ÁREA 1.311.000 M2, RODOVIA RIO-SANTOS EM BRASIL

- Alto Valor agregado - Área inserida dentro do Município de Santos na parte Continental. -Área Total: 1.311.000m² -Com 300.000m² Terreno Plano -Localização: Rodovia Hypóllito do Rêgo – BR101 Rio/Santos, km 237,5 a 238,5 - Infraestrutura apenas a 300mts no posto desativado na Rodovia. - Mata Atlântica Primária: parte do Morro - Mata Secundária e Terciária: parte Plana da Área com 300.000m² -Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área) Condomínios de alto padrão perto da área: -Condomínio Boungaville: 17km -Condomínio Hanga Roa: 22km -Riviera São Lourenço: 28km -Condomínio Marina do Guarujá encontra-se do outro lado do Canal de Bertioga, quase em frente da Área. Diferenciais: –Todo desenvolvimento do Município vai ser na parte Continental. -Contato direto com a natureza em mais de 1.000.000m² de área com Mata Atlântica e Bioma intacto no entorno, que fazem parte do Sítio Caetê - Fantásticas trilhas já conhecidas até o Mirante do Caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantes. - Passeios de canoas, barcos pelo Rio Caetê e Canal de Bertioga. - Prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etc. - A paisagem é deslumbrante. O local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de Bertioga e área urbana da cidade. - Bertioga, Guarujá e Santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação. - Diversas Marinas na BR-101 logo ao lado: Marina Porto Bertioga, Marina do Pescador, Marina Acquazul, dentre outras. - A cidade de Santos, parte Insular, está apenas 20km via balsa do Guarujá: cidade conhecida pela modernidade com Shoppings Center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etc. Documentação em ordem; em fase de averbação do Georrefenrenciamento. Código: 2178