VENDE-SE PROPRIEDADE COMERCIAL/INDUSTRIAL NO KM 22 DA BR 135 EM BRASIL

**Vende-se Propriedade Comercial/Industrial no Km 22 da BR 135** Descrição: - Localização:** Km 22 da BR 135, com acesso asfaltado. - Área Total:** 75.232 m². -*Documentação: Matrícula individual/GEOref, todo averbado, IPTU em dia. Estrutura: - Terreno: Plano, drenado, cercado com 3.000 m² de tapume/alvenaria. - Área Total Cercada:** 50.336 m². - Pátios/Estacionamentos: 3 pátios totalizando 10.000 m². Galpões e Edificações: 1. Galpão Sala/Loja (1.400 m²): - 24 salas/lojas com 16 m² cada. - Auditório com 120 m². - Vestuário e WC com 120 m². - Alojamento com copa, cozinha e 3 quartos com 120 m². 2. Galpão de Alvenaria (480 m²):** - Com mezanino sem pilar interno. 3. Portaria (170 m²): - Guarita. - Recepção. - Escritório. - Copa. - Depósito. - WC. 4. Escritório (200 m²): - Recepção. - 4 salas. - Copa. - WC. 5. Galpão de Madeira (300 m²). Infraestrutura: - Abastecimento de Água: - 3 poços artesianos operando. - Reservatórios de água com capacidade de 20.000 litros. - Energia Elétrica: - Estação elétrica de alta tensão. - 500 m de rede aérea de alta tensão com postes. Localização Privilegiada: - Menos de 400 m da ferrovia Carajás. - Menos de 2 km da BR 135. Valor: R$ 4.500.000,00 Telefone: (98) 97020-3599 Código: 144