TERRENO À VENDA NA RUA OSMÁRIO DE OLIVEIRA BASTOS, 5, VILA EM PIRAQUARA

Referência: 729009 Localizada ao lado do condomínio de alto padrão Betaville, a área em questão apresenta diversas vantagens e possibilidades. Situada na Rua Osmário de Oliveira Bastos, 5 na Estrada do Volteio, está estrategicamente posicionada a apenas 2 km da Prefeitura Municipal e a apenas 5 minutos do centro da cidade. A topografia do terreno é excelente, proporcionando uma vista privilegiada para a serra do mar. A área é 50% murada, com um muro de 3,50 m de altura, garantindo segurança e privacidade aos futuros empreendimentos. Ela se encontra em uma zona residencial ZR 2, permitindo uma variedade de usos de acordo com as diretrizes municipais. A disponibilidade de redes de água e esgoto da Sanepar é uma vantagem adicional, garantindo infraestrutura adequada para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com fácil acesso às rodovias BR-116 e BR-277, o local proporciona mobilidade e conectividade, sendo possível chegar ao alto da rua XV em apenas 20 minutos através de uma rodovia iluminada e triplicada. Além disso, a área oferece acesso aos principais comércios e serviços da região, como escolas, colégios, farmácias, supermercados, panificadoras, bancos e postos de saúde. Tudo isso contribui para a praticidade e qualidade de vida dos futuros moradores ou usuários do local. A área inclui um bonito lago com 5.000 m² de espelho d água, uma casa com 70 m², uma casa para o caseiro com 50 m² e uma área de lazer com um amplo salão de 117 m². Além disso, há o salão Petit Comitê com 25 m², equipado com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para eventos e confraternizações. Um pequeno reflorestamento com aproximadamente 1000 pés de eucaliptos com mais de 15 anos também faz parte da área, proporcionando um ambiente arborizado e sustentável. Considerando todas essas características, a área é ideal para diversos usos, como um condomínio residencial, um loteamento, a estruturação de espaços para realização de eventos, e atividades afins. Aproveite esta oportunidade única de investimento em uma área versátil e com grande potencial de valorização. Não perca tempo e explore todas as possibilidades que essa área excepcional tem a oferecer.