertence pertence a Rio das Pedras (ISS 2%). A rea mede o total de 12.600 m, sendo 120 metros de frente por 105 metros de fundo. Com vocao comercial e ideal para comrcio em geral, com destaque para atividades como reciclagem, calcrio, sucata, concreto e outras operaes industriais. Caractersticas do imvel: * Galpo amplo: Estrutura robusta para descarga de materiais de grande porte e armazenamento, com fcil acesso para veculos pesados. * Casa administrativa: Imvel com espao reservado para a gesto administrativa e apoio operacional. * Balana para caminho: Capacidade de 60 toneladas, ideal para pesagem de cargas pesadas, garantindo agilidade nas operaes logsticas. * Espao para troca de leo e manuteno de caminhes: Estrutura preparada para a manuteno e cuidados com veculos pesados, proporcionando maior praticidade e economia para empresas do ramo. * Cisterna de alvenaria: Equipamento que garante o armazenamento de gua de forma segura e eficiente, contribuindo para a sustentabilidade e necessidades operacionais do local. A rea totalmente preparada para suportar atividades industriais e comerciais, com infraestrutura que atende s necessidades especficas de negcios como reciclagem, extrao de calcrio, manuseio de sucata, produo de concreto e outros segmentos do setor. Alm disso, a localizao estratgica entre Saltinho e Rio das Pedras facilita o escoamento de produtos e o acesso a fornecedores e clientes. O imvel no aceita financiamento, mas estuda proposta com imvel ou carro como parte de pagamento. Se voc busca um imvel verstil e bem estruturado para expandir seu negcio, este o local ideal!