TERRENO/LOTE À VENDA NO PASSO DAREIA - SANTA MARIA, RS. EM SANTA CECÍLIA

Localizado no Bairro Noal, em Santa Maria, este terreno de esquina está situado em uma posição privilegiada, na confluência das ruas Caldas Júnior e Júlio do Canto. O terreno possui um topografia plana, facilitando projetos construtivos e aproveitamento do espaço. Características do Terreno: Topografia: Plana Formato: Regular Posição: Esquina Uso Permitido: Residencial unifamiliar, bifamiliar ou multifamiliar, além de diversos usos comerciais e de serviços conforme viabilidade (consultar LUOS). Infraestrutura e Viabilidade: Zona 4 com alta permissividade para uso residencial e comercial; Localizado em área urbana consolidada; Próximo a mercados, escolas, farmácias e fácil acesso ao centro da cidade; Permite construção de imóveis residenciais ou comerciais com índices favoráveis de aproveitamento. Este terreno é ideal para quem busca investir ou construir em uma região valorizada e de grande potencial na cidade de Santa Maria.