VENDE-SE CASA NO COND. ALDEIA DA MATA (DENTRO CHÁC. DOS LAGOS) - 4 DORMS/ 2 EM BRASIL

Vende-se Casa no Cond. Aldeia da Mata (dentro Chác. dos Lagos) - 4 dorms/ 2 sts, piscina, vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod F116 CA0837 Endereço Imóvel: Condomínio Aldeia da Mata (dentro do Cond. Chácara dos Lagos) - Bairro postal: Chácara dos Lagos - Carapicuíba - SP - CEP: 06345000 (Endereço da portaria Cond. Chácaras do Lago: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 493,00 m² AC: 221,80 m² Valor de Venda: R$ 1.720.000,00 (um milhão, setecentos e vinte mil reais). Valor do condomínio (Mar/25): R$ 942,46 Obs: a taxa de condomínio é a somatória do Aldeia da Mata (consumos, jardinagem e limpeza) + Chác. dos Lagos (Portaria e segurança) Valor do IPTU 2025: R$ 2.716,80 ano à vista ou 10 x de R$ 301,93 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2008 Descritivo do imóvel Casa a venda no condomínio Aldeia da Mata, no coração da Granja Viana! O Aldeia da Mata fica dentro de outro condomínio (Chác. dos Lagos, que conta com segurança 24h e moderna portaria blindada. Com 4 quartos com varanda, sendo duas suítes, todos equipados com armários sob medida para sua comodidade. Ampla sala para 3 ambientes com lareira revestida com mármore Travertino e piso de madeira criando um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar. Cozinha e lavanderia com armários planejados proporcionando espaço de armazenamento e funcionalidade para o seu dia a dia. Banheiro de serviço (completo) ao lado da lavanderia. Espaço Gourmet de 30 metros com teto de vidro e linda vista do quintal que possui 7 Palmeiras Imperiais (cerca de 8 m de altura) distribuídas no terreno, sendo 3 ao lado da piscina e 4 em torno do espaço Gourmet. Garagem coberta para 2 vagas + 3 vagas descobertas no pátio. Localização Privilegiada - Esta casa está estrategicamente localizada no coração da Granja Vianna, oferecendo fácil acesso a restaurantes, escolas, parques e shoppings da região. Esta casa é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e comodidade, com uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar no coração da Granja Vianna. Aldeia da Mata (Chác. dos Lagos) Condomínio muito exclusivo, com apenas 9 casas isoladas. Dentro do Cond. Chácara dos Lagos - Av. São Camilo, no coração da Granja Viana. Grande área verde preservada. Código: CA0837